С 1 июля за неустановку приборов учета начнут штрафовать

1 июля вступают в силу положения федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», требующего от собственников жилья до указанной даты обеспечить оснащение своих домов общедомовыми и индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов: воды, тепловой и электрической энергии.

На сегодня, с идеальной точки зрения 100-процентной оснащенности, в городе Кирове этим требованиям не соответствуют более половины многоквартирных домов. Что будет с теми домо- и квартиро- владельцами , кто не поспел? Какие санкции к ним применят?

Как прокомментировала ситуацию зам гендиректора по связям с общественностью ОАО «Кировские коммунальные системы» Наталья Борисова, по закону административная ответственность за общедомовые приборы учета с применением штрафных санкций возложена на юридические лица. До 1 июля за их установку в жилом фонде отвечают управляющие компании, которые, чтобы избежать штрафов, должны успеть либо установить счетчики на находящихся в управлении домах, либо заключить официальные договоры с подрядными организациями на выполнение монтажных и пуско-наладочных работ с графиком установки приборов до 31 декабря текущего года. После 1 июля ответственность за все недоработки в масштабе города переходит на ресурсоснабжающие организации.

С этого момента они сами (уже без торгов и собраний собственников) станут заниматься установкой общедомовых приборов учета на домах, до которых не дошли руки управленцев. И, если до конца года эта работа не будет выполнена, также попадут на штрафы. А поскольку за все в конечном итоге платит потребитель, штрафные издержки ресурсников могут плюсом лечь на собственников жилья к оплате оприборивания.

По сведениям «ККС», крупные управляющие компании районов города, к настоящему времени установили водосчетчики на своих домах или имеют на руках договоры. Вопросы стоят по более мелким компаниям, некоторым ЖСК, ТСЖ. Аналогичный расклад по теплосчетчикам дали в ОАО «КТК».

Точные цифры по Управляющей компании Октябрьского района назвал гендиректор Сергей Казаков, депутат Кировской городской Думы:

— Всего в управлении компании 867 домов. В прошлом году, исходя из принципа, что есть ограничение по установке теплосчетчика и что оснащение домов общедомовыми приборами учета (счетчики на холодную, горячую воду и тепло) должно быть комплексным, определили программу для 502 домов. Из них к 1 июля 137 домов будут оснащены 100%. И еще на 267 домов мы заключили договор, опять же по комплексной установке счетчиков, с организацией, которую отобрали по конкурсу из шести претендентов.

По словам Казакова, таким образом, удалось выиграть в цене. По тем домам, что оприборены, комплексная установка (работа, приборы, иные расходные материалы) обошлась в среднем в 320 тыс. руб. Оплата, которая ложится на собственников жилья, будет включена отдельной строкой в платежные документы с помесячной рассрочкой платежа на один год.

По индивидуальным приборам учета, которые должны устанавливать у себя в квартирах собственники жилых помещений, то есть физические лица, репрессивных мер на данный момент нет. Им на раскачку дается еще год. До 1 июля 2013 года они могут еще раздумывать и выбирать, где и по какой цене покупать счетчики, какую организацию нанимать для установки — только затем индивидуальное оприборивание будет производиться в принудительном порядке. Но стимулы могут появиться гораздо раньше.

Как пояснил Сергей Казаков, ожидается, что в сентябре выйдет Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 взамен ныне действующего Постановления № 307, которым определяется порядок предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах. Проект документа, который был опубликован ранее, сейчас корректируется. Какие правки вносятся, какие санкции готовятся, пока неизвестно. Но что там будут серьезные повышающие коэффициенты в методике расчета платы людей, которые не установили индивидуальные приборы учета и оплачивают потребление ресурсов не по факту, а по нормативам, это точно.