Точнее, 763 млн 210 тысяч 23 копейки, которые ЗАО “Маяк-инвест” и, судя по учредителям, офшорная компания ООО “Эрмитаж Констракшн энд Менеджмент” солидарно задолжали банку по кредитному договору (валютному кредиту).
Накануне нового года по ходатайству “Сбербанка” о “наложении ареста на имущество и денежные средства на счетах ответчиков”, Арбитражный суд вынес в отношении должников определение об обеспечении иска. Ведь, как пояснил истец в исковом заявлении, “переговоры с должником не привели к надлежащему исполнению обязательств по договору. А направленное требование об оплате просроченной задолженности осталось без удовлетворения со стороны должников”. Также, как указано в иске, “…имущество и деньги ответчиками могут быть отчуждены (читай, переведены в офшор — Е.О), соответственно, вернуть долг станет еще более затруднительным”.
Версия: Где деньги, «Jam»?
По мнению нескольких источников газеты, вхожих в “джам-молльно-экономические круги”, но не готовых официально подтвердить информацию, получить с кредиторов задолженность, величина которой скоро приблизится к миллиарду рублей, “Сбербанку” будет “весьма проблематично”. Хотя вложения в строительство, якобы, уже “отбиты”, и “доходный дом” работает исключительно на прибыль. Которая до кредитной организации не доходит.
Как рассказал источник газеты, для немалого числа крупных кировских предпринимателей, интересующихся арендой торговых площадей, версия с невозвратом кредитов “Джам Моллом” “Сбербанку” обсуждается довольно давно:
— Возможно, кредиты гасились бы, если б не одно “но”: зачем платить за то, что может превратиться в прах? Ведь здание бывшего маяковского цеха — пол, стены и крыша — изначально не предназначалось для этажного строительства. И возведение перекрытий четырех этажей, давших дополнительную огромную нагрузку, привело к тому, что по стенам строения пошли трещины. Одна, якобы, идет вдоль эскалатора, и ее, видимую невооруженным глазом, приходится постоянно замазывать.
На вопрос газеты, насколько информация о возможном разрушении ТРЦ может быть достоверна, — источник пояснил: “Я перестал интересоваться арендой в “Джам Молле”, как только оттуда сбежал главный инженер. Согласитесь, такие вещи просто так не происходят”. Сегодня, посмотрите, в торговом центре немало пустующих мест, хотя раньше арендаторы за них бились. И причина не только в дороговизне аренды.
И это несмотря на огромные площади ТРЦ и одну из самых высоких в регионе цену аренды, а также впечатляющую проходимость и посещаемость особенно первого и четвертого этажей (магазин “Карусель” и кинотеатр “Киномакс”). К тому же собственники “доходного строения”, имеют как областные инвесторы льготу на налог на имущество (что, со слов депутатов Законодательного собрания, экономит им в год
47-49 миллионов рублей). Однако есть сведения, что в ТРЦ “заложены даже канализационные трубы”. И не исключено, что тому же “Сбербанку”.
Вменяемые люди к требованиям сбербанка относятся с юмором.