В Кирове завершается расследование самых громких строительных афер последних лет.
На днях в кировских судах будут начаты процессы сразу по целому ряду уголовных дел, где пострадавшими признаны сотни людей. Расследование растянулось на несколько лет, но, наконец, в каждой истории найден обвиняемый, который потратил миллионы чужих средств, оставив целые семьи без жилья. О том, кто все же понесет наказание, во время пресс-конференции, состоявшейся на минувшей рабочей неделе, рассказал руководитель следственного управления по Кировской области Айрат Ахметшин.
Первый недобросовестный застройщик, о котором зашла речь во время пресс-конференции — директор ООО ЖК «Виктория» и ООО ЖК «Виктория 4» Владимир Шабалин. Он собрал порядка 720 миллионов рублей при помощи договоров долевого строительства, однако ни по одному из объектов не выполнил свои обязательства. В итоге три многоэтажки по адресам Мичуринская, 3, Гороховская, 81 и Преображенская, 95 так и не были сданы в эксплуатацию.
Тогда как их строительство было начато еще в 2015 году, но затем сроки постоянно сдвигались. За три года Шабалин создал несколько аффилированных ОООшек и даже попытался доказать, что взял деньги не у дольщиков, а в долг в компании «Просто деньги». Однако следствие собрало достаточную доказательную базу, пострадавшими по делу признаны более двух сотен человек.
Причем, по оценкам следователей и специально привлеченного экспертного совета, на строительство было потрачено не более 250 миллионов. Оставшиеся почти пол миллиарда собранных с людей денег Шабалин, по версии следствия, похитил. Согласно бухгалтерской экспертизе и имеющимся у следователей документам, почти половину этой суммы он взял из кассы наличными под расчет.
На вопрос о том, на что были потрачены денежные средства, Шабалин отвечать отказался. Понимая, что это достаточно крупный ущерб, следователи обратились в суд с ходатайством о заключении подозреваемого под стражу, но судья отказал в избрании этой меры пресечения. В настоящее время дело в отношении Шабалина, возбужденное по ч. 4 ст. 159 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере -находится на завершающей стадии расследования и в ближайшее время будет направлено в суд.
Другое громкое дело, о котором рассказал руководитель Следственного управления по Кировской области Айрат Ахметшин – мошенничество при строительстве малоэтажных домов в Слободе «Новое Сергеево». Автором «схемы» в этом случае стал директор компании «Техкомсервис» Валерий Лагунов. «Наблюдатель» неоднократно сообщал подробности этой истории «глазами» дольщиков, однако к моменту предъявления обвинения в редакцию попали шокирующие сведения о возможной причастности к ней одного из кировских судей, а также чиновников правительства Кировской области. О чем мы подробно расскажем в следующем номере. А пока же Айрат Ахметшин официально сообщил, что по делу «Техкомсервиса» признаны потерпевшими около 160 человек, которые вынуждены выплачивать ипотеку за фактически не предоставленные им квартиры, а для некоторых граждан приобретаемое жильё являлось единственным.
В деле фигурируют два строительных комплекса: многоэтажка на улице Маклина,60а и 12 домов в Слободе «Новое Сергеево». Логунову предъявлено обвинение по части 201 и 238 статьи уголовного кодекса РФ – злоупотребление полномочиями и выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности. Канва обвинения та же: он собирал деньги с дольщиков, однако тратил их не на строительство домов, а на иные цели.
Следователи сообщили, что предпринимают со своей стороны все возможные меры, чтобы правительство включило всех вышеперечисленных пострадавших в официальный реестр обманутых дольщиков. «Все документы в региональное правительство направлены, однако до настоящего времени обманутыми они не признаны», — уточнил зам руководителя следственного управления Андрей Ситчихин.
Впрочем, и об этой проблеме неоднократно сообщал «Наблюдатель». Правительство по формальным причинам «отфутболивает» пострадавших, ссылаясь на мизерные работы, которые застройщик проводит на любом из своих объектов. Ведь, согласно системе коэффициентов, по которой дольщики включаются в реестр обманутых, если строители хоть изредка приходят на объект, создавая видимость работы и прикручивая ручки к дверям, это уже говорит о том, что застройщик пытается решить проблему и достроить дом. Хотя на деле он создает лишь видимость и тянет время, продолжая продавать несуществующие квартиры и привлекать деньги дольщиков.
И не всегда здесь проблема в следственных органах. Например, что касается недостоя в «Новое Сергеево», то Айрат Ахметшин уверен, что одной из причин появления там обманутых дольщиков стало несовершенное законодательство.
— Дело в том, что наше законодательство несовершенно, — прокомментировал руководитель следственного управления. — Если возводится дом высотой до трех этажей, то за строительством не осуществляется надзор ни со стороны строительных органов, ни со стороны пожарных, ни со стороны администрации. То есть по сути дела строят по принципам обычного жилого строения, как граждане строят для себя. Люди в итоге покупают таунхаусы, а потом начинают страдать из-за того, что там все сделано не по правилам. Свыше трех этажей начинается уже надзор. Это пробел в законодательстве и ситуацию необходимо менять.
Он также отметил, что нарушения в комплексе «Новое Сергеево» были допущены еще на стадии проектирования, когда не было предусмотрено, что строительство идет в зоне подтопления. Следователи отметили, что проект можно было «спасти», если провести дамбу, но никто этой работы не сделал.
— По ходу проекта был изменен фундамент, не сделана защитная дамба, не учитывалось состояние грунта, и все это привело к таким последствиям, — сказал Ахметшин.
Причем проект и земельный участок несколько лет ходил по рукам и перепродавался, пока не попал в руки Лагунова. По мнению следкома, на сегодня проблема состоит еще и в том, что экспертиза признала несколько домов не пригодными для проживания, в том числе те дома, в которые уже заехали люди. Все это из-за подтопляемости территории.
— Мы написали в рамках уголовного дела письмо и в адрес губернатора, и в адрес главы администрации, но вопрос переселения и предоставления другого жилья на сегодня осуществить сложно. Тем временем в этом году очень снежная зима и мы очень сильно переживаем, что у нас там будет по весне на всей этой территории. По идее, эти дома нужно снести и построить новые, — прокомментировал руководитель следственного управления.
И, наконец, еще одно дело, которое также было на слуху в последние годы – «уголовка», возбужденная в отношении директора Кировской региональной ипотечной корпорации Вадима Перминова по факту недостроенного многоэтажного дома на 1-м Гороховском переулке. Перминова обвиняют в неполной передаче средств застройщику, которые были собраны с участников долевого строительства. Поэтому компания-застройщик не смогла сдать дом в эксплуатацию. По этому делу признано 142 потерпевших. Обвинение Перминову предъявлено по ч. 3 ст. 285 УК РФ — злоупотребление должностными полномочиями.
— Все дела в завершающей стадии, мы должны ознакомить с уголовными делами потерпевших, затем обвиняемых, затем направить в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения, затем начнется их рассмотрение в суде, — сообщил главный следователь области.
Юлия ШЕВЦОВА
Добрались до них наконец-то…
При этом продажная вятская полиция даже не пытается привлечь застройщиков по многочисленным фактам поджогов исторических зданий в интересах этих самых застройщиков. В Китае большую часть вятских предпринимателей расстреляли бы, а счет за патроны выставили их ближайшим родственникам.