Областной арбитражный суд признал обоснованными претензии ЗАО
«Ягодное» к администрации Кирова, незаконно отказавшей Обществу в
переоформлении аренды земельного участка в дер. Югрино.
«Ягодное» — основной поставщик саженцев и рассады для кировских
дачников — в 1993 году получило в бессрочное (постоянное) пользование
участок площадью 160 га. В 2005 г. в результате раздела
первоначального участка образовался новый, площадью 1411 тыс.кв.м.
В 2010 г. во исполнение Федерального закона No.137 «О введении в
действие Земельного кодекса РФ», предусматривающего обязанность
юридических лиц переоформить право постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками, ЗАО обратилось в орган кадастрового учета с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта нового земельного участка, но получило отказ по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ этого участка.
Столь же безуспешно 18 июня прошлого года ЗАО обратилось в
администрацию г. Кирова с заявлением на приобретение права аренды
нового земельного участка. В обоснование отказа администрация
сослалась на то, что граница земельного участка не установлена, в
связи с чем земельный участок не может быть определен в качестве
объекта недвижимости, подлежащего передаче при сделке.
Арбитражный суд на заседании 18 декабря признал действия администрации противоречащими статье 36 Земельного кодекса и разъяснил правильный порядок действий. В соответствии с пунктом 7 указанной статьи администрация, выявив при рассмотрении заявления ЗАО факт отсутствия необходимых сведений о земельном участке, обязана была выдать ЗАО схему расположения участка для выполнения кадастровых работ. А после представления кадастрового паспорта в двухнедельный срок принять решение о предоставлении земельного участка в аренду.
Браво Кулёмин !
Браво! Респект!