После некачественного капремонта крыша пятиэтажки протекает уже девять лет. Как рассказали активистам ОНФ жители дома на улице Советской, 131, крышу здания капитально отремонтировали в 2010 году с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Несмотря на то, что на состояние кровли жители не жаловались, старый шифер решили заменить профнастилом, потратив на это около 480 тысяч рублей. Однако первой же весной после ремонта в квартирах верхнего этажа начались протечки, которые с тех пор повторяются каждый год. Больше всего от них страдает квартира 82-летней пенсионерки. Кроме того, попадание воды на электропроводку создает угрозу короткого замыкания и пожара.
После жалоб жильцов управляющая компания нашла причину протечек – образование наледи на карнизе крыши. Из-за этого скапливающаяся талая вода не уходит по водостоку, а протекает через стыки профнастила и попадает в квартиры. Однако за прошедшие годы ни подрядная организация, ни управляющая компания так и не устранили проблему. В 2019 году управляющая компания провела лишь небольшой текущий ремонт: рабочие загерметизировали кровлю в местах примыкания профнастила к карнизу и запенили просветы. Однако в квартире пенсионерки протечки продолжились.
После обращения ОНФ директор управляющей компании получил представление от прокуратуры. Материалы проверки направлены в жилищную инспекцию для решения вопроса о возбуждении административного дела за управление многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований. Управляющая компания запланировала провести ремонт кровли в мае-июне 2020 года.
«Мы проконтролируем выполнение этого обещания. Однако надо понимать, что за ремонт, проведенный управляющей компанией, по сути жильцы платят из своего кармана. Нам непонятно, почему в течение 5-летнего гарантийного срока обслуживающая организация не добилась устранения нарушений от подрядчика», — рассказал член регионального штаба ОНФ Алексей Дудин.
В ОНФ добавили, что очередной капитальный ремонт крыши — уже за счет средств регионального Фонда капремонта — в этом доме предстоит только в 2028 году.