Пост о проблеме кировской, но знакомой всем городам, от Москвы до самых до окраин, ибо проблемы схожи, ибо страна, какая бы ни была, у нас одна. Писать буду в условных величинах, но, кто живет в Кирове, поймет. Условно в центре города есть небольшой сквер — парк, который тихонько ветшал последний 20 лет. Условно есть бизнес, желающий там построить что-то, что пока никто не знает, заявлено, как офисный центр, но русский алфавит такой непредсказуемый, что легко может превратить деловой объект в торговый или в жилой. Есть жители вокруг, которые там выгуливают детей, спортсменов и собак, потому что больше негде. И есть администрация, которая хочет денег, налогов, взяток, — никто не знает чего именно, главное, чтобы все прошло тихо, спокойно и наплевать, что там дальше будет. Права, документы, выделение земли – всё это важно, когда у вас торжество закона, независимый суд и выборность. То есть, не в России. Поэтому, не будем об этом.
И такой конфликт развивается тоже банально. Одни хотят строить, потому что им нужны деньги, они бизнес. Они говорят про рабочие места, инвестиции, инфраструктуру и т.д.. Другие хотят разрешить строить, потому что все тоже самое плюс личные отношения, дружеские коммерческие структуры, которые потом помогут на день города кого-то привезти или памятник поставить. Третьим рядом жить, они не хотят потерять последнее место, где можно подышать не выхлопными газами, да и пробок будет больше. И все они сходятся, ругаются, пикетируют и обвиняют друг друга во всем. В жадности, консервативности, воровстве, недалекости, вранье и лени. Но никто даже не пытается сделать то, что принято в нормальном мире людей — договориться. Цинично, но практично.
Администрацию тут можно сразу исключить, они договариваться могут только с центром, голоса в обмен на трансферы и дотации. Ну и с бизнесом, конечно. И друг с другом. Договариваться с народом администрация умеет одним способом, долго-долго-долго-долго говорить про «стабильность», «не нагнетайте», «не раскачивайте лодку», пока кто-то смелый и наглый не выроет первый котлован или не вырубит деревья. После этого начинается другая мантра – «не вернуть», «давайте мыслить конструктивно», «мы все облагородим» и т.д.. Да и веры им нет никакой, лучше им вообще в переговорах участвовать в виде мебели и гарантировать, чтобы две стороны не договорились так, что хуже станет еще кому-нибудь.
А вот бизнес с жильцами почему не может договориться? У жильцов очень четкие претензии, выражаемые ими всё более истерично, но т ем не менее стабильно. Дети в соседних школах и бегуны там занимаются физкультурой, там гуляют с детьми и будущими женами, там выгуливают собак, это зеленый участок в центре города, которых мало. Можно еще приплюсовать такой пункт – мы специально купили тут квартиру, чтобы было, где гулять, нам и так негде парковаться, и так не проехать, и так нечем дышать. Словом. Досуг, экология, логистика и паркинг. Надо сказать, проблема пробок тут коснется не только соседей, но и всех, кто проезжает по перекрестку – и Лепсе, и вся Профсоюзная, и Карла Маркса. Весь город. Ой, проговорился, сейчас все узнали, про какой сквер я говорю. ))))
Но проблема пробок в Кирове – это еще не самая острая проблема, там еще миллион путей решения и до кризиса еще лет 10. Не Москва. Один даже большой торговый центр коллапс не сделает, поэтому, пока этот момент опустим. Если брать свободу улиц за приоритет, то ничего нельзя строить, а кое-что надо уже и сносить, что опять же идет в разрез с налогами, ремонтами дворов и всеми остальными фискальными делами.
Мне интересно другое. А что бизнес предлагает жителям, кроме давления на них администрации и депутатов-истеричек, которые по чьей-то ошибке работают в высшем учебном заведении? Любой человек хочет халявы или просто улучшения своего быта. Лавочки, тень и прохладу можно обеспечить разными способами. Можно сделать первый этаж открытым зимним садом или просто таким же парком. Можно прорыть переход на другую сторону Карла Макса, где такая же площадь тоже не застроена, и сделать там сквер. Или не рыть переход, но сделать удобный подъезд- проход. Можно спрятать торговый центр под землю, а наверху сделать детскую площадку и парк.
То же самое для спортсменов. Сделайте им трэк, корт, коробку, предусмотрите это проектом. Никто не будет против бегать вокруг офисного центра, заниматься на общественных тренажерах и т.д.. Если вам так нужен этот кусок, и он реально находится на золотой земле, то это окупится. Даже собачью прогулочную площадку можете сделать.
А можно пойти другим путем. Все-таки замена натурального на искусственное может не устроить жителей. Можно предложить компенсацию. Построить для жителей соседних домов бесплатный подземный паркинг, построить крытые переходы до ближайших остановок, перенести развязку в другое место, очистив воздух и дороги. Что значит, уже есть проект? Засуньте его себе куда-нибудь и подайте в суд на человека из администрации, который этот проект принял. Вы же бизнес, вам же главное деньги. Если цена недвижимости в этом месте оправдывает любые затраты, почему их не бросить на пользу жителям? Что, мало в городе проблем? Тротуары там вокруг хорошие? Детские площадки идеальные? Да постройте по кораблю мечты в каждом дворе, поставьте видеонаблюдение, спутниковое тв, фонтаны и прочее в домах вокруг – у жителей наверняка есть больные точки помимо вашего объекта. Умерьте жадность, в конце конов, иначе просто ничего не будет. Или будет Турция. Там тоже жители считались лояльными, терпеливыми и забывчивыми до поры до времени. И если начнется буча, то та же администрация полетит в зону, чтобы приехавший из Москвы чиновник мог заработать себе бонус в новостях. А администрация потянет весь бизнес, серых схем там немало. А бизнес, если не сядет, откупится такой суммой, что бонусы местным жителям на этом фоне покажутся карманными деньгами ребенку.
А жители тоже хороши? Ходить и истерить – это отлично, если бы был прекрасный парк, и не было других проблем? Что вам, хорошие детские городки или площадки для выгула собак не нужны? Что дворы чистые и подъезды не вонючие? Предлагайте, креативьте, выбивайте себе лучшую жизнь, пока есть такой шанс. Будет сложно – выходите на улицы, перекрывайте движение (не призываю, но такая мера сегодня наиболее действенная), попадайте в федеральные новости, или по крайней мере пугайте этим власти. Вам ничего не будет, на вас просто попиарятся. Нужно учиться использовать эту власть, которая работает только для новостей, но располагает безграничными финансами, чтобы сделать жизнь лучше. В конце концов, всё выровняется, пройдет, а останется на этом месте неприбранный парк, громадный торговый центр с пробками вокруг или интересный объект с детскими площадками и спортобъектами, зависит от вас.
Блин, Ворон! Гениально и так доходчиво. Молодец ты всё ж таки…..Но это слишком разумно и очевидно. Не верю, что хоть кто то сможет это реально прочитать и принять как руководство к действию. Думаю надо Диме Русских, Антону эту заметку взять на вооружение. Да и ВТПП бы не мешало поразмыслить всерьёз над написаным!!!! Молодчина вобщем.
Не соглашусь.
Руслан, ты же знаешь, кто такие театральные критики, да? Это режиссёры-неудачники. Вот и здесь так же.
.
Вроде бы есть дельные идеи. Но форма их подачи отвращает напрочь — и бизнес, и людей. Константин, типа, жизнь понял. Щас нас всех научит.
.
P.S. «Говорил, что Лев Толстой, а на деле хер простой…»
Антон, я вот практически всегда за те идеи, которые ты высказываешь в своих постах. Но сегодня…
В статье идея одна — договариваться нужно. Остальные — как примеры договоренностей между сторонами. Че ты так сразу на личности-то перешел -«режиссёры-неудачники», «жизнь понял». Если у тебя есть какие-то контрдоводы — напиши. Чего ты так сгоряча-то написал.
Особенно убивает твой постскриптум — это ж как ты низко сказал. За что? За то, что не смог этому Ворону что-то дельное сказать?
P.S. Я знать не знаю, кто такой этот Ворон. Но идею он описал хорошую .
P.P.S. Антон — я думаю, что твой этот пост — просто спонтанный. Пиши дальше, как раньше. .
«Антон, я вот практически всегда за те идеи, которые ты высказываешь в своих постах. Но сегодня…» — спасибо. Ты не торопись — ты взгляни ГЛУБЖЕ на то, что я сказал. Я же «не поменялся», правда?
.
Договариваться нужно. Я не об этом высказался. Я о Вороне высказался. О его стиле и природе. Потому что до этого он обо мне высказался. Всё просто.
Ну, Антон, в данном случае — это риторика. Ты сказал ни о чем.
Антон Долгих, читаю твои посты, ты то, что на деле…., даже еще проще.
Разумно, доходчиво — это верно. И даже подобный практический опыт на сегодня в Кирове имеется. Достаточно разуть глаза пошире и оглянуться вокруг. Но, что указанные персонажи «возьмут заметку на вооружение» , не думаю. Зачем оно им — по- мирному, по-тихому, к удовлетворению обеих сторон? Разве на этом какие-то дивиденды сорвешь, самопиар сделаешь? Вот, когда шум, гам во все горло, собрания, митинги, заявления, голодовка, тут — да.