Депутаты областного Заксобрания продолжают перекраивать региональное законодательство о капремонте. 29 октября на очередном пленарном заседании народные избранники в двух чтениях приняли поправки в местные законы, касающиеся капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Напомним, еще в сентябре в первом чтении законопроекта депутаты сошлись на том, чтобы предусмотреть срок возникновения у собственников обязанности по уплате взносов на капремонт в доме, введённом в эксплуатацию после утверждения региональной программы, по истечении пяти лет с даты включения его в региональную программу. Указанный порядок будет распространяться на те «новые» дома, которые будут внесены в региональную программу после вступления в силу предлагаемого законопроекта. При этом предлагается дифференцировать минимальный размер фонда капремонта, формируемого на специальном счете, снизив его для многоквартирных домов, эксплуатируемых менее 5 лет, с 30 до 10 процентов от общей стоимости капремонта общего имущества этих домов.
Кроме того, уточняется, что в региональную программу включаются также многоквартирные дома, все помещения которого принадлежат одному собственнику, и не включаются дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы принято решение о сносе или реконструкции.
После первого чтения поступили еще поправки. В частности, предложено не включать в программу капремонта либо исключить из неё многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%, а также многоквартирные дома, относящиеся к объектам культурного наследия народов РФ, в которых совокупная стоимость работ по капитальному ремонту превышает предельную стоимость работ по капремонту, определенную в соответствии со статьей 10 Закона области №298-ЗО.
Эти поправки не вызвали серьезных возражений и были приняты большинством депутатских голосов.
А вот инициатива депутата Николая Дубравина, который предложил оплачивать капремонт по факту проведения работ, после долгих дискуссий была отклонена. В частности, парламентарий предложил установить новые сроки исполнения обязанности по уплате взносов на капремонт, дифференцировав его в зависимости от избранного домом способа формирования фонда капремонта. Те, кто выбрал «общий котел», по мнению Дубравина,
должны платить взносы после того, как услуга по капремонту им будет оказана. А сами работы должны проводиться либо за счет бюджетных средств, либо взятых фондом кредитов. Те же граждане, кто выбрал спецсчет, согласно поправкам, могли бы сами устанавливать сроки внесения взносов, но не позднее, чем за полгода до наступления срока капремонта. Кроме того, депутат предложил вернуть уплаченные взносы собственникам, чьи дома не были капитально отремонтированы в 2015 году.
По словам Дубравина, в этом году в Слободском должен был быть отремонтирован 51 дом, но ни в одном здании работы не были не произведены. В ответ на это сенатор от Кировской области Олег Казаковцев заметил, что многие жители готовы скинуться деньгами без всякого фонда, но все упирается в доступность денежных средств. «Банки кредиты не предоставляют, Фонд капремонта аванса не дает. Гражданам говорят: вы будете в программе неизвестно когда, но люди хотят жить сейчас».
По словам сенатора, некоторые ТСЖ брать кредиты на капремонт, но только если процентная ставка будет, к примеру, на уровне 5% годовых. Сейчас этот вариант рассматривается на федеральном уровне, сообщил Казаковцев.
Против принятия поправок выступил председатель комитета по бюджету и налогам Владимир Бакин. По его мнению, регион не сможет собрать взносы с жителей, если ремонт будет сделан. В итоге голоса распределились следующим образом: 20 — «за», 21 — «против», остальные воздержались.
Хочеться послать далеко-далеко всех законников…До чего же они далеки от всего. Если собирать деньги на кап. ремонт так как предлагают,то их все равно никогда не собрать в полном обьеме.Все равно придется расхлебывать эту кашу собственникам,когда подойдет их время по кап. ремонту. А это будет приличная сумма,которую надо будет собственникам вынуть из своего кармана…Это депутаты понимают или нет. Просто собственникам не собрать деньги… А что такое кап. ремонт? Мне хоть один депутат внятно сможет обьяснить?
Ну что сказать? Скоты! Страшно далеки они от народа (с) В.И.Ленин
Так можно додуматься и до того, чтобы и зарплату госчиновникам платить по факту выполненных работ! А это уже попахивает подстрекательством к развалу России!
Навязанный всем так называемый «закон о капремонте» нарушает Главный Закон Страны-Конституцию причём сразу по 2 пунктам-https://www.youtube.com/watch?v=fZGazgvgwW4 и Это обязательные платежи, противоречащие Конституции РФ (ст. 30 о добровольности членства в каком-либо объединении). Взносы в адрес регионального оператора не могут быть обязательными, а лишь добровольными согласно определения Верховного суда № A 57 -АПГ14-2 от 04.06.2014 г. и ст. №7 ФЗ «О некоммерческих организаций», коим как раз является региональный оператор. А так же -авансовые взносы за не предоставленные услуги капремонта являются незаконным сбором (налогом), что противоречит принципам налогообложения и Налоговому кодексу РФ.PS Совершенно непонятно чем руководствовались те депутаты и чиновники которые принимали ,этот так называемый «закон о капремонте»-это говорит лишь об одном -полной их профессиональной несостоятельности и безответственности,что вызовёт лишь дестабилизацию внутриполитической ситуации в стране и дискредитацию власти!Зачем и кому нужно «раскачивать лодку»!????
«председатель комитета по бюджету и налогам» — шел бы уже отдыхать, сидит место занимает, проталкивая бюджет едра.
Пожалуй, тоже не поддержу этих депутатов на грядущих выборах.
А среди депутатов много хороших достойных людей- председатели колхозов, педагоги, космонавты. И принять закон — значит быть уверенным, что на его реализацию есть средства. Просто есть люди и в ОЗС кто знает слабые места в обществе и кричит и выдумывает законы, зная при этом что они не будут работать… но ведь надо показать, что они радеют за народ…. вообщем, все не просто.