Компания Hermitage Construction & Management Group выставила на продажу самый крупный в Кирове торгово-развлекательный центр «Jam Молл». По данным bp-group.ru, цена объекта общей площадью более 44,5 тысяч квадратных метров составляет 2,4 млрд. рублей или 80 млн. долларов. Чтобы оценить масштаб суммы, достаточно будет сказать, что годовой бюджет Кирова равен примерно 8 млрд. рублей.
HC&MG — профессиональная девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Москвы и регионов России с 2004 года. Осуществляет деятельность в области инвестирования, развития и управления проектами в сфере недвижимости. В управлении компании HC&MG также находятся земельные активы в Сочи (8Га) и в Анапе (97Га).
Стоит отметить, что Hermitage Construction & Management Group помимо кировского «Jam Молла» также продает «Jam Молл» в Иркутске. Поскольку его площадь в 1,5 раза меньше ТЦ в Кирове, его оценили дешевле — в 2 млрд. рублей.
Как сообщил источник, близкий к ситуации, «Jam Молл» продает не собственник, а риэлтерская контора от имени собственника. «Цена, мягко скажем, не отражает действительность, ибо вместе с ТРЦ продают и долги, которые на нем висят. Он находится во множественных залогах у крупного банка. В итоге придется потратить сумму в разы больше заявленной. О масштабах долга говорит то, что заложены даже коммуникации под зданием. Сразу скажу, что кировский «Jam Молл» довольно ликвиден и прибылен, собственник заинтересован в продаже, прежде всего, иркутского центра», — цитирует неназванного эксперта портал Kirovnet.ru.
Фото: с сайта bp-group.ru
кручу-верчу, обанкротить хочу..