Печально закончилась для жителей дома по Свободе, 54-а в Кирове попытка проконтролировать расходы управляющей компании на содержание их дома. После требования жильцов представить отчет о том, как использованы их деньги, ООО «УЖХ» заявила о разрыве договорных отношений.
Дом на улице Свободы, 54-а двенадцати квартирный. Построен он был еще в сталинскую эпоху (судя по архитектуре, по документам же значится как неизвестного года постройки). В сентябре прошлого года там избрали Совет многоквартирного дома (МКД), силами которого последний был включен в программу по капитальному ремонту жилья.
Учитывая небольшое количество квартир, а также значительный износ строения, прибыли для управляющей компании в лице ООО «УЖХ» (генеральный директор П. В. Кошкин) никакой. А после формирования Совета МКД появились еще и требования о представлении отчетов и, соответственно, претензии по поводу приписок. Впрочем, в самой компании объяснять мотивы разрыва отношений с органом самоуправления домом отказываются.
По поводу действий УЖХ жители уже обратились в УФАС и прокуратуру.
В Госжилинспекции Кировской области пояснили, что они уже не первый раз сталкиваются с претензиями жителей к организации, возглавляемой Павлом Кошкиным. Зафиксировано там и обращение жильцов этого дома. Но более того, чем обжаловать действия УЖХ в суде, там ничего не могут.
Антон Хохрин, Кировская региональная общественная организация «Народный контроль», юрист: «Если рассматривать совет МКД как элемент гражданского общества, то на примере этого отдельно взятого дома можно воочию увидеть, что формированию такого общества на Вятке мешает далеко не патернализм населения, о котором так любит рассуждать кировский губернатор Никита Белых, а несовершенства законодательства и административные барьеры, оставляющие граждан один на один с всесильными коммунальщиками».
P.S. Уже после того, как были дописаны последние строки этого материала, стало известно, что руководитель УЖХ Павел Кошкин позвонил председателю домового совета и не очень внятно стал объяснять, что письма, полученные жильцами дома о расторжении с ними договора, были направлены им по ошибке и от обслуживания их общего имущества компания не отказывается.
Уважаемый Сергей, слово к делу не пришьешь. С т.з. юриспруденции вы получили письменое уведомление о расторжении договора управления домом и у «Кошкина и Ко» есть все основания прекратить осуществлять управление и поставлять энергоресурсы вашему дому тогда, когда согласно условий заключенного вами договора управления он действительно прекращает свое действие по решению стороны — «управляшки» «Кошкин и Ко». Этот тип — тертый калач. И сможет (и будет) действовать так, как как выгодно именно и только «Кошкину и Ко». Возможно, это ритуальный танец такой, чтобы попытаться указать жильцам их место. Возможно, одностороннеее расторжение вашего договора его условиями не предусмотрено. Тогда живите с Кошкиным до конца очередного периода действия договора, а за это время ищите, договаривайтесь и выбирайте другую «управляшку». Не сможете определиться — не беда. Уведомляйте об этом письменно муниципалитет и без управления, воды и тепла не останитесь — город «выберет» дому другую «управляшку», не хуже (а может вдруг и лучше «Кошкин и Ко»). А так, надо признать, ситуация безрадостная, если не быть точнее — практически безвыходная. И чем старее ваши стены — тем все это мрачнее и мрачнее.
Этими «приемчиками» «балуется» не только ООО «УЖХ». Есть примеры и с другими (например, известное на Вятке ООО «ЖЭУ «Апрель»). И, если быть объективными, то все «управляшки» мало чем друг от друга отличаются. Таковы «условия хозяйствования». Увы.
А Жилинспекция подобными вопросами не занимается.
Согласен с Вами на все 100. Я жильцам рассказывал примерно то же самое. Другое дело отношение областных чиновников, которых Никита, якобы, стимулирует к поддержке и развитию гражданского общества. Похоже, что его слова так и остаются «бла-бла» и не поддерживает его в этом не население, а его же подчиненные.
В вашем случае областные чиновники вообще ни при делах. И качество материалов так себе. Ни сканов, ни цитат, только собственное мнение. Вот мне лично вообще не понятно кто у вас там виноватые, потому что фактов нет, а голословно можно что угодно заявлять
На воре и шапка горит. а критика-то так себе, писк комариный какой-то. Опять-таки никаких материалов нет
С самим Павлом Кошкиным не сталкивался, а вот родня его особенно со стороны жены все время им перекрываются,как короли себя ведут.
если прикрываются(угрожают) надо сразу заявление в полицию писать