Городской БЭП приступил к доследственной проверке деятельности частной Управляющей компании «Жилкомслужба», что на Сурикова 15. Основанием для начала проверки послужила статья «Раскрыт общегородской заговор коммунальщиков», опубликованная в седьмом номере «Вятского наблюдателя».
Как сообщала газета, в «платежках», изготавливаемых и ежемесячно направляемых жильцам дома по улице Милицейской 23-а «Жилкомслужбой», каждая строчка взыскания за оказанную или вовсе не оказанную жильцам услугу не соответствует ее реальной стоимости. И разница в копейках, рублях или десятках рублей, получаемых много лет с 80 квартир, идет исключительно в карман Управляющей компании. Что неоднократно внесено в протокол Мирового суда, куда «Жилкомслужба» обратилась с иском о взыскании задолженности за, якобы, неоплаченные, но оказанные услуги.
Казалось бы, многократно зафиксированный в протоколе «обман» не в пользу плательщика (истец вынужден был четырежды пересчитывать сумму предъявленной исковой задолженности, уменьшив ее в конечном итоге на…
27 тысяч рублей — Е.О), который «управленцами» скромно называется «ошибкой в расчетах», касается только жильцов с Милицейской 23-а, если бы юрист ООО «ЖКС» Станислав Вшивцев не заявил, что «никакого личного стремления» обмануть жильцов у «Жилкомслужбы» не имеется. А во всем виновата начисляющую коммуналку компьютерная программа «Аструс», которой пользуются… все без исключения Управляющие компании города.
Как рассказал юрист Ян Чеботарев, бывший в суде представителем ответчика, при простейшем арифметическом подсчете, произведенном на глазах судьи, выяснилось, что все цифры тарифов, площадей и так далее — как бы «компьютерная программа» округляет исключительно в сторону… увеличения. Так, к примеру, если тариф составляет 8,33, то «компьютер» сосчитает задолженность по 8,6 или вовсе по 9. Подумаешь, десяток рублей, а умножьте на платежи целого дома. А еще лучше в масштабах всего города. Поэтому, по мнению Яна Евгеньевича, каждую строчку платежки, предъявляемую кировчанам для оплаты Управляющими компаниями, необходимо проверять «на честность».
В начале недели следствие опросило большинство участников судебного процесса, давшего начало многочисленным публикациям, особенно заинтересовавшись некоторыми позициями. Например, почему две «двушки», находящиеся в одном стояке одна над другой, имеют разную жилплощадь: так двухкомнатная квартира на третьем этаже может оказаться на полметра больше выше расположенной? Что в суде юрист «ЖКС» объяснил маловразумительно, сославшись на то, что УК… не имеет техпаспорта всего дома («Но как же вы производите расчеты»? — воскликнул в процессе судья.) Видимо, поэтому стало возможным, что за почти 40-летнее существование «панелька» на Милицейской 23-а… увеличилась на семь «квадратов», что опять же отражается на квартплате в сторону увеличения.
Также следствие уточнялось на тему того, что на момент обращения «ЖКС» в суд о получении задолженности с ответчика службой судебных приставов уже были взысканы значительные суммы, исчисляемые десятками тысяч рублей, причем нередко дважды по одному и тому же судебному решению или решению, полученному в разных судебных участках: по месту проживания должника и по месту нахождения его собственности. Вопрос свидетеля, как же они ведут бухгалтерию, — несомненно заинтересовал и следствие.