/42/ “Суд разрешил «Ростелекому» пробивать капитальные стены без согласования с жильцами

  1. Разумеется, «Ростелеком» не имел права пробивать капитальные стены без решения общего собрания. И «перепланировка» тут не при чём — это вопрос права собственности. Но с учётом того, что в инспекции работают полные профаны (сталкивался — и сейчас в процессе «противостояния» с ними), «Ростелеком», вероятно, избежит ответственности.
    .
    Жители сами могут обратиться в суд.

    1. То есть, если слегка утрировать, если Ростелеком по моему желанию захочет провести мне в квартиру телефон или интернет (представим, что в моем подъезде нет их кабелей), то они должны у всего дома разрешение спрашивать?

      1. Разумеется. Вопросы распоряжения общим имуществом относятся к компетенции общего собрания собственников.
        .
        Либо «заходить» через «ваши» (принадлежащие лично Вам) отверстия, уж простите… :)))

    2. Антон посмотрите на это не с точки зрения юриста и правдолюба, а с другой…
      Ведь для многих не секрет, что сейчас 21 век и многие хотят себе домой высокоскоростной интернет, HD тв и многое другое, но ресурс подъездных щитков с их очень малыми ходами уже не позволяет в некоторых домах подключать абонентов, тк кабель протянуть уже не возможно и что прикажите делать компаниям ????
      Как людям без интернета то жить???

  2. Вот я такого-же мнения. Что недопустимо без согласия собственников что-то долбить в подъезде. Будь хоть ростелеком, хоть домру.

  3. Кабелей не может не быть только в одном подъезде. Кабели или есть везде, или их нет нигде. Имею в виду как раз ту самую «трубу», в которой кабели проложены между этажами. К ней затем без проблем и лишней волокиты подключается каждый при желании. Но вот эта «труба» между этажами, эта основа их внутридомовой кабельной системы — это и есть предмет спора. Без решения общего собрания поставщик услуги не имеет права дырявить стены и прокладывать разные конструкции, как уже сказали.
    И вообще, с юр. точки зрения, имеет ли поставщик услуг право «заходить в дом» для оказания своих услуг без решения собрания собственников? Даже не касаясь момента сверления кап. стен? Ведь он заходит работать на чью-то частную собственность.

    1. «И вообще, с юр. точки зрения, имеет ли поставщик услуг право «заходить в дом» для оказания своих услуг без решения собрания собственников? Даже не касаясь момента сверления кап. стен? Ведь он заходит работать на чью-то частную собственность.»
      =======================
      Представим гипотетическую ситуацию: весь подъезд сидит на Ростелекоме, «зашедшем» в дом. Я хочу кабель от МТС, который в дом еще не «зашел». С какого пенса я должен это согласовывать со всеми жильцами?

      1. А мне труба от водоканала не нравится, я завтра скважину в подвале бурить буду. И трубы до квартиры тянуть.

        1. Ну это, конечно, перегиб, эти вещи регулируются другими актами. А вот в случае услуг связи я как потребитель имею право на выбор поставщика услуги.

          1. Почему перегиб? Дырка под трубу — она и под кабель дырка. Только в моей стене вы хотите дырку пробить без согласования со мной, а за свою переживаете. Нет уж, драгоценный, пилить — так пилить.

        2. Вы же ни с кем не согласовываете, какого сотового оператора Вам выбрать

          1. Да оператора-то вы хоть какого выбирайте, хоть «Америка онлайн». Дырку в моей стене без согласования со мной сверлить нельзя. А оператора выбирать — это сколько угодно.

            1. Не надо доводить все до маразма и абсурда! К Вам в личную квартиру никто ничего сверлить не будет, если Вам не нужно! А если у Вас в подвале просверлили стенку, чтобы провести кабель, Вы от этого не помрете.

              1. Дмитрий, вы сначала маму с папой спросите, нужен ли им интернет от ростелекома. А то дырок насверлите, а потом ремня получите.

                1. Лешенька, маму с папой ты сам спрашивай, чтобы чего не вышло, а я уже очень давно самостоятельный человек

                  1. Дмитрий, что за клоунаду Вы здесь устраиваете?
                    Вам ясно сказали, что прокладка кабеля для Вас будет затрагивать интересы других собственников, т.к. кабель этот будет проложен по стенам, крышам, подъездам, подвалам и прочему. В многоэтажном многоквартирном жилом доме это (большинство стен, крыши, подвалы…) является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ всех собственников квартир. Именно по ОБЩИМ стенам прокладываются кабели, иначе сделать невозможно. А ОБЩЕЕ имущество без решения ОБЩЕГО собрания собственников пилить и сверлить нельзя. Надеюсь, ясно изложил. Более доступные объяснения даются в школах на соответствующих уроках.

                    1. Ну, если вам так нравится абсурд, тогда другой пример — из жизни.
                      Жильцы соседнего с нашим дома решили оградить свою прилегающую территорию и поставили вокруг забор и шлагбаум. Имеют право? Наверное, да.
                      Но с другой стороны этот забор ограждает одну из сторон нашей прилегающей территории. Вот должны были жильцы соседнего дома согласовывать свой забор с жильцами нашего дома?

                  2. Взрослого человека жизнь уже научила соблюдать не только свои права, но и права окружающих. У вас пока такого навыка нет.

                    1. Алексей, не Вам судить, что у меня есть, а чего нет. Вы просто говорите о другом.
                      Я пытаюсь сказать, что у нас многие разрешения и согласования доведены до абсурда, зачастую ничем не обоснованного.

    2. «И вообще, с юр. точки зрения, имеет ли поставщик услуг право «заходить в дом» для оказания своих услуг без решения собрания собственников? Даже не касаясь момента сверления кап. стен? Ведь он заходит работать на чью-то частную собственность.»
      Верно.
      Конечно, не имеет. В нашем доме был заключён договор с ТСЖ. Безвозмездный. Хотя вполне мог бы быть возмездным.

  4. Ни одна телекоммуникационная комнаия не может «зайти» в дом без согласования с собственниками жилья в лице самих жильцов, председателя ТСЖ, директора УК. В отличие от других провайдеров Ростелеком прокладывает свой кабель хотя бы в слаботочных нишах и не оставляет провода торчать наружу, Некоторые провайдеры не утруждают себя завести все хотябы в кабель-каналы, чтобы обезопасить жильцов от торчащих проводов.

  5. По проекту в каждом доме, подъезде есть специальные каналы под кабели связи (ниши, трубы и т.п.). Это норма в проектировании. И все операторы должны прокладывать свои сети в СУЩЕСТВУЮЩИХ каналах. Просто некоторым в лом тянуть по загруженным каналам вот и думаю, что проще соорудить новую трубу и в ней в леготу протянуть свои сети. А это уже как минимум самоуправство. Это общее имущество. Здесь еще один вопрос возникает — денежный. Оператор пользуется общедомовым имуществом бесплатно, хотя должен бы платить некую денежку (пусть небольшую). Но я ни разу не слышал, чтобы кто-то из операторов платил кому-то.

  6. Интересно почитать решение суда по этому вопросу. По идеи тут конечно не вопрос о перепланировки, тут вопрос пользования общим имуществом собственников мкд. Стену пробьют, а будут пользоваться имуществом с целью извлечения прибыли.

    1. Видимо, прекращено за отсутствием состава — речь о перепланировке или переуйстройстве действительно не идёт. Профаны из ГЖИ «возбудились» по неправильной статье.
      .
      Здесь очевидное наличие состава самоуправства — причём уголовного.

  7. Вот вы все просите денежку с операторов за то, что они вошли в дом и оказывают услуги. А почему никто не просит денежки с водоканала, горгаза, энергетиков? Ведь по сути — они тоже зашли в дом и оказывают услуги. И те и другие емеют публичный тариф, и те и другие оказывают услугу только тем, куда они вошли, т.е. не торгуют на Ваших площадях неограниченному кругу лиц. . В чем отличие?

  8. Водоканал, горгаз и т.п. коммуникации УЖЕ ЕСТЬ в доме, когда вы въезжаете — соглашаетесь с текущими условиями. А вот «ртк» НОВУЮ хрень в ОБЩЕМ подъезде не спросив никого тащит. Это не их собственность.

    1. А представьте — они еще и свои кабели в городскую землю закапывают! Может, надо сперва общегородской референдум устроить — разрешать им или нет?

      1. Дмитрий, Вы, вероятно, думаете, что очень остроумно шутите? Разочарую Вас. Шутки весьма глупые — и обнажают Ваш уровень.
        .
        Вопросы распоряжения общим имуществом собственников в МКД находятся в ведении органа управления МКД — общего собрания собственников.
        .
        Кабели в «городскую землю» закапывают после согласования с тем органом, который уполномочен распоряжаться этой самой городской землёй — с администрацией города.

        1. Для не в меру остроумных, но, видимо, слишком в меру сообразительных повторяю еще раз — я всего лишь хочу сказать, что многие согласования в нашей стране доведены до абсурда, если не до маразма.

          Что же до шуток, то Вы, Антон, кроме своих шуток вообще ничьи не воспринимаете, что тоже много чего обнажает 🙂

          1. «что тоже много чего обнажает» — словарного запаса не хватает?
            .
            Дмитрий, Вы так часто употребляете слово «абсурд» в Вашей речи, что невольно посещает мысль об абсурдности Вашего сознания. Ну какие «многие согласования в нашей стране доведены до абсурда, если не до маразма»? Есть понятие СОБСТВЕННОСТИ. Собственность может быть частная, может быть совместная, общая и др. Третье лицо не имеет права использовать чужое имущество без согласия собственника (-ков). Что тут АБСУРДНОГО?
            .

            1. Здравствуйте, Антон! Пишет Вам, пенсионерка, инвалид 2 гр. Читала Ваши комментарии по Ростелекому и решила написать и попросить совета. Скажите пожалуйста, правильно ли мы написали жалобу на имя начальника ЛТЦ Ростелеком: «7 Июля 2014г, без согласования с собственниками жилья пришли Ваши сотрудники, и стали устанавливать какой-то ящик на стену. Не обращая внимания на недовольства жильцов, возмущения и их явного не понимания происходящего, Ваши сотрудники стали сверлить, долбить стену в только что отремонтированном подъезде.
              В ноябре 2013 года, был произведен ремонт в данном подъезде. Ремонт был произведен силами и за счет средств собственников жилья данного подъезда.
              По стене данного подъезда проходила трещина не понятного происхождения. Многие годы, на всех этажах, на трещине были установлены маячки, с целью наблюдения за ее движением.
              После проведения не согласованных работ 7 июля 2014 года, по указанной стене, вновь образовалась трещина!!! Кабель крепился по наружной стене дома — в стыковочные швы, между плитами, которые так же были отремонтированы в прошлом году, за счет жильцов дома!!!
              В нашем подъезде, уже есть интернет от нескольких провайдеров. Весь дом опутан проводами, каждый провайдер долбил дыры в стенах для своего кабеля, не спрашивая нашего согласия! Нам это надоело!
              При проведении данных работ нарушены наши права, согласно ст. 44, 189 ЖК РФ, которая требует согласования с жильцами, т.к. только общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, является ОРГАНОМ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ!
              Требуем незамедлительно, в добровольном порядке, произвести демонтаж: снять все провода, устранить последствия и ПРИВЕСТИ В ПЕРВОНАЧАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ, заделать все дыры, трещины, побелка, покраска. В противном случае, будем вынуждены решать этот вопрос согласно ст.1064 ГК РФ.»

  9. Короче вывод : нехер на чужое имущество рот разевать и кому если что не нравится — убирайте эти трубы, кабели, заделывайте дырки — никто не вякнет, по крайней мере — по закону.

  10. Бедолаге Дмитрию могу посоветовать только одно : продай квартирку в многоквартирном муравейнике, построй избушку на отшибе и заводи туда какие хочешь кабелЯ. А по периметру заведи кобелей. Вот такой совет для тех, кто не желает соблюдать нормы капиталистического общежития…

  11. СОБСТВЕННИКИ, БАБУШКИ С СОТОВЫМИ ТЕЛЕФОНАМИ, ВИДЕОГЛАЗКИ-ВЕЗДЕ зло современности …. что думаете дальше будет лучше?

  12. Кстати про сотовых операторов. Вроде все хорошо, только кто-нибудь задумывался про излучение от сотовых вышек, а теперь еще посчитайте, сколько их стоит по городу! Почти на каждом доме. (на роддоме на Московской не одна вышка).

  13. Сгласен с Антоном Долгих. ГЖИ не по той статье возбудило дело. Суть же ясна. представьте себе: сидите вы дома, вдруг шум перфоратора и в вашей стене отверстие и в него уже провод суют. А рядом уже юристы Ростелекома: вот пожалуйте решение суда — это же не перепланировка. меня вообще эти «богорадины» — трубы в подъездах бесят. Есть же кабель-каналы в общих стояках эл.коммуникаций! В нашем подъезде их просверлили вообще по молчаливому согласию, а сейчас … Какой нах… 21 век и интернет, если всё это на гвоздиках по всему подъезду. Так почему же не проводят в готовых каналах! Действительно, давайте просверливать в зданиях Ростелекома дырки, а ещё лучше в домах ростелекомовцев.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *