На публичных слушаниях обсудили застройку парка у Дворца пионеров

27 июня в Кировской городской администрации в рамках процедуры публичных слушаний состоялось собрание граждан. Предметом обсуждения стали изменения, вносимые в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Киров». Среди большого числа изменений и уточнений, подлежащих публичному обсуждению, было выделено 2 основных вопроса: застройка мемориального парка у Дворца пионеров и изменение статуса земель примыкающих к Трифонову монастырю.

Как оказалось, территория вокруг Трифонова монастыря не имела приставки «историческая», а потому на нее не налагались ограничения, связанные с этим статусом. Сейчас, после обновления списка городов исторического наследия, Киров должен подтвердить этот статус. Для этого разработана специальная программа. Один из пунктов этой программы – придание статуса «исторический» земельным участкам в историческом центре города.

Данное изменение сделает невозможным строительство зданий, по высоте превосходящих самое высокое из старых строений. Есть ограничения и по использованию отделочных материалов – их структура и внешний вид не должны существенно отличаться от отделки соседних зданий. Приветствуется использование естественных материалов.

Все бы ничего, но в этой зоне уже построены высотки. Поэтому вполне естественным был вопрос кировского предпринимателя – что будет с этими зданиями?

Заместитель главы администрации города Игорь Гордеев успокоил – принятые изменения в правила застройки обратной силы иметь не будут.

Но все же больший интерес проявили собравшиеся к застройке мемориального парка у Дворца пионеров.

Планы этого были озвучены еще в начале года. Компания-застройщик, инвестиционная группа «Коперник», разработала проект под названием «Терра-спорт». Проект с подачи помощника президента РФ Аркадия Дворковича был представлен губернатору области Никите Белых, который его поддержал.

Предполагалось, что стоимость пяти объектов «Терра-спорт» в Кирове составит 1,2 млрд руб. Инвестировать строительство будет Сбербанк. От «Коперника» требуется вложить в проект 20% собственных средств от общего объема инвестиций.

На слушаниях проект представлял менеджер «Коперника» Даниил Бергер. Он рассказал, что «Коперник» рассчитывает построить не только спортивный комплекс в районе Дворца пионеров, но создать сеть спортивных сооружений, обозначенных кодовыми словами – «Терра-спорт 4,0», «Терра-спорт 2,0» и «Терра-спорт Айс» (Ледовый дворец).

Цифровые обозначения, в данном случае, означают размер площади, занимаемой спорткомплексом (в гектарах). У Дворца пионеров расположится «Терра-спорт 4,0», включающий в себя спортивные залы для занятий различными видами спорта (в том числе и помещение для занятий йогой), бассейн и ритейловую зону. При этом спортзал может быть легко трансформирован, например, в концертную площадку (это, по мнению разработчиков, конкуретное преимущество предлагаемого проекта).

Кроме того, у Дворца пионеров будет проложена лыже-роллерная трасса, позволяющая тренироваться лыжникам и биатлонистам. Последним предложат еще и лазерный тир.

«Терра-спорт 2,0» можно будет построить в нескольких жилых кварталах, т. к. он компактнее и легко впишется в невеликие межквартальные лакуны.

Помимо указанных проектов ИГ «Коперник» планирует построить в Кирове аквапарк.

На сегодняшний день вся закавыка в статусе земель вокруг Дворца пионеров. По мнению «Коперника» и требованиям градостроительного законодательства их нужно изменить, дабы глобальный инвестиционный проект смог воплотиться в жизнь. Вот потому этот вопрос и был вынесен на публичные слушания.

Мнения граждан, участников слушаний, разделилось. Одни, как, например, пенсионер и житель данного микрорайона Юрий Фролов, выступили резко против этого. Их мотивация: строительство спортивных объектов уменьшит и без того невеликие площади городских зеленых насаждений (по данным представительницы Общества охраны природы, вместо 16 квадратных метров «зеленки» на одного жителя Кирова и без того приходится всего 6), внешний вид сооружений не сможет вдохновить молодежь на спортивные подвиги, т. к. строения напоминают совдеповские коровники, прокладка лыжной трассы помешает гуляющим в парке и, наконец, все это помешает работе секций во Дворце пионеров.

Но у «Коперника» нашлись и сторонники. На слушания в большом количестве прибыл тренерский десант. Видимо, сказалось обсуждение этого вопроса на рабочей встрече в здании ВятСДЮШОР 14 июня руководителей спортивных федераций Кировской области со Светланой Журовой, возглавляющей Совет федераций.

Их мнение – спорт нужно развивать, строительство «Терра-спорт» будет этому способствовать, компактная группировка спортивных сооружений позволит родителям водить детей для занятий спортом в одно место, а не развозить их по всему городу, а директор спортклуба «Родина» Владимир Заболоцких даже предположил, что создание Ледового дворца снизит арендную плату за использование искусственного льда.

В итоге проголосовали. «Против» поднялось четыре руки, «воздержался» — один, все остальные (а на собрание пришло около 50 человек) дружно проголосовали «за».

Впрочем, как у противников, так и сторонников еще есть возможность повлиять на окончательное решение, т. к. процедура публичных слушаний не ограничивается собранием граждан. Помимо этого, кировчане могут высказать свое мнение, обратившись со своим мнением в городское управление архитектуры лично. Слушания по данному проекту продляться до 27 июля.

— Мы учтем все мнения, — пообещала главный кировский градостроитель Ирина Рубцова.