Строительная компания, которой принадлежит кран, упавший на 9-этажный жилой дом, ищет способы минимизации затрат по возмещению ущерба жильцам.
29 мая состоялось собрание собственников жилья, проживающих по Ленина 188, корпус 4 — дома пострадавшего от падения строительного крана — и компании застройщика «КЧУС», которой принадлежит этот кран. «Пока установленной нашей вины нет, могло быть и стихийное бедствие», — сказал собственникам директор ОАО «КЧУС» Сергей Кочуров.
Напомним, в 18 часов в УМВД России по Кировской области поступило сообщение о том, что на жилой 9-ти этажный одноподъездный дом по адресу: г. Киров, ул. Ленина, 188, корпус 4, упал башенный 54-метровый кран, работавший на строительстве соседнего дома. На место происшествия выехали заместитель начальника УМВД России по Кировской области В.Н. Чирков, сотрудники областного и городского Управлений МВД, представители прокуратуры, СУ СК РФ по Кировской области, МЧС по Кировской области. Место происшествия было оцеплено. В результате падения крана разрушено 10 балконов, повреждена крыша дома, а также повреждены 13 автомобилей, припаркованных около дома. Жертв среди населения нет. По информации Следственного комитета РФ, по данному факту следственным отделом по Ленинскому району г. Кирова следственного управления Следственного комитета РФ по Кировской области проводится доследственная проверка по признакам преступления, предусмотренных ч.1 ст. 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при проведении строительных работ). Обстоятельства происшествия устанавливаются. Решается вопрос о возбуждении уголовного дела.
Как рассказывают сами жильцы микрорайона Зональный, находящиеся в воскресный вечер в своих квартирах, когда по многоэтажке процарапал железным корпусом кран с соседней стройки, было ощущение, что началось землетрясение. Стены пошли ходуном, страшный скрежет.
— Нужно делать независимую оценку нанесенного жилому зданию ущерба, — говорят пострадавшие, — ведь застройщик уже сообщил, что существенного урона дому не нанесено, основные конструкции целы, хотя крыша и балконы в негодном состоянии. Чудо, что никто не пострадал. В момент падения во дворе гуляли дети, которые успели уйти с места обрушения. На сколько известно, кран снесло ветром, так как он не был закреплен тормозными колодками.
Однако сам директор компании вину пока не признает, и не комментирует вопросы о халатности своих сотрудников. На собрание жильцов он пришел с папками бумаг для подписи, которые раздали жильцам: это бланки актов осмотра и заявления в страховую компанию. Сотрудники «КЧУС» сообщили, что собственники должны самостоятельно обращаться за страховкой ( кран как особо опасный объект был застрахован) в Военно-страховую компанию. Для того, чтобы к заявлению приложить акт осмотра, директор «КЧУСа» Кочуров предложил жильцам тут же составить его с, как он выразился, «нашими работниками, которые после собрания пойдут по вашим квартирам делать обзорный акт нанесенного ущерба». Естественно, собственники возразили. Они не согласны были ни на скорую руку составлять акты осмотра, посчитав, что компания может занизить ущерб, ни подавать самостоятельно заявления в страховую компанию, объясняя это тем, что «мол у вас с ними договор, вы нам насели ущерб, вы с них все и взыскивайте». Кстати, сумма возмещения по страховке не может превышать 380 тыс, а пострадали ведь не только балконы, но и дорогие авто. И получены будут не деньги, а компенсация в каком-либо виде….
Тем более, что касается общедомового имущества, Кочуров считает, что не возможно конкретно определить, сколько каждый понес ущерба в доле общедомового имущества. «И мы уже без всяких предоплат начали его возмещать», — заявил он. Отметив, что жильцы вправе обратиться и к другим ремонтникам, но платить за это будут сами — таков, дескать, закон. В общем, судя по всему, жильцам предстоит еще не один суд с «КЧУСом»
Ну какое ж стихийное бедствие. Берите выше — небесная кара за грехи жильцов.
Был я на этом собрании… Жаль людей. Они верят в то, что Кочуров и страховщики хотят им помочь.
.
«Кочуров считает, что не возможно конкретно определить, сколько каждый понес ущерба в доле общедомового имущества. » — это либо добросовестное заблуждение в силу неграмотности, либо осознанная злонамеренная попытка обмануть людей. У каждого собственника есть ДОЛЯ в праве на общее имущество. Доля эта пропорциональна площади квартиры. Например, квартира 100 кв.м, общая площадь дома — 1000 кв.м. Доля в праве на ОИ — 1/10. Соответственно, ущерб каждого собственника равен его доле от общего ущерба общему имуществу.
.
Если вчера действительно была на встреча, а общее собрание собственников, то не удивлюсь, если «под шумок» Кочуров (в компании с Вершининым и страховщиками) смогли протащить нужные им решения…
«Отметив, что жильцы вправе обратиться и к другим ремонтникам, но платить за это будут сами — таков, дескать, закон.» — Кочуров просто умолчал про «вторую часть закона»… Платить жильцы, конечно же, будут сами. Но потом они взыщут уплаченное с причинителя вреда.
.
Я рекомендую следуюшее:
1. Независимая экспертиза (из крупных и надежных оценщиков, готовых отстаивать свою экспертизу в суде) по всем видам собственности и по всем ущерба. Никаких «актов от застройщика или от УК».
2. Требование выплатить сумму ущерба добровольно.
3. Обращение в суд с обязательным применением мер обеспечения — наложения ареста на имущество ответчика.
И, разумеется, не выдавать никаких доверенностей работникам КЧУС. Вчера бланки выдавали. Если кто-то подписал -срочно отозвать.
Антон! Ваша активная жизненная позиция известна всем, Вы молодцы! Однако по 225-ФЗ Кочуров с юристами совершенно прав, вред в первую очередь должна возместить страховая, а при недостаточности данных сумм — сам КЧУС. Пока в страховой нет заявлений от УК — нет и возмещения общему имуществу. Чем дольше жильцы баламутят, тем дольше будут без ремонта. Dura lex sed lex
Кировские «строители» — вот настоящее стихийное бедствие !
Нет, Кировские «строители» — есть очень приличные, Маяковские или КСМ, а это «гастарбайтеры из Чепецка» — известные халтурщики и бракоделы.
Человеку ломится уголовка, а он торгуется, как на базаре.
Саня Розенбаум на эту тему давно уже спел: http://www.youtube.com/watch?v=uVdkN4d-WpQ
Не понятно. Был застрахован кран? или ущерб от крана?