Имущество завода «Крин» вновь выставлено на торги. Здания главного корпуса, цеха пластмасс, несколько земельных участков и оборудование на общую сумму 237,6 млн руб. такова начальная цена восьми лотов, сообщает бизнес-портал «Навигатор».
«Красный инструментальщик», крупнейший производитель измерительных приборов в России, так и не смог выбраться из всемирного кризиса , который окончательно подкосил его положение. С 2009 г. на «Крине» начались финансовые трудности, завод еле сводил концы с концами. В конце 2011 года в арбитражный суд Кировской области поступило три заявления о признании завода несостоятельным: от банка ВТБ, от предприятия «Станкосервис» и от самого «Красного инструментальщика». Процедура банкротства началась, когда завод не смог выполнить решения арбитражного суда Белгородской области и выплатить своему основному кредитору, банку ВТБ, 97 млн. руб. Общая сумма долгов предприятия составляла в то время более 400 млн рублей.
С апреля прошлого года имущество начали выставлять на торги: станки, административные и производственные корпуса, а также готовую продукцию, видимо не нашедшую другого способа сбыта. Главный корпус по ул. К. Маркса, цех пластмасс и кузнечный цех уже выставляли на торги минувшей осенью за 146 млн руб., но тогда покупателей не нашлось. Теперь арбитражный управляющий вновь объявил аукцион. На этот раз начальная цена всех перечисленных объектов и нескольких земельных участков снижена до 132 млн рублей. Аукцион должен состояться в мае.
Вторые торги назначены на начало августа и включают в себя больше лотов. Среди них здание административного корпуса и гаража, с начальной ценой 23,4 млн рублей. Производственные корпуса №3-31, начальная цена — 71 млн рублей.
По мнению кировских риэлторов имущество завода вполне может заинтересовать предпринимателей, причем под самые разные нужды:
— С одной стороны — это центральная часть города, что хорошо для небольших предприятий, которым нужны площади от 200 до 600 кв. метров. Под полиграфию, например, — говорит Борис Прозоров, директор риэлторской компании «Боди». — Если покупать имущество с землей, под строительство жилья, тоже очень удачное место географически. Но земли эти относятся к промышленной зоне, что добавит сложностей. Необходимо будет снимать статус промзоны. А в целом, место хорошее, я думаю, найдутся люди, которые захотят приобрести имущество.
«Наблюдатель» напоминает: «Красный инструментальщик» был признан банкротом в декабре 2010 года, 24 сентября 2011-го в отношении него было введено конкурсное производство. А уже 1 октября между заводом-банкротом и образованной по обычной в таких случаях схеме (для продолжения производствнной деятельности) ОООшкой без ведома залогодержателя (в данном случае — «Сбербанка») был заключен договор аренды, во исполнение условий которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование за плату часть производственных помещений в главном корпусе №5, цехе пластмасс № 13 и кузнечном цехе № 25.
Однако выяснилось, что эти цеха целиком были заложены под кредит от «Сбербанка» по договору ипотеки еще в 2008 году. Договор ипотеки предусматривает, что залогодатель не вправе без письменного согласия залогодержателя распоряжаться предметом залога. Между тем доказательств наличия такого согласия суду представлены не были.
Производственные площади, арендованные ООО «Кировский завод «Красный инструментальщик» у ЗАО с одноименным названием, должны были быть возвращены законному владельцу, а договор из аренды расторгнут как недействительный по решению арбитражного суда Кировской области.
Интересно, что скажут запутинцы — страна всаёт с колен?
Очередная коммерческая точка на бывших заводских площадях?
При проклятых коммуняках завод строился, работал.
Век эффективных менеджеров — и конец заводу.
Беда..В Отечественную завод поставили, нынешние всё пустили по-ветру..Беда в стране…
Жителям микрорайона, между прочим, крайне не хватает крупного торгово-равлекательного центра.
Да уж, измучились от отсутствия очередной торговой точки..
Нефть закончится — чего делать будем?
На какие шиши закупаться в Китае да Турции будем?
а всё началось со случайного меткого выстрела в глаз…
Немного надо поправить аффтырей статейки.
Сегодня цена снижена на 10% по всем лотам, которых 55 и общая стоимость имущества составляет 559 миллионов рублей. Продано имущества на 6,35млн. рублей.
Ну и для сравнения как всегда. Так стоимость проходной на К.Маркса 73,4 м2 в расчете на 1 м2 составляет (с учетом снижения) 46800 рублей/м2.
А например, помещение медцентра Евромед (с суперевроотделкой) 131,4 м2 на Октябрьском пр-те продано по 159ФЗ за 23828 руб./м2., помещение винного магазина (!!) на К.Маркса, 48 продано за 29511 руб./м2. Небезызвестные офисные помещения ТЦ Европейский недавно проданы ниже 30 тыс. руб./м2. Весь имущественный комплекс Физприбора на Северном Кольце, где было больше площадей, был с трудом продан примерно за 130 млн. рублей. Весь Сельмаш, где только один цех больше, чем все площади КРИНА, а земли больше раз в 20, выставлен за 900 млн. рублей.
Из продукции КРИНа видел в магазинах только отвертку с набором бит в рукоятке (кстати довольно крепкая). Больше ничего. Что они там вообще производили и куда поставляли? Немудрено, что завод загнулся. Хотя крепкого инструмента в магазинах весьма не хватает — кругом китайская сыромятина.
Менеджмент сознательно подвёл завод по торговый центр. Конечно, ТРЦ куда больше средств приносит от людей, находящихся в нефте-газовом пьяном угаре. Похмелье будет тяжелым.
Куку, а Вы хорошо знаете продукцию КРИНа, чтобы тут куковать по поводу отвертки, которую где-то видели, и связывать банкротство предприятия с наличием или отсутствием ширпотреба в заводском прайс-листе?
Отвертки и прочая мелочевка — это побочная продукция завода, в основном бывшего цеха №17.
КРИН, прежде всего, это специфический измерительный инструмент, который в обычных магазинах не продается.
И причины банкротства завода намного сложнее и глубже, чем просто «менеджмент сознательно подвёл завод по торговый центр».