Чтобы продать Дом быта «Северный», власти города Кирова ликвидируют единственное оставшееся в живых предприятие бытовки

Малая приватизация не работает. А большая — режет по живому

Старенькое двухэтажное здание Дома быта «Северный», расположенного в районе Филейки, включено в Программу приватизации-2013 сентябрьским решением Кировской городской Думы и запланировано на продажу с открытого аукциона в IV квартале. На первом этаже дома по сей день располагается работающее меховое ателье «Север». По словам директора ателье Ларисы Вдовиной, о готовящейся продаже помещения они узнали из газет, и на данный момент уже имеют на руках документальное подтверждение. Так как получили из мэрии уведомление о выселении в течение 10 дней. Что для предприятия, которое находится на этом месте с 1968 года — с момента постройки здания и своего основания, воистину смерти подобно.

Напомним, что здание Дома быта, общей площадью 983 кв. метра, расположенное на углу Октябрьского проспекта и улицы Свердлова, выставляется на торги не само по себе, а вместе с земельным участком. Согласно произведенной оценке, город намерен выручить от его продажи 18, 4 млн рублей. Стоит также заметить, что на прошедшем думском заседании, где утверждались предложенные ДМС изменения и дополнения в программу приватизации текущего года, включение этого объекта (одного из трех самых крупных) особых возражений со стороны депутатов не вызвало.

На единственный вопрос из депутатских рядов: «Там же вроде бы помещение не совсем пустое — на сегодня еще работает ателье, что с ним?», чиновники мэрии дали пояснение, что, дескать, ателье ныне утратили былую актуальность. Народ, в массе своей предпочитающий покупать готовую одежду, нежели шить на заказ, в них больше толпами не ходит — выручка у всех кировских ателье год от года неуклонно падает. И для города они убыточны с точки зрения затрат на коммуналку и налогов с имущества, которые не покрываются сдержанно-умеренной арендной платой. Поэтому с этого года на городском уровне решено было исключить их из «непродажного» перечня социально-значимых предприятий.

Практический опыт ДМС показывает, что как только дается разрешение на льготный выкуп площадей в рамках закона о малой приватизации (которого усиленно добиваются всевозможными способами), так тут же эти муниципальные помещения перепродаются по более высокой цене в другие руки и перепрофилируются. В качестве наглядного примера можно привести меховое ателье «Фантазия», добившееся выкупа в числе первых. И поэтому, чтобы ни у кого больше не было соблазна нажиться на муниципальном добре, руководством администрации города дано указание ДМС проводить все продажи только с открытых аукционов с максимально допустимым числом участников, где за отчуждаемое имущество городской казны можно получить реальную цену. Словом, все во благо города и горожан. Но не все просто, ясно и однозначно.

Тяжелая техника

Как рассказала Лариса Вдовина, здание быткомбината «Север» (таково, по ее словам, его родное, или как принято сейчас говорить, историческое название) изначально строилось и приспосабливалось под бытовые услуги населения. В верхнем этаже в советское время размещались магазины, торгующие всякой мелкой атрибутикой для бытовых нужд . Здесь же располагались часовая мастерская, прокат предметов домашнего обихода, фотография и парикмахерская. А весь его нижний этаж с производственными помещениями, общей площадью 473 кв. м, в котором четыре с лишним десятилетия назад открылось новое ателье, был отдан под меховое производство с полным технологическим процессом — от выделки шкур до ремонта и пошива готовых изделий.

В плане технического оснащения это печи, прессы, станки для изготовления лекал, швейные машины и прочее спецоборудование, которое не только громко гудит и гремит, но и отличается по-советски солидной тяжеловесностью и энергоемкостью. Проще говоря, запросто с места на место это громадье стационарно установленных механизмов не перетащить. И подыскать для него иное помещение, где можно было бы использовать напряжение в 380 вольт, да чтоб при этом оно своим шумом никого не раздражало, сложно было и при меньшей, чем на сегодняшний день, плотности городской застройки.

Возможно, поэтому за многие годы никто никогда и не пытался. Даже в лихие 90-е, когда в городе шла драка за хлебные места под стремительно развивающийся бизнес и многие вопросы решались по-свойски в считанные минуты, не нашелся чиновник, который бы отважился подвинуть меховое ателье с насиженного им бойкого местечка возле развилки двух автомобильных дорог, вблизи остановок общественного транспорта.

В пустующем сейчас верхнем помещении здания комбината в последние годы располагались магазины «Шансон» и «Апрель», фотоателье «Север» и парикмахерская «Север». Которые, как свидетельствуют их нижние соседи, покинули это пристанище отнюдь не по доброй воле и до сих пор судятся с городской администрацией. Как отмечает директор Вдовина, при всех историко-политических пертурбациях, связанных со сменой власти, законодательства и требований к службе быта, меховое ателье «Север» неизменно оставалось внизу, сохраняя трудовой костяк и производственный профиль. Хотя так же, как и другие «бытовики», прошло через целый ряд трансформаций.

И выкупить не дают, и из здания выгоняют

«Сначала было просто унитарное предприятие, потом ГУП, затем МУП, — перечисляет Лариса Геннадьевна, — с 2006 года стало ООО». Когда вышел 159-й федеральный закон и частный бизнес начал выкупать арендуемые помещения на льготных условиях, предприятие признали социально значимым и внесли в список не подлежащих продаже и перепрофилированию. Поставили, таким образом, правовой заслон попыткам выкупиться и обрести независимость от трудно прогнозируемых прихотей и капризов муниципальной социально- экономической политики. Теперь же, когда практически вся коммерческая недвижимость , с которой город имел стабильный доход по аренде, распродана, и возникла необходимость чем-то заткнуть дыру в дефицитном бюджете, список «неприкасаемых» пересмотрели заново, невзирая, производство это или не производство, и переставшее быть, с точки зрения чиновников, социально значимым предприятие просто выгоняют на улицу, под открытое небо, вместе со всем его дорогостоящим оборудованием и работающими на нем людьми.

— Я еще с мая 2012 всячески пытаюсь сохранить это предприятие, — рассказывает Вдовина, сама отработавшая на нем много лет . — Потому что за ним стоит трудовой коллектив. Это 23 человека, в том числе 18 непосредственно заняты в процессе производства. Коллектив, в основном, женский. Все работают с училища. Самые молодые 1967-68 годов рождения. Для многих ателье – первое и единственное место работы за всю жизнь. Многим осталось 3-4 года до пенсии. Куда пойдут, если швейное производство ликвидируется?! Есть и работающие пенсионеры. Пять человек с детьми-студентами, образование которых нужно как-то оплачивать. У двоих детишки еще школьного возраста — тоже нужно еще не один год учить, кормить, растить. При этом таких специалистов по мехам, как у нас в ателье, надо поискать. У всех — обучение по высшей квалификации и практический опыт, наработанный фактически за жизнь. Потому что люди никуда из «Севера», где идет передача навыков и секретов мастерства, все трудятся в ателье с начала своей трудовой деятельности. Сейчас ведь ценностные ориентиры сместились, и молодежь неохотно идет в «бытовку»: непрестижно и зарплаты невысокие. А мы привыкли работать, как работали: на совесть и на качество.

Что для нас «час пик пробил», поняли, когда по соседству с быткомбинатом «Север» — на площади Авитек — открылся новый торговый центр «Север». Таких совпадений просто так не бывает! Поэтому в начале прошлого года, как и другие арендаторы здания, обратилась в мэрию, стала просить разрешение выкупить свои производственные площади. Сначала было затишье. Потом начали получать письма на расторжение договоров аренды. Дескать, зданию необходим ремонт, а вы его не делаете. Вложили 300 тыс. руб. только по ателье, сделали ремонт целого этажа. Но на этом ведь дело не закончилось! И деньги за ремонт в счет арендной платы до сих пор не возвращают, и выкупиться не дают, и из здания выгоняют».

По словам директора, в отличие от других «бытовиков», которым с этого года кратно повысили размер арендной платы, ателье «Север» давно на оценочной арендной плате. Долгов по аренде за предприятием нет. Нерентабельным, убыточным его тоже назвать нельзя.
— Мы сезонщики, – говорит Вдовина, — летом, когда потребность в срочной починке меховой одежды у людей падает, сидим на нолях. Но за то время, когда начинается сезон, я закрываю полностью все долги, которые нарабатываются за прошедший период».

И взгляд на социальную значимость предприятия у его руководителя заметно отличный от чиновничьего и депутатского :

— Мы же не занимаемся торговлей, пошивом — только бытовыми услугами. К нам в ателье идет население, которое не может позволить себе купить новую шубу или дубленку даже за 30 тыс. руб. Люди небогатые по 10 лет носят шубы — представьте, что они нам на переделку приносят. А мы из них снова «конфетку» делаем. Потому что руки у наших мастериц золотые. Самара, Питер, Москва, Пермь — у нас обшивается, не только Киров. Народ идет, едет… Но вот же, оказались ненужными.