«Обжигающее» тепло

Не утихает скандал, связанный с выставлением жителям ряда домов Советска квитанций с доначислением оплаты тепловой энергии (http://www.nabludatel.online/2012/09/19/kommunalshhiki-trebuyut-15-tysyachnoj-doplaty-s-kazhdoj-kvartiry-sovetska).

Теплоснабжающая организация мотивирует доначисление потреблением тепловой энергии сверх показаний приборов учета. Первым шагом теплоснабжающей организации стало предъявление счетов жителям домов с шокирующими цифрами, доходящими до трех десятков тысяч рублей с квартиры.

Часть жителей, смирившись, произвела расчет по этим квитанциям, часть задумалась о природе происхождения немалых сумм.  В итоге поднялось некоторое общественное волнение, обращения в разные органы местной и государственной власти, которые не смогли в полной мере устранить проблему.

Следующим шагом теплоснабжающая организация предъявила иск управляющей  компании, как исполнителю коммунальных услуг в одном из домов, с требованием о взыскании с УК упомянутых денежных средств, которое, в свою очередь, повлекло бы либо к перевыставлению сумм в адрес жильцов, либо к банкротству управляющей компании.

На домах где возникла спорная ситуация установлены узлы учета потребления тепловой энергии. Жители домов оплачивали услугу в соответствии с показаниями счетчика. Теплоснабжающая организация считает, что потребление превышает показания приборов учета, и нашла формальное основание для выставления к оплате дополнительной платы за отопление. Формальность заключается в том, что некоторые нормы права требуют наличия на приборах пломб, устанавливаемых теплоснабжающей организацией, и при их отсутствии прибор может быть признан неисправным.  При неисправном приборе, в расчетах за ресурс,  должно применяться расчетное потребление.  Расчетное потребление, как правило, существенно превышает фактическое потребление по приборам учета. Отсюда и возникают те суммы, которые отразились в квитанциях с доначислениями.

   Однако тепловики ни как не доказывают, что ранее проводили пломбирование приборов. В то же время прибор учета (вычислитель) поверен и защищен от несанкционированного вмешательства клеймом и наклейкой с оттиском госповерителя (фото), наличие которых свидетельствует о невмешательстве в процессы измерения прибора.

Этот факт был установлен при дополнительном осмотре приборов в присутствии представителей жильцов, теплоснабжающей организации, управляющей компании, представителей общественной организации «Союз собственников жилья» и помощника депутата ГД РФ.  Данные осмотра дают основания полагать, что доначисления и исковые требования со стороны теплоснабжающей организации не обоснованы.

По обсуждаемой проблеме от жителей ряда многоквартирных домов г. Советска поступило обращение в приемную Депутата ГД РФ Тимченко В.С. Приемная депутата, совместно с общественным движением «Союз собственников жилья» принимают активное участие в разрешении проблемы. 22 октября, в понедельник, состоится очередное судебное заседание, на котором, возможно, будет принято решение по проблеме, которая беспокоит большое количество жителей Советска. В судебном процессе, в качестве представителей стороны, отстаивающей интересы собственников и нанимателей жилья, принимают участие специалисты «Союза собственников жилья» и помощник депутата ГД РФ.