Обманутые дольщики Кирова пожелали Васильеву успехов в работе на другом посту

Дольщики Слободы «Новое Сергеево», расположенной в Кирове по ул. Проезжая за старым мостом, по-прежнему не могут добиться решения проблемы с недостроенным жильем. Большинство семей живет на съемных квартирах и вместе с тем платит непомерно высокие взносы по ипотеке, а тем временем не может заселиться в квартиры, которые уже оплачены. В «Вятский наблюдатель» попало обращение дольщиков к губернатору Кировской области Игорю Васильеву, где они жестко критикуют его работу:

«Вы неоднократно говорили о необходимости сделать работу чиновников прозрачной, а общение с гражданами открытым. На последнем заседании в правительстве с участием дольщиков, состоявшемся 27 марта 2018 года, вы дали поручение к следующему дню подготовить все необходимые документы и озвучить собственникам принятое решение о качестве и безопасности домов Слобода «Новое Сергеево». Ваше поручение не выполнено, а открытого диалога с дольщиками «Новое Сергеево» нет уже два месяца, — сообщили дольщики, обратившись в редакцию «Наблюдателя». — Проблема обманутых дольщиков в Кировской области не решается, новые поправки в законе не работают, социальная напряженность только растет, а обстановка накаляется».

Обманутые дольщики Слободы выдвинули свои требования областной власти: «Мы требует наказания виновных, а не затягивания уголовных дел! Мы требуем предания гласности проводимых мероприятий и принятых решений по завершению строительства Слобода «Новое Сергеево»!
Мы требуем политической воли в решении данного вопроса, а не пустых обещаний!»

«К сожалению, Ваша деятельность не принесла результатов в решении проблем обманутых дольщиков и для жителей области в целом. Поэтому желаем Вам успехов в работе на другом посту!», — подытожили кировчане.

Реакция дольщиков вполне объяснима, ведь областные власти «кормят» их постоянными обещаниями. Согласно официальной информации, сегодня в Реестре граждан, вложивших свои средства в строительство жилья и пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, более 157 жителей Кировской области. Но в этом числе нет дольщиков Слободы «Новое Сергеево», они лишь виртуально считаются «проблемным объектом».

Постоянные совещания с дольщиками Слободы не превращаются ни в реальные уголовные решения, ни в запуск в эксплуатацию долгостроев. А на каждый такой «крик души» власть реагирует очередной «встречей, на которой будут обсуждаться все варианты помощи».

Помнится, что еще в декабре 2017 года сообщалось, что непосредственные меры поддержки дольщикам из «Нового Сергеево» начнут оказывать во втором квартале 2018 года, после проведения всех необходимых юридических действий. Тогда чиновники пообещали, что за это время региональное министерство строительства подготовит всю необходимую нормативно-правовую базу. Однако второй квартал уж миновал, а воз и ныне там.

История длиной в 4 года

Хотя еще осенью 2017 года прокуратура Кировской области озвучила результаты проверки, проведенной на незавершенном строительном объекте в городе Кирове – в жилом массиве «Новое Сергеево». Как сообщалось официально, в период с 2014 по июль 2017 года ООО «ТехКомсервис» выстроило два трехэтажных блокированных жилых дома по ул. Проезжая с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц. Общая сумма софинансирования объектов составила более 30 млн. рублей. Дома были введены в эксплуатацию в январе 2016 и июле 2017 года, однако долгожданных ключей от танхаусов дольщики так и не дождались.

В итоге, после многочисленных обращений, прокуратурой Первомайского района города Кирова совместно со специалистами МЧС России по Кировской области, а также Управления Госстройнадзора регионального министерства строительства и ЖКХ была проведена проверка. Предметом проверки стало качество выстроенного жилья на предмет соответствия требованиям градостроительного законодательства.

Выехав на место и изучив документацию, специалисты обнаружили дефекты на еще не заселенных малоэтажках, а также выявили существенные нарушения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений, допущенные застройщиком. В итоге проверяющие сделали вывод, что дома в Слободе «Новое Сергеево» не пригодны для проживания в них граждан, задокументировав это в судебно-строительной экспертизе объекта.

В итоге прокуратура направила материалы проверки в следственные органы, которые возбудили уголовное дело по факту нарушения градостроительного законодательства при возведении жилого массива «Новое Сергеево» (ч. 1 ст. 238 УК РФ выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей). Однако дольщики не видят реальных подвижек и решения жилищных проблем от этого уголовного дела.

Главное — отчитаться?

При этом на федеральных совещаниях Васильев поспешно отчитался, что перспективы многих кировских дольщиков, в том числе Слободы «Новое Сергеево», ему предельно ясны: строительная компания «ТехКомсервис» завершит строительство и сдаст дома в эксплуатацию после того, как достроит дом по Маклина, 60а. И отметил, что дом на Маклина компания достраивает при помощи инвестора, который предоставляет строительные материалы и производит отдельные виды работ, так что у Слободы есть все перспективы, надо только подождать… После чего глава СКР по Кировской области Айрат Ахметшин публично обратился к губернатору Кировской области, главе города Кирова и прокурору с просьбой изолировать лиц, которые продолжают строительство домов в слободе «Новое Сергеево».

– Два жилых дома не пригодны для проживания, так как при их проектировании и строительстве были допущены существенные нарушения. Состояние зданий не позволяет их безопасно эксплуатировать. По результатам экспертизы нами подготовлены письма в адрес губернатора, главы Кирова и прокурора Кировской области о необходимости изолировать лиц, которые производят там строительство, – сказал Ахметшин.

После чего дольщики из «Нового Сергеево» пришли в полное недоумение: кому ж верить и чего ждать? Представители «ТехКомсервис» не выходят на связь, правительство говорит «ждите», следственный комитет «строить нельзя»… Причем вся Слобода «Новое Сергеево» в проекте представляет собой 20 малоэтажных жилых домов блокированной застройки. На долевое участие в строительстве было заключено 69 договоров. Разрешение на строительство домов было выдано в ноябре 2014 года. Ввод объектов в эксплуатацию планировался во втором квартале 2016 года. На сегодня в эксплуатацию введены пять из общего количества домов.

При том, что у представителей «ТехКомсервис», позаимствовавших у людей миллионы на строительство, своя правда: по их словам, причиной недостроя стали финансовый кризис и половодье 2016-го года, мол, когда весной в рекордный за 20 лет паводок затопило территорию – продажи упали. На сегодня в отношении компании возбуждено более двух десятков исполнительных производств, однако, когда судебные приставы стали искать имущество в счет списания долгов, у ОООшки ничего не оказалось.

Кроме того в ноябре 2017 года было возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ на втором недостроенном объекте ООО “ТехКомсервис” – Маклина, 60а. При ранее проведенном прокуратурой района анализе затрат ООО «ТехКомсервис», произведенных в период строительства объекта и после поступления денежных средств от граждан, установлено, что ООО «ТехКомсервис» производились затраты, не связанные со строительством объекта. Можно ли было и дальше питать надежды и иллюзии по поводу надежности такого застройщика, или чиновники просто тянули время…

Юлия ШЕВЦОВА

Запасной, но не быстрый вариант от чиновников

Как ранее сообщалось официально, «в случае, если застройщик будет не в состоянии завершить строительство домов, в министерстве строительства Кировской области видят выход во включении дольщиков «Новое Сергеево» в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». Тогда по Закону Кировской области №41-ЗО дольщики смогут рассчитывать на достройку проблемных объектов и восстановление своих нарушенных прав. Для этого они должны составить список готовых к переселению. Другой способ поддержки подразумевает восстановление прав путём получения страховых выплат, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

Дольщики КРИКа в том же строю

Вместе с дольщиками Слободы «Новое Сергеево» активность проявили и пострадавшие от действий стопроцентно принадлежащей правительству области Кировской Ипотечной Корпорации. За последние годы руководителей КРИКа неоднократно становились фигурантами уголовных дел, однако жертвами всех этих чиновничьих игр стали дольщики по адресу 1-ый Гороховский переулок, 21 в городе Кирове. Накануне прямой линии с президентом они вывесили баннер, в котором попросили Владимира Путина прийти им на помощь.