Все дело в том, что собственники, чьи квартиры пострадали после падения на дом башенного крана, не удовлетворены качеством выполненных ремонтных работ и до сих пор не уверены в том, что дом не даст трещин и в нем можно и дальше безопасно проживать.
Не придя к компромиссу со строительной компанией “КЧУС”, которая скорыми темпами залатала все видимые повреждения, пострадавшие намерены взыскать с нее компенсацию за разрушенное жилье и моральный ущерб. Активные жильцы, во главе которых Татьяна Шумилова, чья квартира, расположенная на 9 этаже, пострадала больше всего, собрали целую папку документов, подтверждающих бездействие строительной компании “КЧУС”.
Как рассказывает Татьяна Шумилова, она до сих пор не въехала в свою квартиру, так как не собирается принимать наспех сделанные работы: “Лоджию залатали, но лучше не стало, — говорит она, — в квартире до сих пор разбросаны осколки стекла и штукатурка, как напоминание об обрушении. Восстановление лоджии в моей квартире велось в мое отстутствие. Уже пошли трещины, потому что это проводилось без проектной документации. Балкон после ремонта изменился: железные перила стали ниже, а трещин по дому стало только больше”.
В свою очередь городская администрация, которая, напомним, сразу после трагедии отчиталась о том, что «фирма-застройщик полностью взяла на себя ответственность по ситуации с падением башенного крана», дала заключение, что по внешнему виду дом не представляет угрозы. И это в то время, когда жильцы не могли получить никаких письменных подтверждений о выполнении работ от директора строительной компании «КЧУС», который не признавал и не признает вины своей организации в падении крана и нанесении ущерба.
За всеми вопросами и компенсациями директор “КЧУС” Сергей Кочуров отправляет пострадавших либо в Военную страховую компанию, в которой был застрахован рухнувший кран, либо в суд. Объясняя это тем, что «мол у вас с ними договор, с них все и взыскивайте». Кстати, сумма возмещения по страховке не может превышать 380 тыс, а пострадали не только балконы, но и дорогие авто. И страховая компания выдает не деньги, а компенсацию в каком-либо виде….
Тем более, что касается общедомового имущества, Кочуров считает, что не возможно конкретно определить, сколько каждый понес ущерба в доле общедомового имущества. «И мы уже без всяких предоплат его возмещаем», — заявил он ранее на одном из собраний с собственниками квартир пострадавшего дома.
Жильцы в свою очередь озвучивали такие основные требования, как:
- проведение за счет ОАО «КЧУС» строительно-технических экспертиз пострадавших квартир и общего имущества дома любой экспертной организацией на выбор;
- выкупить квартиру по цене не ниже ее рыночной стоимости до разрушения дома (т.е. до 26.05.2013 года) при условии проведения за счет ОАО «КЧУС» оценки стоимости квартиры оценочной организацией на выбор;
- полное возмещение причиненного мне материального и морального вреда;
- обменять квартиру на равнозначную при условии оформления всей документации за счет ОАО «КЧУС»;
- оплата ОАО «КЧУС» консультаций специалистов строительного и юридического профиля по вопросам возможности дальнейшего проживания в разрушенном доме.
«Дом панельный, — комментировали ранее пострадавшие, — поврежден, одну секцию сломали — вопрос: что будет дальше? Последствия повреждения могут выявиться через какое-то время. За домом надо наблюдать в течение длительного времени, каждый год проводить обследование. Тем более скоро вступит в силу закон, по которому жильцы должны будут за свой счет обеспечивать капитальный ремонт дома. Тем самым, если дом начнет «сыпаться», строительная компания обеспечит себе работу и доход на долгий срок».
Жильцы же, чьи квартиры не пострадали от падения крана, говорят, что со стороны дом сейчас выглядит, как “конфетка”, строители все “подмарафетили”, даже асфальт новый положили.
Суд уже принял иск от пострадавших от падения крана собственников квартир дома по ул. Ленина, 188, корпус 4. Судебные тяжбы впереди.
Напомним:
26 мая в 18 часов в УМВД России по Кировской области поступило сообщение о том, что на жилой 9-ти этажный одноподъездный дом по адресу: г. Киров, ул. Ленина, 188, корпус 4, упал башенный 54-метровый кран, работавший на строительстве соседнего дома. На место происшествия выехали заместитель начальника УМВД России по Кировской области В.Н. Чирков, сотрудники областного и городского Управлений МВД, представители прокуратуры, СУ СК РФ по Кировской области, МЧС по Кировской области. Место происшествия было оцеплено. В результате падения крана было разрушено 10 балконов, повреждена крыша дома, а также повреждены 13 автомобилей, припаркованных около дома. Жертв среди населения нет.
Расследование причин обрушения крана длилось около месяца. После изучений технических характеристик и проверки записей с камер наблюдаения экспертная группа пришла к выводу, что башенный кран потащило по рельсовым путям из-за сильного ветра, в результате чего он опрокинулся на жилой дом. Кстати, 25 мая “КЧКС” был предупрежден по факсу о возможных штормовых порывах ветра.
И зачем надо было терять столько времени?
.
Я пришел на первое собрание и пытался объяснить собственникам, что верить человеку, которому так или иначе «светит» платить сотни миллионов рублей в счёт возмещения ущерба — это всё равно, как если бы мышки собрались послушать голодного и злого кота…
.
При чём тут страховая?? При чём тут вина???
.
Кран — источник повышенной опасности. Владелец ИПО несет ответственность ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ от наличия вины. Ветер: — Хорошо, пусть ветер кран уронил. Всё равно компенсировать ущерб обязан.
.
Но люди меня тога слушать не захотели. А некоторые даже чего-то подписали.
.
Не удивлюсь, если Кочуров суд выиграет.
Антон Долгих что делать если люди до сих пор немножко инфантильны, верят добрым дядям, а ведь ещё в Советские годы в киносериале звучало «в наше время верить ни кому нельзя, порой даже самому себе» ну что ж в России учатся на своих ошибках, на чужих не верят.
Да, только на своих, видимо. Я тоже на своих учился.
Антон, но на счет сотен миллионов ты переборщил конечно. Машины от силы 3 млн., восстановительный ремонт ну 5 млн. от силы. Если квартиры выкупать еще максимум 20-30 млн. И то не факт, что пришлось бы. И свои потери (к делу не относятся): кран старый 2-5 млн., простой стройки. Репутационные потери (оценить сложно, т.к. КЧУС весь в косяках).
Наберется максимум 40. Реально думаю итого меньше, может 20-30. Но сути дела это, конечно же, не меняет. Ты был прав насчет того, что чесаться надо было сразу!
Дом надо разбирать и строить заново. Он весь в трещинах, я сам видел на разных этажах.
Верить нельзя никому! Верить нельзя даже себе! Верить нужно только мне! 🙂
Да не надо никому верить. Надо просто ДУМАТЬ.
А еще, «Умные учатся на чужих ошибках, а дураки на своих!» -:)
да не… Нельзя на чужих ошибках научиться.
Вы совершенно правы! Юристы КЧУСа, точнее их договорный отдел (он у них главнее всех) разобьют в суде всех. Читайте ГК РФ, кран — это не ИПО, ИПО — это деятельность, а кран — это опасный объект. Не могу понять, по 225-ФЗ вся ответственность действительно лежит на страховой компании, которая и страховала ответственность КЧУСа, почему Шумилова не может туда обратиться и там ей дадут денег ремонт. В общем дело утопащих…
Они смогут разбить только несчатсных собственников, которые купили в этом ужасном доме квартиры по 30 метров.
.
Обращаться нужно именно к причинителю вреда. Сначала с претензией, а потом в суд. Со страховой пусть причинитель разюирается.