Совместными усилиями семья Касковых «развела на квартиры» и «кинула на деньги» собственных инвесторов. О чем «ВН» рассказали кировчане, еще пять лет назад заплатившие за жилье в новом уютном восьмиквартирном доме, что на улице Казанской, 70-а. Которые не могут ни вселиться в трехэтажку, застройщиком которой является ООО «Услуги Вятки», точнее учредитель фирмы Андрей Касков, ни начать ремонт в собственных, что подтверждено решением суда, квартирах.
Ведь в строении, сданном в эксплуатацию еще в июне 2016 года и признанным годным для жилья, не только полностью отсутствует внутренняя отделка и двери, но нет ни тепла, ни света, которые Андрей Сергеевич не может подключить по причине долгов поставщикам и невозможностью их оплатить.
Хотя деньги у Каскова, казалось бы, должны быть, ведь, как утверждают пострадавшие, уже полтора года занимающиеся собственным расследованием, за участок земли, площадью 978 квадратных метров (менее десяти соток), купленных Ириной Касковой у города за 208 тысяч рублей, разведшийся с ней супруг заплатил… 52 миллиона 644 тысячи рублей.
Что не вызвало ни малейшего удивления при регистрации сделки, хотя запредельная цена предполагает, как минимум, выход на поверхность территории золотых россыпей или озеро нефти, а не старый гараж. Собственно с которого и начался мошеннический развод со строительством многоквартирного дома на Казанской, 70-а, изначально оформленный разрешением города как «реконструкция гаража под здание многофункционального назначения».
Вовремя спохватились, но пока без толку
Как рассказали пострадавшие, сегодня они на все сто процентов уверены, что их «развели» не по незнанию или неумению, а семья Касковых, изначально «имеющая преступный умысел», готовилась к афере задолго до начала строительства. И полсотни миллионов, якобы заплаченных Андреем Сергеевичем бывшей второй половине, это первый этап по формированию фиктивной задолженности:
— Теперь ясно, что заключая с нами не договор долевого строительства, а инвестиционного участия, Касков сделал все, чтобы, получив деньги, оставить нас без жилья. Ведь «долевые договоры» контролируются правоохранителями, а при их регистрации необходимо страхование. Нет страховки — нет регистрации, и все, что мы подписали, становится просто никем не контролируемыми бумажками. Особенно в случае вступления «Услуги Вятки» в стадию банкротства.
Также, как рассказали «дольщики», при заключении договоров их не поставили в известность об отсутствии сервитута (дом находится на «второй линии» — прямо «за спиной» гостиницы «Губернская»), который не оформлен и сейчас. Что означает, что в любой момент соседи могут перекрыть все подходы и подъезды к строению:
— Когда рассчитывались с Касковым, платя пять лет назад по 50-60 тысяч рублей за квадратный метр, все отдавали себе отчет, что у дома, построенного на десяти сотках, дворовой территории будет маловато — лишь на небольшую парковку. Но устраивало то, что, согласно проекта, половину первого этажа занимало большое помещение общего пользования (вторая половина была оформлена офисным помещением), где, по желанию всех жильцов, можно было организовать комнату для игр детей, устроить консьержа… Но случайно узнали, что «общее помещение» по второму разу продано жене Краскова, и в проекте, каким-то образом им измененном, значится уже как «офис №2».
Впрочем, если судить по документам, продал Касков отставной благоверной за восемь, без малого, миллионов рублей и… общедомовой чердак (320 «квадратов»). И все это, плюс, якобы, купленные у бывшего супружника три квартиры, она через суд пытается получить в собственность. Суд пока не решается сделать «общедомовое» частным, но говорить с «третьими лицами» — теми жильцами, что по договору заплатили за пользование и чердаком, и детской комнатой на первом этаже, отказывается.
Пожалуй, единственное, что пока радует «дольщиков с Казанской», их обращение в суд (в Регистрационной палате об их существовании даже не подозревали) с требованием о признании права собственности и передаче оплаченных квартир было удовлетворено. Также Фемида методично удовлетворяет иски потерпевших о взыскании с Каскова пени за упущенные сроки и «моральный ущерб».
Кстати, обращение владельцев квартир на Казанской, 70-а в Госжилинспекцию с жалобой на неустраняемые недоделки было перенаправлено в прокуратуру. Прокурорские отчитались: выявили, обнаружили, все так и есть, — и направили заявителей в суд.
Скрылся у соседей
Спасаясь от штрафов, налогов и приставов, Андрей Сергеевич перерегистрировал «Услуги Вятки» в Перми, точнее, в деревне Грязново Пермского края, где его настиг иск «о признании банкротом», поданный владельцами квартир, компанией «Стромит», с которой Касков «забыл рассчитаться» за аренду крана, а также частное лицо — «бывший родственник», проектировавший и строивший дом на Казанской, подсчитавший, что ему причитается с фирмы 22 миллиона рублей.
И если на момент, когда в пермском Арбитражном суде начнется разбирательство по иску, Ирину Александровну Каскову признают собственницей квартир и общедомовых помещений, то фирма ее как бы бывшего супруга будет в финансовом смысле совершенно пустой. И, хотя это не доказывает, что семья Касковых пойдет по миру с сумой, но Андрей Сергеевич имеет полное право сказать: «Всем, кому должен», я прощаю».
Елена ОВЧИННИКОВА
На фото: Симпатичный домик на Казанской, 70-а строился Андреем Касковым для себя и супруги, но на деньги инвесторов.
Чушь какая-то! Дом вроде вполне жилой, свет в окнах горит — проезжал недавно мимо. Двое взрослых людей развелись, имущество поделили. И что тут такого? Какие-то обманутые инвесторы… А кто это вообще? А кто этот бедный родственник, который, как написано проектировал и строил дом? Так он всех и обманул получается с этой стройкой? Чушь какая-то, а не статья — одни намёки и одни вопросы. Пишите уж лучше про Курдюмова 🙂
знакомая парочка) они пекли торты в радужном. часто кидали рабочих на зарплату. швырнули кампаньона николая. помнится еще кинули фирму у безденежных а. «U2B». взяли упаковки на триста тысач и обанкротились. те еще лиходеи!)
Наша бригада из четырех человек тоже пострадала от действий Коскова (он был директором в «СМУ-10»). Мы выполнили работы по благоустройству в п.Лянгасово на 300 тысяч. Косков, имея преступный умысел, втёрся в наше доверие, не оформил с нами договор, а потом отказался нам оплатить работы. Мы написали на него заявление в полицию (КУСП-4 №43600). В полиции Косков наврал, что рассчитался с нами. Из полиции нам пришло решение об отказе в возбуждении, в котором указано, что они не смогли опросить нашу бригаду. Хотя мы указали все свои данные. Что-то им помешало. Наверное телефоны у них разрядились))