Во время очередной рабочей поездки в район врио губернатора Игорь Васильев встретился с жильцами «нового аварийного» дома в Стрижах. После осмотра общих помещений и квартир он поручил решить многочисленные проблемы жителей дома, который был введён в эксплуатацию в начале текущего года.
4 июня врио губернатора посетил с рабочей поездкой социальные учреждения посёлков Мирный и Оричи. Также Игорь Васильев провёл несколько бесед с жителями Оричевского района. Выяснилось, что вопросы о финансировании и реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья оказались одними из самых наболевших у местного населения.
Наиболее остро вопрос с переселением встал на встрече в оричевском доме культуры, где собрались активные граждане со всего района. Среди множества обращений глава региона обратил внимание на жалобы переселенцев из ветхого жилья в посёлке Стрижи. Граждане обратились к главе региона с просьбой разобраться с качеством квартир, в которые их переселили в начале 2017 года. Васильев тут же предложил изучить проблему на месте.
Новый, аварийный
Проблема с качеством жилья, возводимого по различным социальным программам, не нова для всей России. Но особую пикантность ситуации придало то, что районные власти приобрели этот проблемный дом у фирмы ООО «Строительная корпорация», которую возглавляет депутат кировской гордумы Александр Григорьев. На этот факт во время встречи в Оричах и обратили внимание переселенцы.
Обшитый сайдингом, сданный недавно в эксплуатацию трёхэтажный дом около центральной площади Стрижей внешне производит благоприятное впечатление. Но во время импровизированной экскурсии по дому жильцы рассказали Игорю Васильеву о многочисленных скрытых дефектах.
– Мы всё время живём как на стройке. Уже несколько месяцев строители пытаются устранять многочисленные дефекты. Но они появляются снова и снова,— рассказала главе региона и сопровождающим лицам одна из жительниц.
Жильцы проблемного дома обратили внимание Игоря Васильева на то, что строители вынуждены регулярно заделывать появляющиеся тещины. В результате стены в подъездах и коридорах покрашены десятками оттенков синего и голубого. Как позже пояснил корреспонденту «Наблюдателя» независимый эксперт, по всей вероятности строительная фирма совершила серьёзные ошибки ещё на этапе проектирования. В результате каркас дома буквально трещит, что может свидетельствовать о критических проблемах с фундаментом здания.
С вентиляцией проблемы, зато слышимость…
Другая проблема с проектированием и строительством, на которую обратили внимание руководителя региона,— лестничные клетки. Жители дома буквально недоумевают, как сотрудники МЧС приняли это здание, ведь между пролётами нет необходимого пространства для прокладки пожарных шлангов, которые могут потребоваться в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Кроме осмотра общих пространств, одна из жительниц пригласила Игоря Васильева в свою квартиру. Она обратила внимание руководителя региона на то, что общедомовая вентиляция фактически не работает, поэтому люди вынуждены как-то решать эту проблему своими силами. Но, в отличие от воздуха, звуки в «новом аварийном» доме переносятся без каких-либо проблем.
Наш эксперт, хорошо знакомый с проблемным зданием, обратил внимание на то, что межкомнатные перегородки, скорее всего, выполнены из низкокачественного дешёвого гипсокартона. Он также не исключил, что «Строительная корпорация» сэкономила и на звукоизоляционных материалах. Возможно, их совсем не использовали, поэтому соседние квартиры отделяет друг от друга только два тонких листа, которые никак не препятствуют прохождению не только звуковых волн, но и запахов.
– Мы уже обошли столько инстанций, получили столько отписок. Мы очень надеемся на Ваше участие,— обратилась после осмотра активистка из промблемного дома к врио губернатора.
Стрижи, продолжение следует
Игорь Васильев дал поручение незамедлительно на экспертном уровне изучить весь комплекс проблем и в ближайшее время доложить ему о возможных вариантах решения. Глава региона также обратил внимание жителей района и муниципальных чиновников на то, что на федеральном уровне принято решение продлить программу по переселению из ветхого и аварийного жилья до 2018 года. Это даёт шанс на дополнительные временные и финансовые ресурсы, которые необходимы как для решения проблем этого дома, так и для расселения жильцов других аварийных домов, которые ранее не попали в программу.
Кстати, стало известно, что жители Стрижей столкнулись с ещё более серьезной проблемой. Посёлок отапливает котельная, которую содержит одна из организаций, входящих в группу компаний «Силворлд». Сейчас у предприятия серьёзные финансовые проблемы, часть входящих в группу юридических лиц находятся на разных этапах процедуры банкротства.
Специалисты указывают, что после внепланового отключения газа важные элементы оборудования котельной могут прийти в негодность. Для восстановления и ремонта потребуются существенные суммы, которых нет ни у «Силворлда», ни у стрижевского поселкового бюджета. При таком раскладе в зиму 2017/18 годов посёлок может войти без горячего водоснабжения и центрального отопления. Устранение этой проблемы также было взято главой региона под личный контроль.
Хороших примеров пока ноль
Выражение «новое аварийное жилье» появилось и стало крылатым после введения на федеральном уровне программы переселения из аварийного жилья. В последние три года его активно начали использовать активисты Общероссийского народного фронта, которые выявляют во всех регионах нашей страны многочисленные примеры приобретения для переселенцев некачественно построенных квадратных метров. Так, в Кировской области абсолютно все проверенные активистами Народного фронта дома для переселенцев были построены с дефектами.
Один из примеров – дома в поселках Стрижи и Торфяной Оричевского района. В Торфяном площади квартир не соответствуют установленному нормативами метражу, нарушены требования противопожарной безопасности, в подполье нет вентиляции, из-за чего образуется конденсат и плесень, система канализации расположена в техническом подполье, доступа к ней нет, а трубы водоснабжения, отопления и канализации, вопреки всем нормам, проходят через межквартирные стены. Чтобы решить эти проблемы, необходимо провести полную реконструкцию здания, затратив значительные средства. При этом уменьшится число квартир, а значит, муниципалитет будет вынужден расселять оставшихся без жилья переселенцев в другое жилье.
А в доме для переселенцев в Стрижах на стенах и полу появились трещины, из-за усадки дома деформируется и отходит от стены гипсокартон, рвутся обои. После очередного рейда активистов ОНФ, проведенного совместно с журналистами, на ситуацию обратил внимание Следственный комитет, проводится проверка.
С 2014 г. активистами ОНФ во всех регионах страны в реестр «нового аварийного жилья» было добавлено около 100 подобных домов. Во многих регионах активисты ОНФ сталкиваются с примерами формального подхода чиновников к исполнению программы, когда для переселенцев закупается некачественное жилье на вторичном рынке. В Кировской области активисты ОНФ вскрыли подобную схему еще в 2015 г. Власти Кирова систематически закупали некачественное жилье для переселенцев на рынке вторичного жилья на окраине города по цене, сопоставимой с новостройками в центре. В итоге администрация города прислушалась к выводам общественников и отказалась от закупок такого жилья.
Тем не менее, как считают в ОНФ, проблема аварийного жилья в целом далека от своего решения. «По экспертной оценке представителей регионального отделения ОНФ, помимо домов, официально признанных аварийными, в регионе имеется еще порядка 250 тыс. кв. м жилья, по факту являющегося аварийным, но не признанного таковым. Выходом из проблемы может стать единый региональный реестр, составленный как на муниципальном, так и на региональном уровне, считают активисты ОНФ.
А что за дебил стоит сзади и счастливо улыбается? Он получает удовольствие от того, что людям плохо? Не надо Васильеву брать с собой в поездки таких работников, только позорят его.