Идея конкурса — как лучше потратить миллион из бюджета — восхитительна. Как минимум оживит дискуссию общественников. Как максимум — даст возможноть для реализации проекта, выбранного методом честной и широкой конкуренции.
Я человек прагматичный. Кроме того считаю сумму в миллион рублей довольно большой. ПО тому считаю не эффективным тратить эти деньги на проекты вроде уборки улиц или помощи детским домам. Я ничуть не считаю, что это бесполезное занятие. Более того, это делать нужно. Я сам зачастую занимаюсь такими небольшими добрыми делами. Но это не решит суть проблемы, и эффект от такого проекта будет лишь временный. Итак, хочу предложить общественности проект, который, по моему мнению, «отработает» этот миллион на все сто, а то и двести.
ЖКХ. Три этих буквы ассоциируются у большинства людей с воровством, запущенностью и квитанциями, вызывающими в первую очередь мысль:»За что плачу?». В общем, больная тема. Больная тема как для власти, так и для общества. Для бОльшей части общетва. Жители домов, в которых есть формы управления и контроля — ТСЖ, Совет МКД, кооператив, такие эмоции не испытывают, или испытывают в меньшей мере. Их дворы и подъезды чище и обустроенней, цифры в квитанциях более менее справедливы. К сожалению процент домов в нашем городе, в которых организованы формы управления, крайне мал. Закон дал нам в руки мощный инструмент для контроля своего имущества, но мы им не пользуются. С чем это связано? С нашей безинициативностью, незнанием законов, отсутствием доступной юридической помощи.
Итак, мой проект будет состоять из нескольких частей.
1. Создание и обслуживание удобного интернет портала.
Удобный для восприятия информации интернет портал, посвященный проблемам ЖКХ и помощи в создании ТСЖ или совета МКД, где все желающие смогут найти FAQ по особо насущным вопросам, материалы и методички по созданию форм самоуправления, получить онлайн юридическую помощь.
2. Организация горячей телефонной линии с тем же спектром обслуживания, что и на сайте
3. Распостранение методичек и социальной рекламы о преимуществах создания совета МКД и ТСЖ. Для этих целей подойдет дешевая и вполне эффективная реклама на досках у подъездов.
Почему я считаю, что проект будет полезен:
1) Экономический эффект. Возможность контролировать расходы на коммунальные услуги. Снижение коррупции в сфере ЖКХ.
2) Культурно — экологический эффект. Дворы и подъезды обслуживаются качественней. Улучшается внешний облик города в целом
3) Социально правовой эффект. Люди получают возможность управления общим имуществом. Представлять свои интересы в суде.
Почему я считаю, что проект будет эффективным (критерий эффективности — количество домов, в которых будут созданы советы МКД или ТСЖ).
1)Для создания совета МКД достаточно одного активиста в доме, для которого создать совет МКД при поддержке моего проекта не составит труда. При грамотной пропаганде найти таких людей можно практически в каждом доме.
2) Можно получить поддержку в продвижении проекта со тороны властей, так как по закону советы МКД должны быть созданы в каждом доме. Скорее всего, обязанность по их созданию скоро ляжет на плечи муниципальной власти.
Этот проект я буду реализовывать в любом случае. Уже наработаны основные подходы, мысли, принципы работы. Есть люди, готовые помочь в создании сайта, оказывать бесплатную юридическую помощь.
Может читатели ВН соберут для меня миллион? :D.
Кстати, пока не разбирался, но выгодно ли экономически создавать ТСЖ в доме, в котором мало квартир?
У меня вот в доме 2 подъезда по 3 этада по 3 квартиры на этаже — то есть 18 квартир в доме.
Платежи от этих квартир смогут ли реально покрыть потребности? По моему нет.
Тем более что из 18 квартир в 1 никто не живет и 5 хронически не платят коммуналку и в обозримом будущем платить не будут
Думаю не стоит. Но совет создать стоит.
В случае создания ТСЖ бремя собирать плату за коммунальные услуги ложиться на ТСЖ. И придется «выбивать» деньги из неплатильщиков самим, вплоть до суда. С совтом дома в разы проще. Никаких обязанностей, одни права:)
Не все ТСЖ управляют сами своим домом и если в доме мало квартир, то целесообразнее заключить договор с управляющей компанией (только не с «лучшей» по мнению наших коррумпированных властей «Вяткой-Уют», иначе получите одни разочарования). Но создать ТСЖ всё-же стоит, хотя бы для решения оргвопросов и контроля за обеспечением услугами ЖКХ.
даже если вы создадите «ленивое ТСЖ» — обслуживоемое УК, претензии по должникам все равно будут предъявлться вам
Извините.Детство.Вы не учитываете всего,вам нужен объём.
Как-то так сейчас думаю.
Не понял. Что за бессвязные тезисы?:)