Фото: lenta43.ru
Недвижимое имущество торгово-развлекательного центра «Фабрика» выставлено на продажу. Основанием для проведения торгов стало банкротство ООО «Лиман Плюс», признанное Арбитражным судом в мае нынешнего года.
На продажу выставлены 17 нежилых помещений, земельный участок площадью почти 9,5 тыс. кв.м и трансформаторная подстанция, находящиеся в Кирове по адресу ул. Карла Маркса 75. Начальная цена лота составляет 155 млн. 84 тыс. рублей, что, согласно определению Арбитражного суда Кировской области, равно 80% его рыночной стоимости. Все объекты в настоящий момент находятся в залоге ООО «Антей-Сервис», которому ООО «Лиман Плюс» задолжало 212 млн. 688 тыс. рублей.
Согласно документации, опубликованной в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, продаваемый объект недвижимости является памятником истории и культуры народов РФ, не пригоден к текущей эксплуатации после пожара, требует капитального ремонта, а также обременен предписаниями о запрете использования.
Торги должны состояться 20 октября 2014 года. На них заявились два участника. В настоящий момент прием заявок завершен.
Кроме того, конкурсный управляющий ООО «Лиман Плюс» выставил на продажу право требования по договору страхования с СОАО «ВСК» в сумме 50 млн. 697 тыс. рублей. Ранее страховщик отказал владельцу «Фабрики» в выплате страховой суммы. Начальная цена лота заявлена в 300 тыс. рублей. Сам аукцион назначен на 12 ноября.
Напомним, на днях стало известно о том, что собственник ТРЦ «Фабрика» предстанет перед судом. Бизнесмен обвиняется в покушении на незаконное возмещение налога на добавленную стоимость в особо крупном размере.
Не поленился, решил посмотреть документы по этому банкротству. В отчете оценщика стоимость установлена 194 669 000 рублей. Почему суд устанавливает начальную цену на 20 % ниже, непонятно. Кстати, в прессе где-то попадалась стоимость этой фабрики в 2008 году в размере 25 млн. рублей, видимо была какая-то сделка. Очень ловко вывернулись страховщики из ВСК — пожар произошел 8 августа 2013 г, а договор страхования ими был расторгнут 28 июня 2013 г. То-ли заднее место у них чувствительное, то-ли задним числом расторгли, написано за неуплату взносов. Общий ремонт по смете Техстроя почти 50,7 млн. рублей, эту сумму и требует конкурсный управляющий Татаринов С.В. Как у оценщиков получилось 300 тыс. от этой суммы в их отчете — как говорят: мастерство не пропьешь. По идее, должен прокурор спрашивать.
Сколько доплачивают желающему приобрести это имущество?
По факту на продажу выставлен земельный участок с обременением в виде памятника истории и культуры народов РФ. Предполагаемые действия нового собственника:
1. Вывести из реестра памятников.
2.Снести всё.
3. Построить жильё(очередной ТЦ).
4. Продать(сдать в аренду).
Такое предприятие было хорошее в советские годы. Загубили
Сохраниение исторического облика здания предусматривается? А вообще, судя по буржуйским программам — в таких местах замечательные лофты организуют. Какой бы детсад с внутренними дворами получился. А все торгаши опять изуродуют.
Антей сервис . 212 млн рублей. Неужели только один кредитор у такого многострадального ТЦ ? Возникает мысль, что такая громадная задолженность создана искусственно, чтобы отодвинуть остальных кредиторов.
+100500