Правительство под руководством Васильева взялось за постоянные совещания с застройщиками, которые «мурыжат» дольщиков многолетними обещаниями. Пока это не дало ощутимого результата — застройщики по-прежнему «кормят» и правительство, и будущих квартирантов «завтраками» — однако польза от этих собраний для журналистов и правоохранителей точно есть: можно нарисовать всю картину и понять, кто и как «разводит» кировчан.
На этот раз чиновники провели выездное совещание по завершению строительства многоквартирного дома в Кирове по улице Ленина, 145. Как гласит официальное сообщение, на встрече в строящемся здании присутствовали представители регионального аппарата уполномоченного по правам человека, администрации города Кирова, прокуратуры Ленинского района, компании-застройщика и порядка 30 граждан – дольщиков объекта.
Цитируем далее официальный пресс-релиз:«Сдача в эксплуатацию 11-этажного многоквартирного дома по улице Ленина, 145 была назначена на 2012 год, застройщик – ООО «Севержилстрой» — в срок не уложился. Для завершения строительства объекта был привлечен подрядчик — ООО «СК «ДомИнвест», которое также не успело сдать дом в новый срок, до конца 2017 года. Дом рассчитан на 54 квартиры, все они проданы. Оплата по договорам долевого участия в строительстве проведена в полном объёме. Готовность объекта составляет 98%.
По словам директора ООО «Севержилстрой» Валерия Туганова, в доме осталось выполнить отделку мест общего пользования, фасада здания, внутреннюю отделку помещений. В настоящее время строительная компания устраняет ранее полученные замечания. По словам представителя «ДомИнвест», при условии, что теплоснабжение здания запустят в ближайшее время, с учётом времени на прогрев дома отделка мест общего пользования займёт не менее двух месяцев. На проведение перечисленных работ требуется более 1,5 млн рублей.
В то же время директор «Севержилстроя» пояснил, что средств у компании нет. Свободных квартир в доме, которые можно было бы реализовать, а на полученные средства достроить и сдать здание, тоже. Поэтому Валерий Туганов предложил дольщикам единственный, по его мнению, выход, который позволит сдать дом в 2018 году: граждане должны пойти на уступку и отказаться от наиболее затратных работ по внутренней отделке квартир – штукатурки, стяжки пола, установки дверей, внутренней разводки электрики. Это позволит сэкономить более 1 млн рублей и на сохранённые средства завершить строительство дома.
Прокурор Ленинского района Евгений Шиляев отметил, что, если граждане согласятся пойти таким путём, с ними должны будут заключить дополнительное соглашение. После того, как завершится строительство дома и министерство строительства Кировской области примет объект, граждане смогут получить свои квартиры в собственность по актам приема-передачи.
– В этой ситуации всем нужно идти на компромисс. Правительство Кировской области в силу своих полномочий и возможностей, которые далеко не безмерны, оказало содействие и выделило дополнительные земельные участки компании «ДомИнвест». Однако денежных средств по-прежнему недостаточно. В настоящее время мы проводим проверку, чтобы установить, куда делись средства от продажи квартир, которые были переданы «ДомИнвестом» «Севержилстрою». Это порядка 7 млн рублей. Если мы не обнаружим факты злоупотребления и хищений, законных механизмов воздействия на застройщика у нас не будет, – пояснил прокурор.
Представитель надзорного ведомства также добавил, что проверка должна завершиться в марте.
Дольщики пришли к мнению, что предложение Валерия Туганова необходимо обдумать и принять по нему общее решение: если они согласятся, на их плечи лягут немалые дополнительные затраты. Министр строительства Кировской области Руслан Бондарчук поручил провести следующую встречу по объекту в таком же формате во второй декаде марта, чтобы граждане могли огласить решение».
Кто такой Туганов
“Известный” кировский строитель, собственник многочисленных компаний – “Севержилстрой”, двух “Северстрой” и двух “Северстрой-инвест”, “кинувший” десятки, если не сотни, кировских дольщиков. Имеет три судимости: в 2001 году с “условным сроком” за неуплату налогов; в апреле 2011 года по приговору судьи Пуртовой – 200 тысяч рублей штраф за “уклонение от уплаты налогов на сумму более двух миллионов”; летом 2016 года за хищение денежных средств в особо крупном размере и злоупотребление полномочиями, повлекшие тяжкие последствия. По последнему приговору был амнистирован и не понес никакого наказания.
При том, что приговор 2016 года касался именно договоров долевого участия жилого дома по ул. Ленина, 145. Тогда суд доказал, что Туганов оставил без жилья 54 дольщика, потратив более 70 млн рублей по своему усмотрению.
Во времена генерала Бучнева
Начиная с 90-х, когда закончились депутатские полномочия Туганова и он возглавил и быстро развалил свою первую компанию “Строительно-монтажное акционерное общество “Лесстрой”, сидел он тихо, как мышь. Панически боялся судебных процессов и приставов, исправно платил налоги и зарплату, но едва его сват Жижин начал работать в Кирове, как поведение Валерия Васильевича резко изменилось. И уже каждый день в его офисе звучало слово “беспредельщик”, все чаще гремели скандалы возмущенных дольщиков, – вспоминают давние события сотрудники тугановской компании.
– Примерно раз в неделю приезжала в офис его жена – такая старушка с неприятным и вечно недовольным лицом. Совала нос во все кабинеты, и сотрудники фыркали про себя: “Явилась посмотреть, все ли рабы на месте”. Но кто и что ей скажет? Для нас не было секретом, хотя это очень скрывалось, что “рабовладелица” – родная сестра “самого Жижина” – заместителя генерала.
Как вспоминает один из дольщиков “Севержилстроя” – ныне известный кировский предприниматель:
– Когда Валерий Васильевич решил “кинуть” меня на офисные помещения, то пришлось лично встретиться и объяснить, какие неприятности ожидали бы его в случае судебного иска. Говорили вроде мирно, и он вроде со всем согласился, но через пару дней меня притащили в УБОП. От Туганова поступило заявление, что я вымогаю деньги. С документами у меня было все в порядке, но УБОПовцы намекали, что это Жижин приказал со мной разобраться… Я пошел к генералу. Знаю, что Бучнев учинил разнос, но это помогло лишь мне.
Как сообщил источник, в том, что “уголовное дело Туганова” развалилось (“…, если еще не развалилось, то все впереди”) в Первомайском суде, он не сомневается.
– Задумайтесь, почему следствием занималась “ленинская полиция”, дело в суд направила Ленинская прокуратура, а оказалось оно в Первомайском? Свой хлеб так просто они не отдают…