Расселение жильцов из ветхого дома в центре города на Дерендяева, 75/2 опять откладывается

В конце октября кировская горадминистрация отказалась от мысли развивать застроенную территорию в квартале, ограниченном улицами Дерендяева, Маклина, Молодой Гвардии и Октябрьского проспекта. Соответствующее постановление было подписано 28 октября. По словам руководителя городского Управления градостроительства и архитектуры Ирины Рубцовой, отменить ранее принятое решение заставили юридические сложности. Однако сами эти сложности возникли не на пустом месте.
Собственность как препятствие
Говорить о развитии застроенной территории в указанном квартале будет явным перебором. Квартал большой. На его территории построена масса капитальных зданий и строений. И лишь один уголок, на котором до последнего времени стояло три ветхих барака, требовал приложения сил застройщика. Под снос должны были пойти дома по улице Дерендяева с номерами 75/1, 75/2 и 75/3. Соответственно, и люди, проживавшие в этих строениях (жилым домом назвать подобное язык не поворачивается), должны были быть расселены.
К слову сказать, программа по развитию застроенных территорий – весьма удобный способ для городских властей убить одним выстрелом двух зайцев. С одной стороны, передавая застройщику территорию с находящимися не ней ветхими домами, она решает проблему переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, а с другой, — делает это за счет строителей, экономя при этом средства муниципального бюджета. Изначально, это и предполагалось сделать в отношении бараков по Дерендяева.
Речь о том, что эти строения нужно сносить и сделать это в рамках развития застроенной территории, городская администрация начала вести еще в 2011 году. 25 июля этого года было издано даже соответствующее постановление. Однако оно осталось не реализованным. Опять вернулись к этой мысли городские чиновники только в марте текущего года. И соответственно издали очередное постановление. Но и тут дело не пошло, т. к. возникло непреодолимое юридическое препятствие в виде наличия у одного из строений частного собственника. Им оказалось ОАО «Гражданстрой».
— Вопросы о застройке той или иной территории решает рабочая группа, — говорит глава городского Управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова. – Она рассматривает вопрос со всех сторон, в том числе, и на предмет наличия определенных препятствий и трудностей юридического плана. В связи с последним и было принято решение об отмене ранее изданного постановления о развитии застроенной территории по улице Дерендяева.
Остались крайними
Вообще-то ОАО «Гражданстрой» имеет непосредственное отношение к строительству, что ясно даже из названия этой организации. Она может быть и смогла бы застроить и весь квартал, но, на ее беду, не смогла найти общий язык с городской администрацией. В марте текущего года в интервью одному из кировских изданий заместитель генерального директора «Гражданстроя» Владимир Ветошкин сказал:
— В нашем ведении находится дом 75/3, а 75/1 и 75/2 — в муниципальной собственности. 75/3 расселен и сносится, но вот что делать с этим участком земли — не понятно. В идеале — снести все три дома, и на их месте построить большой, хороший жилой дом, но власти города не идут нам навстречу. Несмотря на то, что дома 75/2 находится не в нашей собственности, мы стараемся помочь в расселении жильцов, но они все равно остаются недовольны.
Конечно интересно, как один из этих бараков оказался в собственности этой фирмы, но это «покрыто тайной мрака», как выражался один киногерой. Да, впрочем, это уже и не так важно, т. к. сегодня собственник снес принадлежащий ему дом, переселив его жильцов, которых после пожара в нем оставалось совсем немного. А на образовавшийся пустырь уже завозит строительные материалы.
Гораздо интереснее, что первый из названных домов был снесен за счет муниципального бюджета, на что было потрачено около 470 тысяч рублей, а жильцы его (опять же за бюджетный счет) расселены. Вот только на месте уничтоженного строения не появятся новые квартиры для кировчан. Участок уже отдан под строительство офиса Кировского отделения Фонда социального страхования России.
Можно много рассуждать по поводу эффективности управления средствами государственных страховых фондов, к которым помимо Соцстраха относятся и Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования. Но одно безусловно точно, что средства в эти фонды поступают немалые (и прошу вас учесть, что за наш с вами счет, граждане), и, если посмотреть на здание кировского Пенсионного фонда, на свои офисы они средств не жалеют. Вот только почему-то взяться и снести за свой счет ветхое строение на Дерендяева, а также расселять из него жителей, Соцстрах не стал.
И уж совсем грустно выглядит ситуация для жильцов дома № 75/2. Их ветхое строение оказалось зажато между двумя строительными площадками, владельцы которых обязанности по их переселению в нормальное жилье не имеют. Следовательно, полагаться им приходится только на расторопность городских чиновников.
Еще весной этого года, после выхода постановления горадминистрации о застройке квартала, они охотно давали интервью кировской прессе:
— Нас все еще не расселили, но «завтраками» кормят регулярно, — говорила тогда одна из жительниц. — Если не ошибаюсь, наш дом расселяет компания «Гражданстрой», а те два здания (75/1, 75/3), скорее всего, были в муниципальной собственности — они уже расселены и в процессе сноса. Не знаю почему, но с нашим переселением тянут. На данный момент в нашем доме переселили только одну семью, пожилую пару, да и то они обменяли свою 4-х комнатную квартиру на двушку в этом же районе.
Сегодня общаться с представителями СМИ жильцы не хотят. Вероятно, из-за того, что их мнение уже написано на стене дома. А может, еще и потому, что в этом году новые квартиры им точно не светят — дом не включен в муниципальную программу по переселению из аварийного жилья на этот год. А вот будет ли он расселяться в следующем  — неизвестно. И во многом это связано с тем, что странным образом, этот барак признан ветхим, но не аварийным, как построенные в одно время с ним два снесенных соседних здания. Но, по словам Ирины Рубцовой, возможное переселение жителей будет сделано опять же за счет городского бюджета.