Областной арбитражный суд не принял доводы ООО «Управляющая компания «Городской жилищный комплекс» о малозначительности нарушений, повлекших затопление канализационными стоками подвала в многоквартирном доме по ул. Милицейской, 62.
На основании коллективного обращения жильцов о наличии сырости, неприятных запахов и насекомых в подвальном помещении указанного дома 27 июня прошлого года сотрудники Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кировской области осмотрели подвал и установили, что на площади в 3 кв. м действительно имеется затопление. В результате 20 сентября Управление вынесло постановление о привлечении Управляющей компании к административной ответственности по статье 6.4 КоАП с наложением штрафа в размере 10 тысяч рублей.
Управляющая компания, согласно этому постановлению, нарушила требования СанПиН по принятию «мер, препятствующих проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, а также по своевременной очистке, осушению, проветриванию и уборке подвала».
Компания попыталась оспорить постановление в арбитражном суде, ссылаясь на отсутствие существенной угрозы охраняемым общественным отношениям и принятие Обществом мер по устранению допущенных нарушений, в связи с чем нарушения должны быть квалифицированы как малозначительные. Однако ООО не представило доказательств наличия таких чрезвычайных событий, которые могли бы препятствовать содержанию дома в надлежащем состоянии.
Поэтому суд 29 декабря согласился с доводами Управления о пренебрежительном отношении ООО к исполнению своих обязанностей. (Ссылка ООО на то, что предыдущая управляющая организация также исполняла свои обязательства ненадлежащим образом, признана несостоятельной).
Мероприятия по полному осушению, проветриванию и уборке подвала действительно были в итоге проведены, но несвоевременно. Это обстоятельство в лучшем случае могло быть использовано как смягчающее вину, а не как основание для освобождения ООО от административной ответственности. А как смягчающее обстоятельство оно уже сказалось в том, что Управление наложило на ООО штраф в минимальном размере.
По делам им. ГЖК занимается профанацией людей. Обещают золотыек горы, а после заключения с домом договора на все обещания забивают и становится еще хуже. Оплата выше, а качество обслуживания еще хуже чем у муниципалов. Люди не верьте им.