Арбитражный суд Кировской области отклонил требования ООО «Секвойя» о признании за ним права собственности на 29/100 земельного участка площадью 6159 кв.м на Советской, 51.
В 2013 году «Секвойя» приобрела 29/100 площади помещений бизнес-центра «Русь», а именно 1782 кв.м.
В Гражданском кодексе написано, что приобретатель здания/сооружения получает право собственности на земельный участок, занятый этим зданием и необходимый для использования этого здания. Из этой нормы «Секвойя» сделала вывод, что ей должны принадлежать 29/100 земельного участка, на котором находится «Русь». Это участок площадью 6159 кв.м, тянущийся вдоль ул.Советской.
Для признания этого права фирма обратилась в арбитражный суд. Но оказалось, что Гражданский кодекс имеет в виду нечто другое. В частности, он не предполагает, что собственники помещений в здании (если этих собственников больше одного) получают земельный участок в долевую собственность.
Суд также не согласился с тем, что весь участок площадью 6159 кв.м предназначен для использования бизнес-центра. К тому же участок принадлежит ООО «ОКС завода КРИН» и должен быть продан целиком для расчета с кредиторами ОКСа.
Энтой Секвоей налоговая луче бы заинтересовалась — откуда стока бабла. Глядишь и оне испарились бы.