Дополнительно внесенные в программу приватизации три отдельно стоящие здания с земельными участками, необходимыми для их эксплуатации принесут городу не меньше 168 млн рублей.
Во-первых, это примыкающее к парку Победы здание бывшего кинотеатра «Восток» по улице Ломоносова, 14 «а» с земельным участком. Начальная цена продаваемого имущества составляет 20,6 млн рублей. Двухэтажное здание 1965 года постройки площадью 637,6 кв. м. выставлено на продажу за 15 940 тыс.рублей. Земельный участок — за 4,66 млн рублей. Шаг аукциона составит 1 030 тыс. рублей.
Во-вторых, здание дома быта «Северный» по Октябрьскому проспекту, 16 «а» с земельным участком. Площадь здания 983, 2 кв. м. Цена объекта — 45 370 тыс. руб. Шаг аукциона — 2 268 500 руб.
В-третьих, здание механической прачечной № 2 по улице Московская, 68 (производствен
А ведь в программе приватизации были другие цены — дом быта где-то 18 млн. рублей, прачечная на Московской 68 — около 20 млн. Кто же за такие цены на аукцион придет? Для аукциона цена должна быть минимальной, чтобы интерес у покупателей был. Среди покупателей в основном спекулянты, реальных инвесторов, застройщиков среди них мало.
Кстати здание кинотеатра Алые паруса в 2009 году с земельным участком в 1 га было продано за 45 млн рублей Как-то не сравнивается с участком по Московской 68, там участок 0,5 га.
«Восток» 1965 года постройки, Дом быта — 1968 года. Площадь первого здания — 637, 6 кв. м, второго — на треть больше (983, 2 кв.м). А разница по цене объектов — в два с лишним раза!!! «Восток» с землей — 20, 6 млн, Дом быта с землей — 45, 3 млн. Причем в первом случае участок, на котором располагается здание кинотеатра, оценен (4,6 млн). А во-втором — почему-то нет. Как объяснить?
И действительно трудно объяснить. Вероятно забыли цену земельного участка написать. Кстати, дом быта можно двумя этажами надстроить, а Восток только под снос. Вероятно из-за этого такая разница в ценах. Сейчас оценщики оценивают госимущество по максимуму, боятся прокуроров. Два оценщика из БТИ-Ростехинвентаризация по-прежнему находятся в СИЗО Матросская тишина из-за уценки акций УСВЗ.