В ходе проведенной прокуратурой Ленинского района г.Кирова проверкой исполнения жилищного законодательства в части раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, выявлены нарушения требований законодательства о раскрытии информации в деятельности ООО «Управляющая компания Ленинского района г.Кирова», ООО «Камри», ООО УК «Вятка-Уют», ООО «УК «Городской жилищный комплекс», ООО «Кировжилсервис», ООО «Сервиском», ООО «ЖЭК «Дороничи», ООО «Промжилсервис», ООО «УЭМ КЧУС», ТСЖ «ЖЭУ-4 ВПСК», ТСЖ «Чапаева 11», ТСЖ «Ленинский-11», сообщает пресс-служба прокуратуры Кировской области.
Как показывают только первоначальные прокурорские проверки, требования постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы, несмотря на длительное время действия правового акта и наличие времени для его исполнения, соблюдать не спешат. Более того, не принимают каких-либо действенных мер к его исполнению. Вследствие чего органы прокуратуры в целях защиты жилищных прав граждан и недопущения злоупотреблений со стороны управляющих компаний работу на данном направлении продолжают.
В связи с выявленными нарушениями в отношении должностных и юридических лиц возбуждены дела об административных правонарушениях по ст.7.23.1 КоАП РФ, в суд направлены исковые заявления об обязании устранить допущенные нарушения требований законодательства о раскрытии информации; руководителям организаций внесены представления об устранении нарушений законодательства с требованием привлечения сотрудников компаний, ответственных за данные направления работы, к дисциплинарной ответственности.
В настоящее время одно дело об административном правонарушении рассмотрено, директору ООО УК «Вятка-Уют» назначен штраф в размере 30 тысяч рублей. Остальные акты прокурорского реагирования находятся в стадии рассмотрения
Одновременно руководителям управляющих компаний и председателям ТСЖ и ЖСК разъясняется, что согласно ч.10 ст.161 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации.
В соответствии с п.3 постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Согласно п. 5 постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», управляющими организациями информация раскрывается путем:
— обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; — сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее — информационные стенды); предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности — также в электронном виде.
«…директору ООО УК «Вятка-Уют» назначен штраф в размере 30 тысяч рублей…» — не штрафуйте Белякова, ибо этот нечестный и двуликий индивид сумму штрафа «раскидает» на жильцов. А вот нельзя ли его «посадить» на 15 суток?
а еще лучше … лет!
Ужас нашего городка. ТСЖ не относится к управляющим организациям (ст.161 ЖК РФ). Ст.7.23.1 КоАП РФ имеет специальный правосубъектный состав и распространяется лишь на УО работающие на основании Договора управления. ТСЖ работает на основании Решения собственников и никакого Договора не заключает. Как следствие на ТСЖ ст.7.23.1 не должна распространяться. Безграмотность Прокуратуры и судов просто восхищает. Измените сначала закон, а потом привлекайте к ответственности.