Подрядчикам подконтрольных горадминистрации управляющих компаний в тридцать раз повысили арендную плату
Руководители домоуправлений ломают голову, откуда изыскивать средства. Неужели придется в тридцать раз увеличивать тариф на обслуживание дома, за счет которого и существуют ПЖХ? Как бы то ни было, в конечном счете это повышение ляжет на плечи среднего кировского населения.
И хотя сообщения о том, что арендная плата для ПЖХ увеличивается с 1 мая текущего года, были направлены администрацией в управляющие компании, УК тут же факсом перенаправили их подрядчикам. При этом тарифы для предприятий жилищного хозяйства Кирова были определены еще к началу года, договоры подписаны, ежемесячная плата вознаграждения определена, и никто не собирается ее увеличивать несмотря на тридцатикратное увеличение.
Кто пострадает?
По словам руководителей домоуправлений, в первую очередь сама администрация. Ведь подрядным организациям придется либо банкротиться, либо уходить в свободное плавание, пускаясь за поиском средств к существованию. Что расплодит большое количество частников и создаст не только благостную конкуренцию, но и приход в эту отрасль большого количества непрофессионалов, что в конечном счете негативно отразится на качестве предоставляемых услуг, а значит на населении.
Кроме того, в любом случае необходимо будет покрывать увеличившиеся расходы на аренду. А то, на что существуют ПЖХ — это тариф на обслуживание жилого фонда, неужели и его придется увеличить в тридцать раз? В таком случае если раньше в среднем с квартиры выходило 300 рублей за содержание, то будет 9 тысяч? Сумма ужасающая. Кстати, как отмечают руководители подрядных организаций, им — реальным работникам — из этого тарифа попадает только третья часть. Остальные же суммы оседают в кассах администрации и управляющих компаний. Причем сотрудники УК достаточно придирчиво относятся к каждой жалобе жильцов, немедленно применяя штрафные санкции к подрядчикам, естественно, в пользу своей организации.
— И откуда нам платить такие суммы за аренду? — возмущаются руководители ПЖХ. Мы же занимаем не офисные и торговые здания, а по стоимости нас приравняли почти что к административным кабинетам, где сидят чиновники. — То, что мы занимаем — это подвалы, гаражи, подсобки и бытовки, по остаточному принципу выделенные ПЖХ в еще в советское время. Отказаться от части этих помещений для сокращения расходов — значит ухудшить условия содержания или для рабочих, или для техники. Лишить слесарей их бытовки? Или выгнать трактор для уборки снега на круглый год на улицу, и дергать его потом в морозы? Кто потом нам будет покупать новую технику вместо сломаной?
Добавляя, что повышение арендной платы для организаций в сфере ЖКХ надо производить цивилизованно, в начале года, заранее согласовывая тарифы с населением.
На сегодня руководители предприятий жилищного хозяйства уже подготовили обращение в Вятскую торговую-промышленную палату и надеются, что со дня на день вопрос о таком большом скачке арендной платы посреди года будет поднят на комитете по ЖКХ. Поскольку поддержки в администрации и подконтрольных ей управляющих компаний (по Ленинскому, Первомайскому, Октябрьскому и Нововятскому району) около тридцати крупных подрядных организаций не находят.
Что за бред? Как будто плата за содержание общего имущества складывается только из арендной платы за помещение ПЖХ! И огласите, о какой сумме за аренду идёт речь? ПЖХ нашего дома арендует небольшой подвальчик, а в месяц с одной только нашей пятиэтажки за обслуживание собирается порядка 30000 руб., а она такая далеко не одна. Так что пускай не ревут и не прибедняются, тем более что не так уж и перетрудились. И повышать тарифы ну никак не в их компетенции, у жильцов договор с УК, а не с ПЖХ, так что идут лесом. А автору предлагаю ознакомиться хотя бы с одной калькуляцией расходов обслуживающей компании, прежде чем писать такие абсолютно безграмотные статьи.
Это не бред! Не во всех домах вообще есть калькуляция тарифа. Деньги с домой еще нужно собрать, а также каждый дом индивидуален.Один 2011 года постройки, второй 1950. Одно дело когда тариф повышают в 2 раза, а одно когда в 30 раз. Тариф для жильцов можно поднять и в обход общего собрания собственников жилья. Так что все рухнет в итоге на плечи жильцов как не крути.
«… подконтрольных горадминистрации управляющих компаний»?! Такие в городе еще есть?