К Никулину нагрянули приставы: депутата могут вывести из Ленинской УК – дублера

Во вторник минувшей рабочей недели в половину седьмого утра к директору Ленинских управляющих компаний, а по совместительству депутату Кировской городской думы Дмитрию Никулину нагрянули приставы. О чем на своей странице сообщил активист Виталий Брамм – один из тех неравнодушных, кто следит за событиями в городской системе ЖКХ.

По его словам, приставы приехали аж на трех автомобилях в загородный дом Никулина, который находится в элитном коттеджном поселке Решетники в Нововятском районе. Поводом для столь раннего визита стало вручение предупреждения об уголовной ответственности по статье 315 УК РФ за долги управляющих компаний в рамках 48 исполнительных производств. Из личных источников Брамму стало известно о том, что Дмитрий Никулин прятался от приставов более 3-х часов, после чего они, наконец, выманили его из дома, взяли под белы рученьки и увезли к себе. Там «уклонисту» вручили несколько предупреждений о наступлении уголовной ответственности в случае неуплаты долгов по УК.

Активист рассказал, что на сайте судебных приставов размещена информация, согласно которой реальная сумма долгов муниципальной Управляющей компании составляет более 700 млн рублей. «Я думаю, что ситуация будет еще более стремительно развиваться, ведь многие вопросы еще висят в судах», — говорит Брамм. И напоминает про мутную схему по выводу вновь созданной Ленинской управляющей компании из учредителей старой управляющей компании.

Клоны Ленинского района

Наблюдатель писал об этой схеме еще весной текущего года в статье «Откуда у тарифов крылья растут». В ней директор «Некоммерческого партнерства» Дмитрий Махнев рассказал о «банкротном состоянии» одной из самых некогда популярных в городе Управляющих компаний — «Ленинского района города Кирова», стопроцентно учрежденной городской администрацией в «лице» ОАО «АТП».

На сегодняшний день кредиторами УК «Ленинского района города Кирова» — «КТК», «Энергосбыт» и прочими поставщиками услуг — направлено в суд исков на сумму в 700 миллионов рублей. Руководство УК объяснило
такой гигантский долг одним: население рассчитывается не в сроки и не в полном объеме. А также наследством бывшей МАУ «УЖХ».

Как рассказал Махнев, свои долги «дочка городской администрации» начала копить еще с 2008 года, вынужденная принять на баланс несколько сотен домов, не нужных другим УК из-за ветхости, возраста и нерентабельности их обслуживания. Правда, получая необходимую рекламу, УК «Ленинского района города Кирова» взялось за обслуживание примерно такого же количества строений площадью от пяти и более тысяч квадратных метров, приносящих неплохую прибыль. Так что в лучшие времена примерно четверть всего жилого фонда города обслуживалась ими.

Но к 2012 году, накопив долг свыше 300 миллионов рублей (возможно, в связи с нецелевым расходованием средств или по иным причинам – прим. ред.), УК «Ленинского района города Кирова» учредила своего «клона» – УК «Ленинского района» (для понимания будем называть компании «старая» и «новая»), в которую, «чистую от долгов», были
переведены все «рентабельные дома». Жильцы их (от типовых трех-четырех подъездных пятиэтажек и лучше) даже не заметили, что «встали под крыло» другой Управляющей компании. Так как штат сотрудников и юридический адрес УК не изменились.

По словам Махнева, владельцы же и «муниципальные арендаторы» более чем 500 нерентабельных строений — деревянных, малой площади, требующих немедленного ремонта — остались в «старой компании», долг которой к началу нынешнего года вырос до 700 миллионов рублей. Новая же УК продолжала весьма успешно зарабатывать, так ее жилой фонд, несмотря на примерно равное количество домов в «старой УК», в разы превышал объемы учредителя.

В конце 2015 года руководителем обеих компаний стал депутат городской Думы Дмитрий Никулин, с
приходом которого спокойная уверенность кредиторов о взыскании долгов со «старой УК» несколько пошатнулась. И, как оказалось, не напрасно. Так как «старая УК» избавилась от «новой», оставив в своих активах лишь восемь процентов долей, а кредиторов «с носом». Обретя независимость от прежнего учредителя, «новая УК» на 92 процента принадлежит теперь… все тому же ОАО «АТП» (напомним, учредителем которого является городская администрация), увеличившему уставный капитал на 115 тысяч рублей. И теперь все кредиторы «старой УК» могут претендовать на возвращение кредитов лишь от восьми процентов прибыли «новой компании». То есть, процесс возврата затянется надолго. Если не навсегда.

«Кинули», да не всех?

Правда, как оказалось, среди тех, кому решили ничего не возвращать, нашлись исключения. Как рассказал Виталий Брамм, в рамках исполнительного производства по старой УК необходимо все поступающие средства направлять на погашение в рамках исполнительного производства, таким образом не допускается оплата за старую УК третьими лицами — это расценивается как преимущественное удовлетворение прав одного из кредиторов в обход службы судебных приставов. В то же время наблюдается вполне публичный договор перевода задолженности перед «ЭнергосбыТ- Плюс» со стороны «старой УК» на «новую», где последняя оплачивает за первую 106 миллионов.

Самое интересное, по словам Брамма, что оплата идёт по соглашению в обход исполнительных листов и решений суда. Он предполагает, что оплата поступает из строки «содержание и ремонт», при этом собственники, оплачивая эту услугу, по факту её не получают, а деньги уходят прямо энергетикам. «Где же тогда текущий ремонт и обслуживание: лифты, чистка придомовой территории, война с сосульками, обслуживание общедомового имущества и прочее?», — задает вопрос активист, сообщая, что в этом случае усматривается состав ст.315 и ст.201 УК РФ. И на вопрос врио губернатора Игоря Васильева «Где лампочки, где ремонт, вокруг грязища и вонища…» Дмитрий Никулин, по словам Брамма, может с уверенностью сказать «Все угнали энергетикам, на жильцов не осталось ни х..а!». Поэтому, по его предположению, на днях произойдет собрание совета директоров АО «АТП», которое является учредителем УК, на котором Никулина снимут с должности директора старой, оставив в новой УК, и таким образом уберут «из под удара».