На расширенной коллегии, прошедшей в УФНС по Кировской области, налоговики в числе прочих обсудили ситуацию с физическими лицами, имеющими в собственности большое количество объектов недвижимости.
В своем выступлении заместитель руководителя управления Александр Анисимов отметил, что в настоящее время проводится анализ в отношении физических лиц, имеющих в собственности на одного владельца более 50 земельных участков и более 10 объектов недвижимого имущества. Так, оказалось, что 114 жителей области имеют в собственности 16 тысяч земельных участков.
Сейчас налоговики изучают, как они фактически используются, в том числе с точки зрения извлечения прибыли при осуществлении предпринимательской деятельности и, соответственно, насколько правомерно применяются пониженные ставки земельного налога.
Так, в Уржумском районе гражданин Р. получил в дар от другого гражданина земельный участок площадью 11,8 гектаров. Размежевав его на 77 земельных участков по 11 соток, Р. в течение 2013-2014 годов продавал их, согласно представленной декларации, по 6 тыс. рублей за каждый. При этом он не был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. И, соответственно, уплачивал за них земельный налог по ставке 0,3% как дачник, а не 1,5%, которые предусмотрены для земель, не используемых для дачного хозяйства. В отношении Р. составлен протокол об административном правонарушении и принято решение о включении Р. в план проведения выездных налоговых проверок в 3 квартале 2015 года.
В Кирово-Чепецком районе гражданин Б. получил в дар 136 земельных участков. И также в течение нескольких лет их продавал, без государственной регистрации в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя.
В Котельничском районе гражданин Ж., имея в собственности 94 земельных участка, а гражданин Л. – 164, также занимались их продажей. Подобные факты выявлены практически во всех районах Кировской области и городе Кирове.
Сегодня сложившуюся ситуацию с массовой продажей земельных участков налоговики рассматривают как целый комплекс нарушений: недекларирование дохода, полученного в порядке дарения, осуществление предпринимательской деятельности без госрегистрации, занижение доходов от продажи земельных участков, неправомерное применение пониженной ставки земельного налога.
По итогам предпроверочного анализа в отношении граждан, имеющих подобные нарушения, будут назначены проверки.
А кто в дар-то передал? Уточнили? Земли сельхозназначения в дар?
Или там скупались паи?
Наверное, только уплата налога интересует, а не вся цепочка?
На каждой ёлке висят банеры- Продаю земельные участки. Ищите.
Напоминаю всем местными органами исполнительной власти по политическим и социальным признакам на основании постановления Политбюро ЦК ВКП(б) от 30 января 1930 года «О мероприятиях по ликвидации кулацких хозяйств в районах сплошной коллективизации». Было изъято 50 миллионов гектаров кулацкой земли, перешедшей бедноте и середнякам, конфискована у кулачества значительная часть средств производства в пользу бедноты.
Я так понял эти самые «кулатские» участки и выявила налоговая у бывшей бедноты.
Я что-то не понял, мне теперь нужно ИП открывать, чтобы продать свой земельный участок?
че тут непонятного — деньги нужны государству.
Я понимаю нужны, но может они у деньги у Васильевой или Фридмана поищут? Вон у Евтушенкова поискали — сразу Башнефть у государства оказалась.
Надо земли у таких воротил изымать! а самих на народную стройку отправить рельсы пусть кладут или дороги строят. Народную землю продал по 6 тр 77 учасков а это более 400 тыс за 2 года. Такие деньги за 2 года получил как мер тяжелым трудом за месяц.
Поменять ставку земельного налога без проведения процедуры изменения типа землепользования — беспредел. Это раз. Все сведения о сделках, совершенных с земельными участками в силу статьи 85 НК РФ попадают в налоговую. Что раньше эти факты выявить не могли? Это два. В отношении злосчастного псевдопредпринимателя: про однократность наказания в Конституции забыли?
Впечатляет заголовок: выявили 16 тысяч участков у 114 человек! У нас что, Конституцию вчера поменяли? Или ГК РФ, или ЗК РФ? В части свободы права собственности? Все эти действия налоговой — пиар! При отсутствии нормальной планомерной работы.
Когда нужны деньги — не до Конституции.
Как говорил один мой вождь и учитель: Бить мы тебя будем по морде, а не по Конституции!