Государственная жилищная инспекция и Центр общественного контроля в сфере ЖКХ составили очередной Рейтинг организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами по итогам оценки эффективности их деятельности за 2015 год.
Тройка лидеров рейтинга выглядит следующим образом: 1 место — ООО «УК «ЖКК-3» (г. Вятские Поляны); 2 — ООО «КРОНА» (г. Киров); 3- ООО «Элит сервис» (Оричевский район). Таким образом, всего за три месяца лидеры рейтинга сменились полностью. В десятку лучших также попали управляющие компании Кирова, Вятскополянского, Кирово-Чепецкого и Верхнекамского районов.
Напомним, рейтинг управляющих организаций в Кировской области ведётся с 1 апреля 2015 года. Первые результаты были обнародованы в июле 2015 года, с тех пор этот список обновляется ежеквартально.
Положение управляющей организации в рейтинге определяется обобщением оценок, поставленных потребителями услуг управляющей организации по результатам её работы именно в их доме. Граждане оценивают работу УК путём выставления оценки по балльной системе на сайте инспекции или Общественной палаты Кировской области в разделе «Рейтинг управляющих компаний Кировской области».
Оценка эффективности деятельности организаций, управляющих жилищным фондом, осуществляется по ряду критериев: количество поступивших в ГЖИ жалоб, обращений граждан по фактам неудовлетворительной работы УК в расчёте на 1 тысячу кв. м общей площади домов, находящихся в управлении УК; количество составленных протоколов в отношении должностных и юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД (в расчёте на 1 тысячу кв. м общей площади домов, находящихся в управлении УК; количество выданных предписаний УК, в том числе не исполненных в срок; оценка степени удовлетворённости собственниками помещений МКД качеством услуг предоставляемых УК, так называемый потребительский рейтинг.
Как уточнили в ГЖИ, в рейтинге не участвовали управляющие компании, не имеющие домов в управлении, не получившие оценки качества предоставляемых услуг, а также те управляющие организации, в отношении которых инспекция не проводила контрольные мероприятия по обращениям граждан в 2015 году.
В общей сложности в рейтинг были включены 70 управляющих компаний, в то время как на конец 2015 года в регионе осуществляли предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии 164 организации.