Сразу скажу. прежде чем публиковать материал и фотографии, я постарался поразузнать что было и как. В настоящее время, по заявлению одной из сторон, все споры с жителями урегулированы.
Однако. История эта характерна для всего нашего быта. Когда и господин Белых приезжал в поселок Демьяново и разговаривал с жителями, поразило то, что многие из населения не понимают, что все то хорошее (да и плохое), что было когда-то — ушло безвозвратно.
Многие собственники жилья жаловались, что их жилье ни кто не ремонтирует.
Простите, но уже ни кто так просто не будет делать ремонт в доме даже, если он развалиться или сгорит (не дай бог) — ведь приватизированная квартира — это Ваша собственность. Даже, если Вы его приватизировали после многолетнего необслуживания и доведения до полуразрушения. Это к сожалению.
По закону собственник может выбрать себе управляющую компанию, либо создать ТСЖ с соседями. Эта компания и будет заключать договора на теплоснабжение, вывоз мусора, уборку помещений общего пользования и ремонт чего-то. Причем, собственники могут влиять на деятельность своего ТСЖ, к примеру, в части того, сколько собирать денег и на что.
Есть еще много всего нового, что люди просто не знают, а потому не понимают, а потому недопонимания и коллизии.
Но…
И те компании, которые взялись что-то выполнять, обслуживать, строить и т.п., должны выполнять свои функции в соответствии с нормативами, правилами, в сроки и с исключением ситуаций порчи чужого имущества.
В той ситуации, которую мне описали, участвовало 3 стороны: жильцы, управляющая компания (заказчик) и строительная организация (подрядчик). Дом попал под программу капитального ремонта. Для Демьяново самое популярное -ремонт крыши. Что, как и почему, но «не заметили», а потому не включили в проект «выравнивание крыши» (простите, я так называю не научно). Когда вскрыли крышу, заметили, что «так жить низя». Подсчитали, посовещались с жильцами, те согласились оплатить дополнительно порядка 80 тыс.р. А дальше?
Управляющая компания пока выставила счета, у жильцов не у всех сразу нашлись деньги и… конечно же не по причине того, что за работу не было оплачено (я прямо-таки в это свято верю), но… раскрытая и слегка прикрытая рубероидом крыша стояла в отсутствие рем. бригады какое-то время. Сильный ветер, снесший незакрепленное покрытие, дождь и, даже, ливень… Жители верхних этажей были просто обречены на скажем так «дискомфорт» и убытки.
Самое плохое то, что жители были оставлены один на один со своими бедами. Управляющая компания на заявление сразу, видимо, не реагирует. Да и жильцы не привыкли отстаивать свои права.
Над моей квартирой тоже покрытие ветром сорвало мне УК компенсировала ремонт к залитой комнате (материалы и работы).
Надо изучать вопрос никто никогда сам ничего делать не будет, а уж компенсировать точно. Так уж устроено наше законодательство.
как-то они там договорились 🙂
х№рово устроено. Почему я должен сначало заплатить, потом ждать, потом требовать, потом судиться? И всё это за свои деньги.
Ведь дом вышеописанный вошел в программу, значит, основная сумма денег шла по безналу. Почему ждали денег жильцов? Почему не начали сразу?
это были дополнительные работы. Но я тоже объяснил жильцам, что хотят предоплаты строители — пусть восстановят до такого состояния, как было. А раз раскрыли, то должны продолжить ремонт и требовать ср-ва по суду (если что)