Управление имуществом и земельными ресурсами города Котельнича обратилось в арбитражный суд Кировской области с иском к Кировскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Администрация Котельнича требовала взыскать с котельнического филиала БТИ 22 тыс. рублей долга и пени за просрочку платежа. Долг, по мнению администрации, образовался из-за невыплаты БТИ денег за аренду помещений под офис. Однако у федерального бюро технической инвентаризации на этот счет были свои выводы.
Суд выяснил, что в 2009 году администрация Котельнича сдала в аренду Федеральному БТИ помещения на втором этаже здания по улице Кирова, 17. Сумма аренды составляла 89 тыс. рублей в год, которая БТИ исправно вносилась. Однако с началом 2014 года в арендуемых помещениях начались серьезные проблемы.С 31 января по 1 июля во всем здании, которое является, кстати, гостиничным комплексом, был отключено электричество за долги. Кроме того, в январе и феврале 2014 года система отопления в арендуемых помещениях работала неудовлетворительно. Согласно представленным ответчиком доказательствам, температура в комнатах опускалась до 8 градусов тепла.
При фактическом отсутствии электричества и отопления работать сотрудники БТИ просто не могли, и руководство «Ростехинвентаризации» стало подыскивать для офиса другие помещения. В марте 2014 года сотрудники БТИ освободили помещение, передали ключи представителям администрации и переехали по другому адресу. Однако акт возврата помещения был подписан только в конце мая 2014 года. Отсутствие платежей за эти три неполных месяца и попыталась взыскать с БТИ администрация Котельнича.
Суд посчитал, что у городских чиновников нет доказательств того, что помещения в эти три месяца использовались арендатором, а значит, формальное подписание акта спустя время не имеет правового значения, и в удовлетворении иска отказал.