ООО «Аркос, строй» не смогло доказать в арбитражном суде Кировской области, почему администрация МО «Город Киров» обязана принять решение о вводе в эксплуатацию жилого дома при отсутствии документа, подтверждающего соответствие построенного объекта техническим условиям по водоснабжению и водоотведению.
В 2006 году «Аркос, строй» получил разрешение на строительство жилого дома на Сурикова 31. В декабре 2007 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди строительства, в декабре 2008 — второй очереди.
В августе 2013 года стройфирма обратилась в администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию третьей очереди, не приложив справку о выполнении техусловий на подключение к водопроводу и канализации. Но в подтверждение того, что дом готов к сдаче с ноября 2012 года, заявитель представил переписку с ОАО «Кировские коммунальные системы» — организацией, эксплуатирующей инженерно-технические сети и уполномоченной выдавать справку о техническом соответствии МКД.
Получив отказ, «Аркос, строй» обратился в арбитражный суд, полагая, что спорный документ для ввода МКД в эксплуатацию не требуется, поскольку техусловия выполнены еще в 2008 году. Кроме того, стройфирма заявила, что «ККС» незаконно потребовали уплатить за выдачу документа почти 4 млн рублей.
Однако чтобы обязать администрацию выполнить какие-либо действия, необходимо сначала признать незаконным ее бездействие. А «Аркос, строй» не заявил требований о признании незаконным отказа в выдаче разрешения.
Кроме того, подтвердить факт выполнения технических условий можно исключительно документом, подписанным представителем «ККС», а переписка в данном случае не имеет отношения к делу. Доводы стройфирмы о злоупотреблении «ККС» своим монополистическим положением также не приняты во внимание, поскольку не входят в предмет иска.
Этих ловкачей с Аркоса самих судить пора. Годами дольщиков разводят.