Более 40 лет живу в Кирсе, но такого беспредела в сфере ЖКХ, какой творится последние два года, ещё не видал. Сначала банкротится муниципальная управляющая организация, украв с лицевых счетов многоквартирных домов сотни тысяч рублей, накопленных жителями на ремонты. И ни один чиновник, в том числе и в администрации поселения, не ответил за это. Не желает разбираться в пропаже денег и прокуратура, списывая всё на рыночные отношения. Времени прошло достаточно, но до сих пор так и не ясно, в чьи карманы ушли средства многоквартирных домов?
На смену муниципального предприятия появляется ООО «УК ЖКХ г. Кирс». Эта частная компания оказалась самая хитрая из всех, какие были до неё.
Я проживаю в восьмиквартирном двухэтажном доме, старшим которого был последние годы. Не так давно у нас проржавела и дала течь труба в соседней квартире. Осмотрев трубу, сантехники управляющей компании предложили заменить её на пластиковую. Согласно Жилищному кодексу, ремонт сантехнического оборудования в квартире лежит на её владельцах. Поэтому, купив материалы, хозяева нанимают сантехников. Те в вечернее время проводят необходимый ремонт по замене трубы и получают за это деньги.
Каково же было наше удивление, когда жильцы всего дома получают от ООО «УК ЖКХ г. Кирс» платёжку на этот же ремонт. То есть дважды хотят получить деньги за одну и ту же работу. Но самое пикантное в этой ситуации то, что на момент ремонта наш дом в этой управляющей компании не состоял, договор на управление и обслуживание был заключён месяц спустя. Хитры, однако!
Мы, жильцы дома, естественно, платить за это отказались, вычеркнув из платёжек сумму ремонта. За «строптивость» управляющая компания решила отыграться на льготниках, более трёх месяцев не подавая в соцзащиту сведения о компенсационных выплатах. По этой причине льготники не получали субсидию на оплату коммунальных услуг.
Обращение в прокуратуру, что попирается закон, ничего не дало, там не стали разбираться в сути дела и ограничились ничего не значащими отписками. Дело сдвинулось с мёртвой точки только тогда, когда я подал заявление в районный суд. Справедливость была восстановлена, но неприятный осадок от творящегося в коммунальной сфере беззакония остался.
В прошлом году, весной, в моей квартире потекла труба в месте соединения трубы к батарее отопления. Обычная аварийная ситуация. Прибывшие из управляющей компании сантехники быстро заменили переходник, и течь была устранена. Недели через две мне позвонили из бухгалтерии «УК ЖКХ г. Кирс» и сообщили, что я должен заплатить за устранение аварии 500 рублей. Однако на вопрос, за что же мы тогда платим по 1,45 рубля с квадратного метра жилья на аварийные работы, не ответили и сказали, что надо хотя бы оплатить расходные материалы. Я согласился и предложил вписать мне в платёжку сумму израсходованных материалов, но заметил, что в суде выясню этот вопрос. И все претензии ко мне со стороны управляющей компании тут же исчезли. Дело здесь не в стоимости одного переходника, а в принципе: ведь управляющая компания с нас берёт деньги на устранение аварий.
Эти дополнительные услуги для управляющей компании оказались кормушкой. Вот ещё пример. Недавно на первом этаже в одной из квартир нашего дома засорилась канализация: из ванны не уходила вода. За устранение засора, на который ушло 15-20 минут работы, нашему дому выставили счёт аж в 1850 рублей. Эту сумму почему-то раздели на всех жильцов дома, хотя засор был в конкретной квартире. Но с одного человека много не возьмёшь, поэтому и решили предъявить счёт всем жильцам.
В смете расходов, в которой не каждый разберётся, было написано, что чистилась труба канализации не только в квартире, но и по всему дому. Смета расходов – это шедевр коммунальной хитрости. Обычная стальная проволока, которой устраняют засор, там превращается в расходный материал, как будто на каждый вызов покупается новая проволока. Там написаны сантехнические работы, замена труб и приборов. И с учётом коэффициентов эта обычная 20-ти минутная работа превращается в долгий и упорный труд, за который надо платить без малого две тысячи рублей. А чего стесняться? Компания частная, местную власть она игнорирует, правоохранители в её работу не вмешиваются: дери с жильцов сколько хочешь. Но дерут не только с жильцов.
Не имея договоров с ресурсоснабжающими предприятиями, собирают ещё деньги с населения за ресурсы и не перечисляют тем, кто даёт тепло и воду. Объявив в печати о самоликвидации, ООО «УК ЖКХ г. Кирс» бросать лакомый кусок не собирается и продолжает выставлять счета населению. Даже несмотря на то, что в отношении её идут арбитражные суды по иску ресурсоснабжающих предприятий.
В настоящее время УК ЖКХ вновь заключает договоры на обслуживание с многоквартирными домами. Но будет ли она обслуживать дома – вопрос. Уж больно хитро она работает, если её работу не проверять – никаких денег не хватит.
Н. Власов, ветеран труда, г. Кирс. «Прикамская новь».
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства г. Кирс Верхнекамского района» зарегистрировано в качестве юридического лица 31 июля 2006 года.
С 15.06.2011 г. МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» находится в добровольной ликвидации. С 22.07.2011 г. С. являлась председателем ликвидационной комиссии.
Согласно ст. 57 Конституции РФ, ст.ст. 19, 23, 45 Налогового Кодекса РФ С., являясь председателем ликвидационной комиссии, – лицо, на которое государством возложены обязанности своевременно и в полном объёме уплачивать законно установленные налоги и сборы. В нарушение статей НК РФ, устанавливающих сроки уплаты конкретных налогов и сборов, МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» своевременно не уплачивало налоги и сборы.
По состоянию на начало дня 11.07.2011 г. МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» имело задолженность (недоимку) по платежам в бюджет и внебюджетные фонды в размере 3 460 943 рубля 92 копейки. МРИ ФНС № 2 по Кировской области своевременно направлены в адрес МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» требования об уплате налогов, и в соответствии со ст. 46 НК РФ на расчётные счета предприятия выставлены инкассовые поручения.
В период с 1.07.2011 г. по 9.11.2011 г. все расходные операции по расчётным счетам МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» в банках были приостановлены.
В указанный период С., с целью избежать взыскания недоимки по налогам и сборам, решила производить сокрытие денежных средств организации путём таких способов работы с контрагентами МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района», при производстве которых вырученные от реализации товаров, работ и услуг денежные средства не поступали на расчётный счёт управляющей компании, а, следовательно, не могли быть подвергнуты взысканию. Она заключила соглашения о зачёте взаимных требований между ООО «Кирсинская ТЭЦ», МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» и ООО «РИЦ».
Таким образом, за период с 1.07.2011 г. по 9.11.2011 ООО «РИЦ» в счёт погашения задолженности перед МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» по агентскому договору № 2 от 30.07.2010 г. перечисляло денежные средства в адрес ООО «Автотех» на основании соглашения № 38 о взаимодействии сторон от 11.04.2011 г. в погашение задолженности МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» перед ООО «Автотех» по договору уступки прав требования (цессии) от 1.04.2011 г.
В результате этого на расчётный счёт МУП «УК ЖКХ г. Кирс Верхнекамского района» не поступило денежных средств в сумме 10 044 400 рублей 00 копеек, что повлекло неисполнение инкассовых поручений по взысканию задолженности и, следовательно, МРИ ИФНС РФ № 2 по Кировской области не была своевременно взыскана недоимка по платежам в федеральный, региональный и местный бюджеты.
В результате указанных преступных действий, С. умышленно сокрыла денежные средства организации, за счёт которых в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, должно быть произведено взыскание недоимки по налогам и сборам в сумме 3 460 943 рубля 92 копейки, что является крупным размером.
По приговору Верхнекамского районного суда от 12.02.2013 С. осуждена по ст. 199.2, ст. 64 УК РФ к штрафу в размере 50 000 руб.
Приговор суда в законную силу не вступил.
С. Кладов, директор ООО «УК ЖКХ г. Кирс».
Для начала напомню, что ООО «УК ЖКХ г. Кирс» начало образовываться в июле 2011 года (директор Ю.В. Бисеров). Рабочих начали нанимать в августе того же года.
Н. Власов пишет, что в его квартире проржавела труба. Её в нерабочее время заменили на пластиковую рабочие 13-го цеха. Владельцы сами приобрели материалы для ремонта и оплатили работу сантехников, что вполне соответствует Жилищному кодексу нашей страны. И это единственное, что соответствует действительности в статье Н. Власова.
Далее автор заблуждается. Он ошибочно полагает, что платёжки ООО «УК ЖКХ г. Кирс» были выставлены за эту работу. На самом деле строка в квитанции появилась в связи с установкой «воздушника» в квартире Н. Власова. Эту работу выполняли сантехники управляющей компании в рабочее время. Жильцы дома отказались платить за установку «воздушника», самовольно вычеркнув из платёжки сумму за ремонт, поэтому образовался долг. А при наличии задолженности, на основании ст. 160 Жилищного кодекса, начисление льгот приостанавливается.
В прошлом году в квартире Н. Власова потекла труба в месте её соединения с батареей отопления. Батарею, как выяснилось, оторвали рабочие, устанавливавшие пластиковое окно. Чтобы устранить аварию, рабочие ООО «УК ЖКХ г. Кирс» заменили «сгон». После этого Н. Власов снова отказался платить за ремонт, хотя это собственность квартиросъёмщика, и по закону он обязан был это сделать.
В октябре 2012 года ООО «УК ЖКХ г. Кирс» проводило чистку общего канализационного ввода дома, где проживает Н. Власов. Заявку подписал жилец квартиры, которую из-за неисправности канализации затапливало. За устранение засора, на которое у рабочих ушло более двух часов, был выставлен счёт на сумму 1850 рублей. Эту сумму разделили на всех жильцов дома.
Что касается арбитражных судов, которые, якобы, идут у нас по искам ресурсоснабжающих организаций, а также отсутствия у нас договоров с ресурсоснабжающими организациями, то это также не соответствует действительности. Договоры с РСО у нас имеются. В настоящее время из 79 многоквартирных домов в управляющей компании осталось 58.
«Прикамская новь»