14 мая губернатор Никита Белых провел первое заседание межведомственной комиссии по устранению административных барьеров при реализации инвестиционных проектов на территории Кировской области. В нем приняли участие представители областных и федеральных органов власти, муниципальных образований, объединений предпринимателей, руководители строительных предприятий, сообщает пресс-центр правительства.
Комиссия создана постановлением правительства Кировской области от 07.02.2012 № 138/51. Она призвана содействовать хозяйствующим субъектам в реализации инвестиционных проектов, а также должна способствовать улучшению инвестиционного климата в регионе, подчеркнул, открывая заседание, губернатор.
Сегодня в строительном комплексе области работают около 30 тыс. человек. Объем ежегодных инвестиций в жилищное строительство — около 10 млрд. рублей, причем преимущественно это частные вложения. В числе самых актуальных вопросов — проблемы, возникающие при согласовании и предоставлении земельных участков, получении разрешения на строительство.
Это подтверждают результаты мониторинга административных барьеров в жилищном строительстве, проведенного Национальным объединением строителей в 43 городах, в том числе в г. Кирове. Как сообщил принявший участие в заседании председатель «Объединения строителей Кировской области», генеральный директор ООО «Фирма Маяковская» Д. Сергеев, «в среднем при строительстве многоквартирного дома застройщики проходят 100 процедур, затрачивая около 3 лет и 25 млн. рублей». Расходы на прохождение всех процедур, включая расходы на подключение к сетям инженерно-технической инфраструктуры, составляют в среднем 10 процентов, а в некоторых случаях достигают 30 процентов стоимости проекта.
Кроме того, участников строительного бизнеса беспокоят отсутствие или малое количество аукционов по продаже земельных участков, отсутствие информации о них, малое количество сформированных участков и их высокая цена. Ряд этих и других факторов увеличивает стоимость жилья и тормозит развитие строительной отрасли.
Правительством области предпринимаются меры по улучшению условий работы с застройщиками. Как рассказала заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства областного департамента строительства и архитектуры Ирина Кислухина, поступательно сокращаются сроки рассмотрения документов и выдачи разрешений на строительство.
Основной же проблемой сейчас является отсутствие прозрачных условий и процедур при формировании земельных участков, которое обеспечивают органы местного самоуправления. В связи с этим комиссия рекомендовала главам городских округов и муниципальных районов провести обучение соответствующих специалистов, а также до 1 июля разместить исчерпывающую информацию на официальных сайтах администраций муниципальных образований.
Кроме того, администрации г. Кирова, к которой на заседании прозвучало много вопросов, рекомендовано исключить из административных регламентов муниципальных услуг в области градостроительной деятельности процедуры, которые могут заблокировать действия заявителя. А также ускорить организацию и проведение аукционов на заключение договоров о развитии застроенных территорий: с момента включения территории под развитие застроенных территорий до проведения аукциона должно проходить не более трех месяцев.
В целом по итогам заседания был подготовлен пакет предложений по устранению административных барьеров, мешающих развитию строительной отрасли на территории Кировской области.
В том числе по поручению Губернатора будет проведен мониторинг муниципальных образований по выявлению тех из них, кто активно работает и идет навстречу инвесторам. Результаты исследования планируется учитывать при выдаче муниципальным образованиям различных грантов.