В будущем, 2019-м, они с возможного одобрения депутатов Заксобрания области могут увеличиться до 8,9 рублей с квадратного метра.
Чем будет побит не только наш же предыдущий рекорд в ПФО, но оставит позади и столичные сборы, не говоря уже о нижегородских. Где в нынешнем году платят с квадратного метра, соответственно, по 8,1 и 6,3 рубля.
При том, что с кировчан добровольно-принудительно уже собрано порядка двух МИЛЛИАРДОВ рублей, которые невостребованно лежат на счетах «Фонда капитального ремонта». К сожалению, установить наверняка, в каком банке и по какой ставке складированы капремонтовские деньги, «ВН» не удалось. Равно как и узнать, куда поступает прибыль с целевого счета.
Есть предложение начать
В минувшем апреле депутат городской Думы Денис Ерохин, председатель «Комитета по ЖКХ, транспорту, экологии и жизнеобеспечению», внес предложение: городской администрации взять на себя роль технического заказчика по капитальному ремонту, — которое и заседателями, и чиновниками было воспринято почти как революционное.
Правда одни, например, как глава Управления ЖКХ Андрей Кошурников, заявили о категорическом несогласии, не желая принимать на себя лишние проблемы и головную боль, хотя доводы Андрея Ильича звучали, мягко говоря, мало убедительно. Других же предложение заставило задуматься и принять решение вернуться к теме на майском заседании. Хотя сам Ерохин утверждает, что его предложение вовсе не ноу-хау, а давно работающая в иных областях России и успешно реализуемая федеральная программа.
Как пояснил Денис Валерьевич, по мнению которого капитальный ремонт в Кирове «схлопнулся» из-за отсутствия подрядчиков, хотя в области и у соседей более чем достаточно строительных предприятий и бригад, которые не хотят работать в Кирове забесплатно и себе в убыток. Так как привлеченная «Фондом капремонта» к составлению проектов и смет на ремонт домов «некая питерская компания» так некачественно выполнила задание, что ни один здравомыслящий строитель не рискнет теперь взяться за «растрельную работу». («ВН» не исключает, что именно никуда не годная документация стала причиной снятия в августе прошлого года с должности директора «Фонда» Павла Сысоева, утверждавшего, что причиной отставки стала «несхожесть характеров» с тогдашним главой министерства строительства и ЖКХ Ильей Шульгиным — Е.О.)
— Какую смету на капитальный ремонт каждого отдельно взятого дома могли составить горе-проектировщики, которые в Кирове не были ни разу? Они не ползали по подвалам, не забирались на чердаки и крыши, поэтому в уже оплаченных им проектах немыслимое количество ошибок, неточностей и глупостей, которые строители могут исправить только одним способом — за свой счет. Так как, отремонтируй они дом в рамках утвержденной документации, ни одна комиссия не примет его в эксплуатацию. Самый простой пример: в проекте указано, что надо установить трубу на 15, но каждому строителю понятно, что в стояке нужна труба на 32, а она в два раза дороже. Что делать? Самому покупать?.. И таких примеров масса, — говорит Ерохин, который пояснил, что его предложение сдвинет забуксовавший в области капремонт с мертвой точки:
— Когда любой муниципалитет — кировский ли, слободской ли, — в нашем варианте я предложил МУП УКС, станет заказчиком, он сам найдет проектировщиков, которые составят нормальную смету. Если в ней будут ошибки или неточности, что вскроется в процессе ремонта, решить все вопросы можно будет здесь, а не в Питере. Мне возразили, что в администрации нет ни таких специалистов, ни штатных единиц. Зато они есть в «Фонде капремонта» и получают зарплату из облбюджета. В чем проблема? Зато сплошная экономия…
По утверждению депутата, у него на руках есть все необходимые документы, благодаря которым «не надо ничего придумывать»:
— Вот типовые договоры на исполнение технического заказа, вот конкурсная документация для определения подрядчика, вот акты приемки уже сотен отремонтированных домов… Но, увы, это не у нас, это в других областях, где к исполнению программы подошли с умом. Где собранные с народа деньги пошли на его же благо. А у нас за почти три года сколько процентов домов от намеченного плана отремонтировано? Один или меньше? Но деньги с кировчан по-прежнему собирают, приставы идут в квартиры должников, а они не понимают, за что платят. Почему их дом стоит в очереди длинною 10-15 лет? А с такой, как у нас, успешью еще на четверть века отодвинется. Так что не только старики, но и люди среднего возраста не дождутся улучшений, за которые сами заплатили.
А еще, по мнению Дениса Ерохина, судя по некоторым репликам президента, например, об амнистии должников, программа по капитальному ремонту жилых домов в ближайшие пару лет может быть свернута. Куда пойдут собранные средства? Неужели кто-то верит, что деньги вернут людям…
Елена ОВЧИННИКОВА
Бессмысленные траты бюджетных денег
Внимательно изучая отчетные документы по программе «Переселения из ветхого и аварийного жилья», Ерохин обратил внимание на то, что практически во всех регионах России снос домов, из которых выселены жильцы, идет за счет покупателей освободившегося земельного участка. Тогда как в Кирове эта процедура оплачивается из средств городского бюджета.
Отвечая на вопрос депутата, начальник Управления ЖКХ Андрей Кошурников пояснил, что зачастую земельные участки слишком малы для жилищной многоэтажной застройки, так что у строителей к ним минимальный интерес.
— Это такая чушь, это откровенное нежелание работать, фактический саботаж, — горячится Денис Валерьевич. — Малые участки конечно не для тех, кто строит дома по 20 этажей, но зато интересны тем, кто хочет построить коттедж, маленький магазинчик, аптеку, цветочную лавку. Кстати, многие из покупателей земли согласны участвовать в расселении — хотя бы пару-тройку семей, что дает ощутимую экономию городской казне (средства на программу «Переселение из ветхого и аварийного жилья» формируются из федерального, областного и муниципального бюджетов — Е.О). Но экономить у нас не умеют — у нас умеют только брать.
Кстати, занимаясь собственным расследованием параллельно с депутатом, «ВН» узнал не мало интересной, но пока официально неподтвержденной информации. По версии наших источников, на разборке ветхих домов трудятся компании, возможно, аффилированные Кошурникову (не исключено, что это родственники Андрея Ильича — Е.О), получая небольшой, но очень стабильный доход. Ведь под снос уже пошли сотни жилищ, а на нынешний год в программу «Переселения» включено еще 112 домов, которые в скором времени «будут подлежать сносу».
Между прочим, некоторые из собеседников газеты говорят о том, что в чиновничьих кругах Кошурникова частенько именуют «серым миллионером», приписывая ему «тщательно неафишируемое благосостояние», оформленное на родственников, в виде «недвижимого имущества» и недавно приобретенной «Тойоты Прадо», называя даже цену авто — 3,5 миллиона рублей. И скрывать нажитое непосильным трудом Андрею Ильичу приходится по необходимости, так как пояснить «откуда дровишки», госслужащему с зарплатой, предположительно, 50 тысяч рублей, было бы затруднительно.
Угроза убийством?
Кстати, Денис Ерохин сообщил, что слухи о Кошурникове до него тоже доходили, что заставило задуматься о причинах его личной активности в деле сноса аварийных домов. Ведь хорошо и быстро заработать на этом нельзя, так в чем хитрость:
— Пытаясь ответить себе на поставленный вопрос, более тщательно изучил документы и возникло подозрение, что, на мой взгляд, жульническая идея была воплощена в жизнь не без участия экс-главы города Владимира Быкова. А чуть позже понял, как надо действовать, и это произошло в тот момент, когда сообщили, что на территории детского сада ребенок провалился под землю.
Как пояснил депутат, для начала он поинтресовался у Кошурникова о качестве выполняемых работ, и услышал, что все сделано в соответствии с требованиями: дом снесен, подвал разрушен, котлован засыпан и мусор вывезен, — что подтверждено Актом приемочной комиссии:
— К тому моменту я получил письмо от жильцов дома по улице Орловской, 46, где рассказывалось о том, как в действительности сносят дома. И нашел тому неопровержимое доказательство. Пригласив зам главы городской администрации Александра Вострикова, 5 мая приехал по адресу. Экскаваторщик на месте снесенного дома поднял буквально два-три ковша, и выяснилось, что строение убрано только в надземной части. А цокольный этаж и подвал были просто засыпаны мусором, который потом разровняли.
— Тут понятно каждому, что с компанией, не выполнившей и половины работ, рассчитались в полном объеме — на лицо прямой и планируемый обман. Но есть и более страшные вещи: когда я представил, что через два-три года весь мусор сгниет, и любой проходящий, будь то взрослый человек или ребенок, провалится в подготовленную могилу, где задохнется, утонет или сварится заживо, — пошел в полицию и написал заявление.
Как уточнил Денис Валерьевич, в начале недели его заявление было зарегистрировано, и Кошурникова «пригласили для беседы»:
— Я тоже разговаривал со следствием, и когда меня спросили о доказательной базе, заявил, что готов лично, за свой счет, раскопать территорию под каждым снесенным домом. Я твердо уверен, что люди, не только обокравшие город, но и по вине которых может погибнуть или чудом спастись ребенок, должны получить заслуженное наказание.
Логика развития, понятие неуловимое? но она есть. Поразительный факт, если в совке даже соцсоревнование не помогало мотивировать на развитие, то в нынешнем криминальном совке перестали работать даже деньги.
Страшно, что они из этой кормушки ещё долго будут хлебать.
Несколько поднять жизненный уровень жителей РФ, временно отменить поборы на капитальный ремонт. Те деньги которые уже собраны пускай работают.
Интересы эксплуататорского класса-личное обогащение.