После строительства Макдоналдса рядом с храмом Пантелеймона Целителя появится еще и торговый центр
Новый торговый центр будет построен рядом с домом No. 94 по улице Воровского. Его соседями станут храм Великомученика и целителя Пантелеймона и Макдоналдс. Уже сейчас металлический забор почти вплотную примыкает к храму и дорожке, идущей вдоль указанного дома.
По словам руководителя управления архитектуры Кировской городской администрации Ирины Рубцовой, местоположение этого торгового центра было предусмотрено еще в 90-е годы. В 2009 году участок был продан. Все формальные процедуры, предшествующие строительству, были проведены. Застройщиком является частное лицо — Мельникова Ольга Аркадьевна (она же собственник этого клочка городской территории). Подрядная фирма еще не определена.
Некоторые граждане, проживающие по соседству со стройкой, говорят, что они и в недавно открытом ТЦ <<Оазис>> ни разу не были (хватает <<Глобуса>>). Другие высказываются в более резкой форме:
— Это просто безобразие, — говорит одна из жительниц микрорайона. — Застроили уже все, что можно и нельзя. Погулять выйти некуда. Лучше бы сделали что-нибудь для детей (типа детской площадки).
— А мне все-равно, что тут будут строить, — говорит другая. — Земля в собственности, от нашего мнения ничего не зависит.
Женщина, торгующая в церковной лавке храма Целителя Пантелеймона, также не в восторге от соседства церкви с торговой точкой, но и она согласна с тем, что сделать граждане ничего не могут.
Кстати, юго-западный микрорайон уже славится высокой плотностью застройки. Часть новостроек существенно подвинула зеленые зоны, молодое поколение уже и знать не знает, что такое Зубаревский лес. Впрочем, и к оставшимся городская администрация относится с пренебрежением. Кочуровский парк, который городские чиновники давно обещают благоустроить, в запущенном состоянии — деревья не ухожены, дорожек нет, всюду грязь.
На кого работает конкуренция?
На отрезке улицы Воровского (от Производственной до Строителей) и без вновь строящегося уже существует пять торговых центров. <<Атлант>>, <<Holliwood>>, <<Точка>>, <<Аленка>> и <<Оазис>> (не считая <<большого Глобуса>>) способны удовлетворить самые разнообразные потребности жителей юго-западного микрорайона. В большинстве из этих центров торговые площади арендуются средним и мелким бизнесом.
Один из индивидуальных предпринимателей, ранее торговавший в ТЦ <<Точка>>, говорит, что высокая арендная плата в сочетании с высоким уровнем конкуренции не способствует процветанию частного предпринимательства в этом районе.
В то же самое время вице-президент группы предприятий «Система Глобус» Андрей Березин считает, что с точки зрения конкуренции несколько таких центров рядом — это плюс для покупателя, так как создается больший выбор товаров и услуг. Кстати, <<Система Глобус>>, по его словам, не имеет отношения к строительству нового ТЦ.
Интересно, что федеральное законодательство в сфере регулирования торговой деятельности предписывает только соблюдение нормативов минимальной обеспеченности населения торговыми площадями. Но не ставит ограничения по верхней планке. Однако именно превышение минимальных норм стало основанием для сноса ряда киосков в Кирове, т. к. легло в снование разработанной в горадминистрации <<Схемы расположения нестационарных торговых объектов>> (в данный момент схема отменена по решению суда, но от идеи создания новой городские чиновники не отказались).
— Никакая логика здесь не нарушена, — говорит руководитель городского управления архитектуры Ирина Рубцова. — Федеральный закон рассматривает нестационарные точки как дополнительный ресурс при нехватке основных торговых площадей. Поэтому отношение к ларькам иное, чем к стационарным помещениям.
Другой точки зрения придерживается депутат областного Законодательного собрания Валерий Туруло.
— На этом примере мы еще раз убеждаемся, что городская администрация занимается лоббированием интересов крупных торговых сетей, перекраивая рынок в их пользу.
Съешь БигТейсти — будь с Иисусом вместе!
п.с. в амстердаме, например, храмы отлично соседствуют с красными фонарями. и ничего-живут люди.
В смысле, быстро окажешься на небесах, съев этот продукт питания?
Да никому этот торговый центр не нужен. Бабки вкладываются в недвижимость, цена которой растет быстрее инфляции. Торговать там будут арендаторы-ЧПшники, периодически банкротясь и сменяя друг друга. В продаже будет очередная куча разного товара-фуфла, которого в округе и сейчас немерено.
Или закроют соседнюю рюмочную и организуют круглосуточное как-бы кафе-разливуху чуть подороже.
«…с точки зрения конкуренции несколько таких центров рядом — это плюс для покупателя, так как создается больший выбор товаров и услуг.»
Ну что за болезненный бред? Все арендаторы ТЦ в городе торгуют одной и той же фигней. Цены на услуги тоже давным-давно согласованы и одинаковы. Никто никому демпинговать не даст.
По словам руководителя управления архитектуры Кировской городской администрации Ирины Рубцовой, местоположение этого торгового центра было предусмотрено еще в 90-е годы
_________________________________________
врет, в 90-ые там дом деревянный стоял
«Часть новостроек существенно подвинула зеленые зоны, молодое поколение уже и знать не знает, что такое Зубаревский лес.»
Сильно ли новостройки потеснили лес? Да молодое поколение просто ленится два шага до этого леса дойти.
Понравилось: «Женщина, торгующая в церковной лавке храма Целителя Пантелеймона, также не в восторге от соседства церкви с торговой точкой…». И ТЦ «Оазис» на другой стороне ул. Производственная.
…Женщина, торгующая в церковной лавке храма Целителя Пантелеймона, также не в восторге от соседства церкви с торговой точкой…
вот оно лицо РПЦ. конкуренты им не нужны.))))))
Есть предложение, товарищи! Убрать рассадник безграмотности, оплот религиозных фанатиков, источник шума и толкучки куда нибудь за город.
здравое предложение, что более посещаемо населением: ТЦ или церковь?
Предлагаю, раз уж такая пьянка пошла, переименовать Юго западный район в ТЦ «Юго-Запад»
Есть спрос на торговые площади, значит будут появляться торговые центры.
В то же время никто и ничто не мешает любому горожанину голосовать рублём против той или иной торговой точки.
Не нравится какой-либо торговый центр, его ассортимент, цены, отношение продавцов – и не заходите к ним, покупайте в другом месте.
Без покупателей нет торговли, а нет торговли – не будет и конкретной торговой точки.
Иначе получается забавно: ругают жители очередной ТЦ, «скоро магазинов станет больше, чем людей», и сами же поддерживают его существование своими покупками. 🙂
У Терри Пратчета (детская классика) есть забавная книжка про номов /гномов — «Крылья» , в ней маленькие герои жили в универмаге и молились на «благоприятную конъюнктуру».
Сказка ложь…)))
Было бы выгодно вкладывать в промышленность в нашей стране — строили бы промпредприятия. Но ведь разорят спиногрызы-проверяльщики !
Поэтому люди и вкладывают деньги в недвижимость.
Рисунок у автора совсем не в тему.
«Оазис» находится на противоположной стороне ул.Производственной. А там где нарисовал «Оазис», расположен супармаркет «Глобус». А там где нарисован ТЦ «Глобус», в квартале целая туча торговых центров. Там где указано «планируемое строительство ТЦ», расположен «Макдоналбдс»
Что-то, родной, Вы совсем запутались. Все верно. А вот новый ТЦ будет точно рядом с Макдональдсом.
Нет, родной,
то Вы запутались. Впрочем как всегда у Вас, журналистов))) Фраза про женщину из церковной лавки очень позабавила))) Всех экспертов в районе опросили? Забыли в цветочных ларьках еще отметиться!))
Замысел автора статьи шит белыми нитками и просматривается даже в названии.
Главное для него – выступить этаким борцом за справедливость и защитником жителей юго-западного района от хищных предпринимателей, которые всё заполонили своими торговыми центрами, и от таких же нехороших чиновников городской администрации, которые позволяют «высокую плотность застройки», в результате «молодое поколение уже и знать не знает, что такое Зубаревский лес». А тут ещё возможность куснуть церковь, которая якобы беспокоится по поводу конкуренции за кошельки горожан.
Иначе говоря, плохие дяди и тёти в лице чиновников, предпринимателей, священнослужителей не дают покоя жителям ЮЗР, а смелый и честный журналист встал на их защиту. 🙂
Ради такого благого дела можно не только схему расположения торговых точек переврать. 🙂
В связи с грядущим изменением правил регистрации, лучше бы не ТЦ строили, а «доходные дома». Потому как санкции вводят, а проблему не решают.
Хе-хе… а может того, торговые точки под квартиры сдавать будут? А чо, как «под стеклом», еще и дополнительную плату со зрителей взымать можно.