Поднятая в СМИ шумиха помогла жильцам дома с Октябрьского проспекта, 64 добиться того, что мэрия отменила собственное разрешение на реконструкцию их подвала.
Напомним, в начале октября в редакцию «Наблюдателя» обратилась собственница одной из квартир пятиэтажного дома по Октябрьскому проспекту 64. Она рассказа о том, что из подвала их многоквартирного дома, расположенного в центре города, среди бела дня на глазах у всех было вывезено более десяти КамАЗов земли. Обращения в правоохранительные органы не давали никаких результатов. Собственникам жилья заявили, что технический подвал в их доме продан, а городская администрация уже выдала новым хозяевам разрешение на его реконструкцию. Как впоследствии выяснили жильцы, покупателями их общего имущества стала фирма «Проспект Сити».
Для того, чтобы опротестовать решение о переустройстве и не дать разрушить собственный дом, жильцы обратились в суд. Не дождавшись решения суда, после того, как с ходатайством в поддержку собственников вышла еще и прокуратура, мэрия отменила собственное разрешение на реконструкцию.
Как рассказал юрист Ян Чеботарев, оказывающий юридическую помощь жильцам с Октябрьского проспекта, 64, «Проспект Сити» уже ничего не сможет строить в этом подвале. Но это еще не конец, теперь предстоит разобраться с правом собственности и подлинностью документов, которые имеются у фирмы.
Стоит отметить, что подвал дома на Октябрьском проспекте, 64 успел изрядно пострадать за первые осенние месяцы этого года, пока фирма «Проспект Сити» вела его реконструкцию. Ведь как удалось выяснить жильцам, технический подвал в их доме переходил из рук в руки начиная с конца 90-х, но об этих операциях им было неизвестно, так как никто из этих перекупов не брался за реконструкцию. За время пути техническое помещение смогло на бумагах не только превратиться в цокольный этаж, но и изменить облик в кадастровом паспорте. Так, если еще в 1991 году подвал не имел окон, а высота от земли до потолка составляла всего 2 м 15 см, то спустя десяток лет в техпаспорте уже у новоиспеченного цоколя появилось несколько окон, а высота подросла до трех метров. Сегодня в стенах выдолблены новые оконные проемы, о чем свидетельствует свежесодранный слой штукатурки, вывезен грунт. Так что жильцам предстоит добиваться еще и того, чтобы фирма привела все в первоначальный вид.
Фуф, крысы вздохнули, никто их не потревожит;)
Поздравляю с победой1 А в суд на администрацию? Назовите Фамилию того кто в администрации дал добро!
Жильцам на заметку! В городе работает новая схема отъема или видоизменения общего имущества собственников МКД. Ловкие молодые люди получают согласование ПЕРЕПЛАНИРОВКИ через межведомственную комиссию при администрации г. Кирова. Согласовывают малюсенький проект «перепланировки», куда входит устройство отдельного входа (крыльцо) через оконный проем квартиры на 1 этаже. В то время как эта процедура касается рапоряжения общим имуществом жильцов: это внешняя стена дома и земельный участок около дома. По закону на это требуется решение общего собрания всех собственников помещений в доме. Ловкачи прикладывают поддельные протоколы общих собраний с поддельными подписями жильцов и — ГОТОВО. Узаконили.
Как в жизни. Вы противитесь злой воле, протестуете, пишете жалобы в: прокуратуру, жилинспекцию, управляющую компанию, администрацию г. Кирова. Получаете отписки, что все по закону, протоколы приложены, ведь никто не усомнился в их подлинности. Доводите до вышестоящей прокуратуры, они дополнительно перепроверяют, выясняют, что протоколы поддельные. Тогда работники жилищной службы города совместно с собственником нечистой квартиры проводят заочное голосование и в два голоса уговаривают жильцов согласовать дверной проем, что это, мол, просто вход в квартиру. Жильцы тают и соглашаются. А через месяц у вас в доме — офис интернет-магазина, в лучшем случае. Люди, опомнитесь, никому ничего не подписывайте с отметкой «ЗА», только через общее собрание, лучше всего на их бумагах писать»ПРОТИВ». Тогда победим!
Да, такая схема противозаконная, согласен. Но что за принципиальная позиция, голосовать «ПРОТИВ»? Чем помешает, например, офис или магазин? Да и фасады как правило отделывают собственники нежилых помещений. Кого победим? Что за бред вообще? Намахивает на комментарий бабки)))
В статье речь о подвале. Если администрация города продала подвал и даёт разрешение на перепланировку в нём, как в доме 64 — это не есть хорошо. А если первый этаж под офис или магазин, то здесь еще выиграют жильцы, собственник офиса (магазина) как правило поддерживает фасад в хорошем состоянии.
Что за бред вообще? Ответим, пример приведен по конкретному дому, «проект», указанный в примере сделан по перепланировке, а не реконструкции. Не сделано исследование несущих конструкций, в результате работ пошли трещины по стыкам перекрытий аж на 9-м этаже и лопнула штукатурка на стенах коридоров в подъезде дома. Если мы это видим в бреду, тогда ладно. Но это видят все жильцы дома, у нас что, коллективные голлюцинации? Обратились в УК Ленинского района с заявлением провести осмотр и поставиь маяки, зафиксировать факты образования трещин. В ответ тишина. А голосование потому, что на общем собрании все были против и возмущались наглости этих ребят. А когда за них пришли заступиться чиновники вроде Корелина, тогда многие засомневались и их просто обработали в личных беседах в аоследствии. А ты, Димон, прав, именно бабки нас и подвели. Их всех и убедили. Улыбайся теперь. ТЫ, ВИДНО, ИЗ ТАКИХ ЖЕ.
Я не про дом по Октябрьскому писал, а про позицию товарища Я разговариваю. Дословно «Люди, опомнитесь, никому ничего не подписывайте с отметкой «ЗА», только через общее собрание, лучше всего на их бумагах писать»ПРОТИВ». Тогда победим!» Это про что имелось ввиду??? У нас в России так и принято: ни себе, ни людям))) Про Ваш случай я не говорю, там нарушения налицо…