Горадминистрация проиграла второй суд по строительству жилой высотки на Дерендяева 75/3

ОАО «Гражданстрой» доказало незаконность очередного отказа в выдаче разрешения на строительство 17-этажного жилого дома на месте снесенных аварийных «деревяшек».

В июле 2011 года «Гражданстрой» получил участок площадью 1947 кв.м на Дерендяева 75/3. В ноябре фирма обратилась в администрацию за разрешением на строительство МКД со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. На это, а также три последующих обращения администрация ответила отказом.

Поводом для отказов стало то, что 1) проектная документация не согласована с градостроительным советом при главе городской администрации, 2) коэффициент плотности застройки не соответствует градостроительному плану земельного участка, 3) проект предусматривает строительство подземной стоянки в пристроенном исполнении, хотя план участка допускает строительство только встроенных и встроенно-пристроенных стоянок.

В сентябре 2013 арбитражный суд Кировской области признал эти доводы несостоятельными (согласование с градостроительным советом не требуется, плотность застройки соответствует плану, стоянка запроектирована как встроенно-пристроенная). Решение кировского суда подтвердил Второй арбитражный апелляционный суд.

Тем не менее, новая попытка «Гражданстроя» получить разрешение также не увенчалась успехом. Администрация обнаружила, что проект стоянки не прошел государственную экспертизу. Между тем «Гражданстрой» обращался за разрешением на первый этап строительства, а стоянка не имеет отношения к этому этапу. На этом основании арбитражный суд снова признал отказ администрации незаконным и потребовал выдать стройфирме разрешение.