Иначе, чем замуровыванием эту сложную и одновременно банальную в наше время историю не назовешь. Привлекательный для застройщиков район, историческая часть города, берег реки, вокруг коттеджи. По сути, процветающая вятская рублевка. Стройка идет полным ходом: слева бетонная стена, справа кованый забор, слева еще стены — замуровывают живьем! А тут старенький дед с его столетним домом и перекошенным заборчиком. Подмахнули подписи, и готово.
И как бы и нет больше ненужного застройщикам деда… Да не тут-то было!
Человек, которому через три года стукнет 90 и которого по современным меркам можно назвать долгожителем, несмотря на тяжесть последствий всей этой истории держится бодрячком. Ощущение, что он уже даже немного привык шаркающей походкой идти проверенным маршрутом по глянцевым коридорам огромного здания суда. И его бодрость объясняется только одним — дед верит в правосудие, в то, что мошенник, который его обманул, будет наказан. Ведь за 90 лет уже столько пришлось пережить: и войну, и голод, и репрессию отца… что, вроде бы, может быть хуже?
Остаться без крыши над головой на старость лет — вот что грозит деду Ивану Кушову, если суд встанет на сторону застройщика, выкупившего у риэлтора Васенина лакомый участок вместе с домом деда. Перед прошлым заседанием дед даже вышел на одиночный пикет к зданию областного суда. Конечно, додумался не сам, надоумили вставшие на сторону пожилого человека защитники, однако эффект был налицо: деда разглядывали проходящие мимо дети, изумляющиеся словам на его плакате и задающие с широко распахнутыми глазами вопрос своим взрослым: «А почему дедушку хотят выселить?»
А квартал растет и строится
Тем временем в квартальчике, где расположен дом деда, с каждым днем все выше и шире растут новые дома. И на одном из заседаний градостроительного совета, состоявшегося в администрации, компания-застройщик представила «дополнительно обосновывающие материалы по предлагаемой перспективной застройке прилегающей территории», пообещав «выполнить визуально-ландшафтный анализ территории с учетом обеспечения видовых коридоров на архитектурный памятник – ансамбль Трифонова монастыря». В этих так называемых видовых коридорах, кстати, и находится дом Кушова, приобретенный сейчас компанией УКС «ОЦМ». По странной случайности начало застройки соседнего с дедовским участка совпало с появлением на его пороге риэлтора Васенина.
15 июня текущего года к дому ветерана вплотную подобрался экскаватор, выкопав вдоль стены внушительную яму. Строители копали траншею для установки забора. Почему так близко? Согласно документов строительной компании, расстояние от стены дома до забора на границе участка составило всего ! 660 мм. Проведенная по этому поводу проверка выявила нарушения, однако никаких кардинальных действий по восстановлению за окнами дедовского дома солнечного света это не повлекло. Забор отделяет парковку перед домом, строительством которого занимается застройщик ООО «Торговый Дом «Кировснабком» по заказу ЗАО «Нововятская ПМК-1», которое также является генподрядчиком. Объект строительства — многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по ул. Урицкого,10 в г. Кирове. Кстати, адрес Урицкого,10 появился как раз на месте части земельного участка, который так много лет пытался вернуть Кушов.
Стоит отметить и такой немаловажный факт: прокуратуре известна в некоторых моментах схожая история покупки-продажи из этого же квартала. Ее фигуранты, как и в истории Кушова, дедушка и риэлтор, кстати, тоже с фамилией Васенин. Только того деда уже нет в живых. Неужели вот такая у нашего поколения благодарность ветеранам? Да еще и в 70-летний юбилей Великой Победы!?
Жить или не жить
1 декабря 2014 года после обращения в УМВД Кировской области Ивана Кушова было возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Неизвестно, готово ли будет следствие к 22 октября на суде апелляционной инстанции сообщить какие-то результаты. Суд идет навстречу ветерану и уже дважды откладывает выселение. Представитель ОКС ОЦМ каждый раз настаивает на законности сделки покупки-продажи: мол, если следствие что-то прояснит, у деда появится возможность прийти в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Но мы-то знаем, что после такого решения 87-летний дедушка со всем своим скарбом немедленно полетит на улицу, а память его предков пойдет под снос, точнее, будет замурована заживо.
Чуткий риэлтор
Напомним очевидную и банальную историю деда. Иван Михайлович Кушов пережил много невзгод, трудностей и несправедливости. Наследник великой династии вятских мастеров по капо-корню, работы которых доходили аж до царских дворов, хлебнул горя в революционные годы, будучи еще ребенком, когда из-за родственных связей с известной в Кировской области матушкой Февронией был репрессирован отец семейства. После возвращения перед смертью отец завещал сыну документы на дом, который своими руками построил на возвышении у берега реки Вятки. Годы шли. На земельном участке у дома появлялись соседи, которым администрация «отстригала» от Кушовых несколько соток, в результате чего от 21-ой сотки первоначального участка осталось только 6. Эти недостающие сотки, которые были у семьи еще при жизни отца, Иван Кушов начал отстаивать: писал письма в администрацию, в правоохранительные органы… Он сохранил все бумаги на дом и земельный участок, начиная с первых десятилетий прошлого века. И все последние тридцать лет отчаянно боролся за сохранение родового имения.
Как вдруг в его жизни появился добрый, чуткий и внимательный риэлтор Васенин. Подсобил деду с продажей старенького дома умершей матери в Газетном переулке г. Кирова. Вошел в доверие. Стал почти другом. Уже тогда дед Ваня показал Васенину документы, поделившись своей долгой историей о том, как часть семейного хозяйства отошла государству и соседям и что надо всеми силами его вернуть. Васенин сказал, что поможет деду и справедливость восторжествует. Тот был так увлечен историей прошлого и обещаниями риэлтора, что поехал с ним и к нотариусу, и в банк сходил, и деньги, которые Васенин просил, по свидетельству деда, обналичить для развода с женой, — тоже обналичил и передал все до копейки.
Стоит напомнить цитаты из последующих писем осознавшего тяжесть всех последствий Ивана Кушова начальнику УМВД Кировской области и прокурору Первомайского района:
«В доме по адресу по ул. М.Гвардии, 6 «д» я проживаю с момента своего рождения, то есть с октября 1928 года. В ноябре 2013 года ко мне в дом пришел Васенин Артем Владимирович и, представившись риэлтором, пообещал мне помочь вернуть в собственность землю у дома, в котором я проживаю, а также содействовать в отмене всех судебных решений, состоявшихся ранее. Васенин сказал, что для того, чтобы он мне смог помочь, я должен написать доверенность на его имя. Васенин привел меня к нотариусу для оформления документов. Я ему сказал, что у меня нет с собой очков, но Васенин сказал, что очки мне не нужны, так как все будет законно. Васенин привел меня к нотариусу Карандиной, где я подписал доверенность. Копии доверенности Васенин мне не дал. А потом я узнал, что Васенин меня обманул и в настоящее время, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество, правообладателем земельного участка, на котором расположен мой дом, является ООО «ОКС завода ОЦМ».
Я считаю, что меня обманули, оформив договор купли-продажи дома без моего ведома в феврале 2014 года. О том, что мой дом продан, я узнал только летом 2014 года, после чего я сразу написал заявление в УМВД. Я считаю, что Васенин воспользовался моей малограмотностью, мое образование — 4 класса, и ситуацией, когда в течение нескольких десятков лет я безуспешно добивался возвращения дома, построенного моим отцом и позже отобранного государством в годы репрессий. Считал и продолжаю считать, что именно эту ситуацию использовал Васенин, пообещав мне помочь в решении моих проблем по возвращению дома, а на самом деле ввел меня в заблуждение в своих корыстных целях.
В настоящее время я опасаюсь за свою жизнь и за то, что могу остаться на улице на старости лет. Мне 87 лет, меня легко обмануть. Я всю жизнь честно жил и работал, а теперь вот стал жертвой мошенников. Я ветеран Великой Отечественной войны, ветеран труда, инвалид 2 группы, репрессированный. Помогите мне вернуть землю и дом, который построил мой отец».
есть ли у деда депозит ?
а при чем тут депозит? да, милиция у нас неторопливая — факт:(
И вот что странно по сути фактов в этой статье. Если имело место такое мошенство еще год назад, то почему вся эта компашка — нотариус, риэлтор, руководство ОКС ОЦМ еще не сидит? Кстати, завод ОЦМ никакого отношения к этой строительной компании давно не имеет, она выкуплена еще несколько лет назад частными лицами, которые тоже не имеют отношения к заводу.
Потому что это хитрая, умная и очень серьезная ОПГ, которая вхожа во власть настолько, что деду даже полиция рекомендовала не рыпаться, а следак вообще ПРЕДЛАГАЛ ПЕРЕВЕЗТИ ДОМ ДЕДА НА ДРУГУЮ ЗЕМЛЮ!!!
Представьте себе, пришел дед к следака показания давать, а тот ему возьми и предложи: а давайте, дедушка, проблем вашу решим…
И по этому поводу молчат все виды СБ и ФСБ
Да что же вы, фашисты делаете? Неужели за это время нельзя было старика успокоить, решить в его пользу законное право на дом и землю. Тысячи ведь подобных случаев. Неужели эти дармоеды законодатели ничего не могут путного придумать, чтобы подобные аферы были невозможны. Буквально вчера по Первому каналу была программа на подобную тему. Когда нас государство начнёт защищать от финансовых, квартирных и прочих аферистов. Государству не стыдно? Развели в стране такой криминал, скоро себе самим не будем доверять. Освобождаем человечество от бандформирований ИГИЛ… похвально. Вы когда нас освободите от повсеместных опасностей?
Что ты, милая Джонатан! Им всем по фигу, что у них в стране делается. Им главное, «что у хохлов» и чтобы «сириянаш»
.
Этот дед был одним из первых моих клиентов. Году в 2008 или 2009 вроде это было.
.
Помню Ивана Михайловича очень хорошо. Юлия Шевцова очень хорошо его описала — такой и есть дед, живой, энергичный, думающий… Он и меня поразил меня своей энергетикой, явно не соответствующей его возрасту.
.
Хитрый, конечно 🙂 — предложил мне работать бесплатно — в обмен на то, что, если я добьюсь успеха, то он мне передаст этот дом.
.
Очень хотелось помочь деду (вне зависимости от того, «передаст» он мне дом или нет).
.
Но я не обладал тогда тем уровнем квалификации и профессионализма, который был необходим для того, чтобы даже просто разобраться в этом сложном и запутанном вопросе, не говоря уже о достижении результата.
.
Я честно сказал Ивану Михайловичу, что вряд ли смогу ему помочь.
.
Пока я пытался разобраться в огромном количестве бумаг, дед, видимо, нашёл кого-то (возможно, того самого Васенина) — и этот кто-то позвонил мне и потребовал «по-хорошему» отдать бумаги, т. к. «теперь они будут заниматься этим делом».
.
Я позвонил деду и спросил, что делать. Он попросил отдать бумаги. Ну, я и отдал. Напоследок предупредил деда, чтобы он был осторожен, и что те, к кому он обратился, наверняка захотят так или иначе обмануть его.
.
И хотя ТОГДА я сделать ничего не мог, всё равно чувствую долю своей вины в том, что произошло… Значит, не смог убедить Ивана Михайловича быть осторожнее.
Деда если кто-то из этих тварей выселит, то значит им в своих домах жить не придется.
!!!!!!!!!!!!! Пусть так и будет. Как всё же замечательно, что не все отморозки. Вот и публикации в «Наблюдателе» не позволят некоторым окончательно расслабиться. Спасибо.
Очень странная история.
Прочитав статью можно сделать вывод, что дом построил отец деда который был репрессирован, а дом передан государству. И дед все время боролся чтоб восстановить права на дом.
А прочитав комментарий Антона Долгих выходит что дед хотел восстановить права на дом чтоб передать его третьему лицу, которое помогло бы ему эти права восстановить.
Либо он хотел чтоб Антон без денег помог восстановить права на дом, а потом кинуть его. Либо мотив всей этой возни с восстановлением исторической справедливости не понятен.
Он хотел передать этот дом после своей смерти. Хотел получить дом — и дожить спокойно.
.
И если бы я был «васениным», то я бы, конечно же, взялся за это дело.
.
Но я — не васенин.
Антон, чувствовать вину — это уже по-человечески. Не разобрался в свое время, не остановил — каюсь. Так и должно быть.
Живи, дедуля, долго-долго. Может, у кого-нибудь из участников этой истории проснется наконец совесть? Ведь вашим детям и внукам придется разгребать и отдавать все, что вы натворили и отняли у деда. Вам нужны такие жертвы?
Нет у тех людей не то, что совести, но даже и отдела мозга, отвечающего за наличие совести.
Вот просто уверен.
Иначе они бы просто не смогли жить — а они живут и здравствуют.
Без вариантов. Сажать таких туда, где восстанавливают отделы мозга, которые отвечают за совесть. Ведь если не работают совесть и мораль, то должен работать закон.
Отделы мозга отсутствуют — нечего восстанавливать.
Это Россия.
Доиграются до сериала «Красногорский(Ворошиловский) стрелок»,затем-«Кировский»,а там-по карте…
О том же подумалось после сегодняшней информации о «Порше» от Игоря Быкова…
Игорь сын мэра и может себе позволить. Папа строит дома по всему городу на свои деньги. Игорь работает у него. Все в рамках закона.
Гайзер наверняка был уверен, что у него «всё-по-закону».
.
Да и эти красногорские тоже наверняка были уверены.
Ну что… выселили деда. Думаю что сериал про стрелка очень даже вероятен
История, действительно, странная. Почему-то всё так усложнено. Существует бесплатная приватизация и такое понятие как приобретательная давность.
Но Иван Михайлович, скорее всего, пытался вернуть в собственность весь земельный участок, который принадлежал его отцу до репрессии. Место «золотое» в наше время, стоит не малых денег. К, сожалению, закон реституции в России не работает.
И причём здесь тогда обещания оформления дома на другое лицо? Цель всей «борьбы» не понятна.
И ещё… Иван Михайлович Ветеран Великой Отечественной войны, но, как понимаю, в силу возраста на дату 1941-1945 г.г. на фронте не воевал. Он Труженик тыла? В то время многие дети трудились на предприятиях.
Ну и судилище..Это ПОЗОР -выселять ,выкидывать на улицу пожилого беспомощного человека ! В нашем холодном климате это равносильно-УБИЙСТВУ!! Возбуждено уголовное дело, на каком основании суддьи вынесли такое,совершенно безответственное,жестокое и несправедливое решение,до его окончания!?
А что так «читателя» обеспокоило: воевал или труженик тыла. Тружеников тыла можно заживо хоронить? Больше никаких странностей не заметили? Внимательно прочтите текст статьи, заодно посмотрите на фото в верху — канавку под окнами видите? Столько и оставили. В подобных историях самое неприятное и даже безнадёжное в том, что люди, да ещё в таком возрасте, остаются один на один с проблемой. Он ведь обращался в администрацию, в другие инстанции. И если у нас действительно есть государственные адвокаты, почему люди действуют на ощупь как слепые котята. Ведь не от жира же они принимают «помощь» таких «благодетелей» как Васенин. Почему бы в Службах социальной помощи населению не ввести должность юриста с государственным статусом. Это должны быть не только и не столько консультации, но прежде всего конкретные действия по защите интересов попавших в такие вот ситуации. В разумных пределах можно по тарифу брать за помощь в зависимости от дохода обратившихся. Частные адвокаты пользуются отсутствием поддержки государства и запрашивают большие по меркам рядовых тружеников деньги. Отсюда утёрлись и ушли в никуда, или в лапы мошенников. Именно так государство плодит с одной стороны обманутых, с другой — аферистов.
Не надо так резко, Уважаемая Джонатан. Это Вас взволновало, а не меня. С большим уважением отношусь к Ветеранам. Просто спросил…
Историю Ивана Михайловича читаю давно и всё вижу, но многое остаётся за «кадром» и не понятно, где был тот родственник, который появился только сейчас (есть на видео), где был сын Ивана Михайловича? Почему никто не оказал из них помощь…
А что касается адвокатов, юристов и почему не оказали помощь, так, наверное, просто не знали, что Ивану Михайловичу нужна помощь? Надо было обратиться за советом, но он пошёл другим путём….
А вот в чём согласен с Вами, так в том, что пожилым людям, после 80 лет, наверное, необходимо назначать опекуна, т.к. самим им трудно разобраться в нашем дико меняющемся законодательстве, документах.
Но и тут палка о двух концах быть может…Куда ни кинь, к сожалению
был многоликий ОСТ… Из того барака на месте которого сейчас ресторан Васнецов жильцов попросили временно выехать, в итоге Оста не оказалось квартир. Пенсионеры остались без жилья. Где счас Солодянкин??? Карма…
и карма всех, кто покрывает этих ублЮ….
Солодянкин на зоне шнырь. Сколько стариков умерли не дождавшись вообще никакого жилья от этого с виду милейшего человека, а на самом деле гнусного и подлейшего
Вероятно, как я понял, дед выдал нотариальную доверенность на продажу земельного участка, либо дома. Следовательно, у Васенина должна быть расписка от деда в получении денег за дом. В случае отсутствия такой расписки, кто-то из двух штатных истеричек мог обратиться в суд с иском о взыскании с Васенина денег и хоть этим помочь деду. Кстати, отсутствие расписки у Васенина может быть и основанием для уголовного дела. Впрочем, допускаю, что в статье что-то недоговорено, хотелось бы выслушать точку зрения Васенина.
Согласен, что много недоговорено. Не такие у на формальные суды. Недавний пример. В Слободском вернули квартиру бабушке несмотря на то, что риэлтор на камеру снимал и подписание договора и передачу ей денег и то что она ясно понимает что квартиру продаёт. А потом бабушка заявляет иск что заблуждалась…