/50/ “Любимая позиция — я сверху, ты снизу

  1. Может г-н Путин опубликует свои официальные доходы, что,когда с кем и через кого имеет и владеет. Они вона с Сечиным элементарную экономику на знают. Предельный индекс на 2013 год — 8%, а только эл. энергия поднимается под шумок о реформировании МРСК на 17%. Вы чё хотите всемирную революцию? Я- «ЗА», но Князькин с Криницыным ( РСТ) гасит у меня все затраты, боясь за свою задницу. Если РСТ примет реальные затраты на ЖКХ, то тарифа взлетят минумум вдвое, посему каждый крутится как может, С другой стороны, что ВАм мешает создать ТСЖ, боитесь, тогда … ( в вольном переводе с чиновничьего на русский)- ребята- вы не хрена не понимаете.Проблем нет. А если даже и есть то, чтобы решить такую проблему нужны огромные деньги. Денег нет, поэтому не отрывайте своими глупостями, занятых делом (каким делом?) взрослых дяденек от решения проблем ЖКХ..

  2. Лев, Ваша попытка пропиарить очередной раз директора «лучшей» УК «Вятка-Уют» крайне неубедительна и не хочется думать о Вашей наивности в непонимании того как и за что такие директора становятся «лучшими». Вы, вероятно, с вашим домом никогда не обслуживались в этой УК или в вашем доме нет ревизионной комиссии, которая могла бы показать Вам в чём они «лучшие», не общались с людьми из других домов, которые находятся в управлении этой компании или находились в прошлом. Найдите время, пообщайтесь, поговорите и Вы узнаете кто и от чего спасает эту УК и её директора, объявляя их «лучшими» в городе. Уверяю Вас, Вам будет очень интересно это узнать.

    1. а вы подскажите адреса и, если возможно, конкретные факты. А я проверю.

      1. Подскажите, чем закончился вопрос о Вашем долге в 76 000 рублей с КМ Вы кинули бухгалтерию или нашли силы рассччитаться за внезапно отвалившееся счастье???

  3. Бедные наивные люди… Лев, мы с друзьями 1,5 года бодались с губернатором Белых по теме ЖКХ, два раза припирали областную власть и один раз его лично к стенке, два раза получали от Никиты Юрьевича горячее письменное обещание немедленно сесть за стол переговоров в течении месяца… Мы тыкали его носом в слова Президента Медведева, которые в точности соответствовали тем выводам которые буквально за неделю до этого доносили до Белых.
    Недавно Быстроновский также предметно разговаривал с Никитой Юрьевичем по теме ЖКХ.
    Знаете что потом происходило? Больше никаких телодвижений от Никиты Юрьевича не поступало. Вместо этого когда мы на них совсем жестко надавили была запущена кампания в СМИ, где нас выставили идиотами.
    Никите Юрьевичу глубоко пофигу проблемы в ЖКХ Кировской области,
    он не видит в этом политических дивидендов для себя. А департамент ЖКХ Кировской области не заинтересован в действиях, им руководит человек который хочет дожить на этом месте до пенсии и лишние телодвижения его пугают.

    1. А может все дело не в губернаторе, а в «переговорщиках»? Может собеседники не понимают ваш «богатый и могучий» язык?

    2. приходите завтра на рабочую комиссию по ЖКХ в общественную палату в 11-00. поговорим

      1. Не вижу смысла, Вам нужно в нашей каше повариться, со стороны взгляд неверный.

      2. Нет, спасибо, я с общественной деятельностью завязал, слишком много денег надо вкладывать чтобы ей заниматься. Да и скептически я воспринимаю вашу организацию. Видел уже однажды общественные слушания по ЖКХ от общественной палаты

  4. «А если даже и есть то, чтобы решить такую проблему нужны огромные деньги…». Взрослые дяденьки-то, увы, правы.
    А подобные «прожекты» — это топот за кулисами, фон… Ненаучаная фантастика — 80-летний дед проверяет на своем компе квитанции от «Вятки-Уют», а, в особенности, начисления за пресловутое тепло, имея в своем распорящении сведения с общедомового счетчика. Круто!!! Дж.Лукас отдыхает!
    Тройка мужей, о которой идет речь в статье, к настоящим реформам и контролю, думаю, всем очевидно, не только не готова, но и совсем их не желает.
    Статья — откровенный пиар (самопиар) одной из кировских «управляшек». Не больше. Но и не меньше.

    1. «железный аргумент» -дедушки и бабушки. Когда мы отвечали на вопросы в эфире на «Эхо Москвы» то звонили как раз пенсионеры и очень были рады, если такой проект появится

  5. Проблемы в ЖКХ лишь от того, что нет контроля. Создаем совет МКД в своем доме — решаем проблему. Чуть меньше говорим, чуть больше делаем

    1. Анекдот один заканчивается словами: «Молодой еще, в сказки верит». Алексей, Вы действительно верите в «МКД»? Какой наив! А может это все тоже из разряда топота за кулисами?

      1. Весьма спорное заявление автора — статью НЕ поняли, вот и обидки…
        Лучше делать ЧТО? А главное, — для ЧЕГО !!!
        И вообе, а ДЕЛО ли Вы, Лев Саламатов, предлагаете?

        1. никаких обид. А поддержка Леши в том что они пытаются что то сделать — это нормальная человеческая позиция
          проект «социальный калькулятор» очень помог бы всем нам, вятичам,- получается, что дело предлагаю-)

    2. Алексей ну создадите Вы совет МКД и что дальше? Статья 164. пункт 1
      При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

      Кстати противоречит части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает собственников помещений в многоквартирном доме избрать из трех обозначенных способов управления лишь один.
      Очень просто, все грехи валить на УК, а Вы сами создайте ТСЖ возглавьте его, и флаг в руки.Только долго ли вот только продержитесь, готов поспорить не больше полугода. А если дом старый, все рушиться, системы все в ужасном состоянии пару — тройку месяцев и сбежите с почетного поста председателя ТСЖ

      1. Дополняю выше написанный комментарий. в пункте. 1.1 говориться При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников.

  6. департамент ЖКХ Кировской области не заинтересован в действиях, им руководит человек который хочет дожить на этом месте до пенсии и лишние телодвижения его пугают.

    1. из-за того, что человек хочет спокойно уйти на пенсию- дело не должно страдать

  7. наша каша зовется просто — ЖКХ, и по большому счету работа УК напрямую зависит от инициативности граждан.Граждане активны — УК зашибись, пассивные граждане в своих бедах винят УК. Вам сложно со своей колокольни разглядеть проблемы, а пустозвонный совет при общественной палате дело не сдвинет , да и кто в палате-то, достойных людей мало, а тем паче компетентных специалистов

  8. а человек который хочет досидеть на месте руководителя Кировского ЖКХ по определению не может сам давать указания, над ним стоят люди с большими полномочиями. И когда вечный правитель дает указание не повышать до июля цены, и это распоряжение по цепочке доходит до руководителей УК , когда люди работающие в УК просят поднять хоть немного зарплату, когда нужно уже даже не ремонтировать, а менять полностью изношенные внутри домовые сети.Когда дорожают материалы, стоимость работ, услуг. А тариф поднять хотя бы до малой рентабельности нельзя, как можно работать?

    1. Ошибаетесь. На федеральном уровне сначала в 2004 году, потом в 2007 были разработаны достаточно четкие меры по решению проблемы с ЖКХ.
      Они предусматривали создание нормативной базы для привлечения частных инвесторов, потому что без частников проблему уже не решить, денег не хватит.
      185-ФЗ предъявлял серьёзные требования к работе органов региональной и муниципальной власти):
      — увеличение количества ЧАСТНЫХ организаций коммунального комплекса (с поэтапным [ежегодным] увеличением их доли до 80%);
      — рост числа организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (с поэтапным [ежегодным] увеличением их доли до 80%);
      — рост числа ТСЖ в многоквартирных домах (с поэтапным [ежегодным] увеличением их доли до 20%),

      Кировским областным департаментом все законы и указания были проигнорированы. Они даже не начинали. И вышестоящее руководство тут ни при чем. Там даже денег по факту не требовалось, только работать. Они же занимались точечным ремонтом. Где что взорвется, туда и бегут, никакой стратегии, только латание дыр и игнорирование тревожных сигналов до того момента пока это не станет поздно

      1. Рад был бы ошибаться Денис, Вы правильно написали о требованиях по 185 ФЗ. Но изначально ЭТИ ТРЕБОВАНИЯ поставили органы власти особенно в районах «раком» и в муниципалитетах создавали ТСЖ, УК доводя до нужного процента по 185 ФЗ, Иначе нельзя было получить деньги на капитальный ремонт.
        Посчитайте какой должен быть тариф чтобы иметь рентабельность хотя бы 5% если общая площадь благоустроенного жилого фонда 10000 кв.м. При тарифе 15 руб.с метра (только такого тарифа нет, обычно 7-8 руб) и при собираемости 100% легко получается сумма в 150 000 руб в месяц. А собственнику двушки 40 квадратов в месяц нужно дополнительно к расходам на коммунальные платежи выложить 600 руб. при среднем доходе в деревне 6-7 тысяч рублей. Не желаете выиграть конкурс и получить «огромные прибыли» В Жилищном кодексе до сих пор не прописана процедура если ни одна УК не взялась за управление, а жители ну не как ни хотят создавать ТСЖ, а непосредственное управление потихоньку убирается как вид управления, и в домах где более 12 квартир всеравно должен быть договор с УК. И скажите Денис, как в таких условиях не делая липовых ТСЖ и УК было довести процент до нужных 80%.. Отвечу — делая на свой страх и риск УК, ТСЖ, Слушая «слова благодарности» от жителей.которым каждый день с экранов зомбоящика несется. какие же ВОРЫ сидят в УК и ТСЖ. А процент софинансирования из местного бюджета? в 2010г был около 7%, сейчас 25%, Что местные бюджеты у нас в 3 раза богаче стали. С каждым годом государство своими требованиями вынуждало отказываться от участия в этой программе районы где единственной возможностью было отремонтировать дома — это 185 закон. Раньше врагом у Россиян была Америка, теперь сделали врагом №1 УК, Каждый из нас как минимум ,ежемесячно, вспоминает добрым словом работников УК а на решение остальных проблемы остается меньше времени и сил.
        Лев Соломатов и К попытались внести ясность в этой системе, даже предложили с чего начать. И что в итоге? А в итоге подтвердился вывод какой я сделал для себя,, что государству не выгодно в данный момент решить проблему с ЖКХ или как минимум не видят путей решения этой проблемы.

  9. Сергей Леонидович Беляков, он же Швондер наших дней, тот еще жучила. Не верю ни единому его слову или «прожекту», поскольку неоднократно «ловил» на лжи. Причем он врет открыто и бесхитростно, наивно глядя в глаза, не краснеет даже. Убежден (готов отстаивать свои слова где угодно), что значительная часть жильцов для Белякова — пустое место и полное быдло, которое годится только для оплаты выставляемых счетов.

    1. а здесь вам чем не место? начните разоблачать Белякова. выкладывайте факты и свидетельства. Начинайте…-)

  10. доход нашего директора УК за 2011 год составила 1 800 000 рублей. В месяц по 150 000 рублей. Откуда такой доход??!!! Может убавить свои аппетиты и деньги на ремонт останутся, если бы не было возможности воровать, в эту сферу деятельности не кто бы не рвался.

  11. Лев, проблема в том, что у нас люди настолько ленивые, что энергии хватает только на то, чтобы «сетовать». Так что, как бы ни хороша была идея с социальным калькулятором, это поможет лишь малой части людей. Если 1% «потребителей» зайдет и посчитает расходы — это будет успех для проекта. На самом деле велосипед изобретать не нужно. Информация о расходах, которые человек несет на ЖКХ доступна в ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ отчетах УК. К примеру — http://ukor-kirov.ru/. Для меня первым шагом от «на что тратятся деньги» до «что делать» стал просмотр отчетов, которые абсолютно доступны в интернете, и более того, вывешиваются в сокращенном виде у каждого подъезда ( или должны вывешиваться).
    Более того, раз уж мы оба заинтересовались этой проблемой, хотел бы встретится и пообщаться. А еще лучше, давайте попробуем организовать этакий круглый стол по проблемам ЖКХ, со всеми заинтересованными лицами. Только не в рамках ФСБ, а в более конструктивной форме, чтобы не только поговорить, но и разработать реальные дейтственные меры.

    1. такой круглый стол запланирован на 28 мая в ОЗС. Об этом договорились на рабочей группе ЖКХ.
      По поводу проекта «социальный калькулятор». Он как раз для «ленивых». Нужно просто зайти на сайт, ввести свои данные и проверить правильность начисления в квитанции.
      Это форма самого простого контроля. снимает сразу массу вопросов по недоверию между потребителем и УК.
      И конечно, для более активных предлагает сделать следующих шаг- попытаться разобраться- почему такие суммы и тарифы?
      А вопрос по раскрытию информации УК еще очень сырой- много цифр и информации для рядового потребителя. Как в ней разобраться и проанализировать?
      Необходимо давать информацию в простой и доступной форме- тогда будет эффект.

      1. Уважаемый Лев. «Вятка-Уют» стала выкладывать на каком-то сайте данные о ежемесячных выставленных счетах потребления своих домов по воде, теплу, электричеству, калькуляцию за обслуживание? Чтобы можно было «просто зайти на сайт, ввести свои данные и проверить правильность начисления в квитанции»? Или другие управляющие компании стали это делать?
        Дайте ссылку, тогда я попробую посчитать на Вашем «социальном калкуляторе», правильно ли мне начисляют.
        Или Вы не знаете, что показания тепловых счётчиков в январе, феврале и марте не соответствовали выставленным счетам от теплоснабжающей компании, т.к. счета до выборов были заморожены, а после выборов ресурсовики добирали несобранное.
        Так как Вы собираетесь проверять правильность начисления на своём калькуляторе? Что с чем сравнивать?
        Болтун…

        1. погуглите «Вятка Уют» — найдете.

          преимущество проекта «социальный калькулятор» еще и в том, что он не позволяет осуществлять различные махинации кого либо с начислениями за коммунальные услуги.

          Постарайтесь также в комментах воздержаться от личных выпадов. Это всегда снижает уровень общения и обмен мнениями да базара.

          1. Погуглил, проверил весь сайт Вятка-Уют. Нет там никаких калькуляций, счетов по домам от ресурсоснабжающих организаций.
            И никто из обслуживающих компаний не станет их выкладывать, т.к. это — коммерческая тайна.
            И поэтому, разрекламированный Вами социальный калькулятор — туфта и болтовня. Нет его и не будет. Есть только пиар Льва Соломатина.

            1. читайте внимательно. Социальный калькулятор как проект существует пока на бумаге. мы пытаемся его внедрить.существует сопротивление со стороны чиновников.
              Если проект не пойдет то всем потребителям будет труднее контролировать свои платежи. Если проект запустится, то сделаем первый шаг по общественному контролю в сфере ЖКХ.
              Пожелайте нам удачи-)

    2. Алексей, Вы на сайт-то, который рекламируете, сходите. Увидите тарифы и работы 2010 года…
      Чего уж тут велосипед изобретать.

  12. Не очень в теме ЖКХ. Ну а как большинство из присутствующих исправно получаю квитанцию. Не очень силен в проблемах ЖКХ и т.д. Из чего складывается себестоимость услуг и так далее. И никогда не удивлялся цифрам в квитанциях до поры до времени…

    Я много раз был за бугром. Везде цифры за комуналку аховые. Особенно в Европе и США. Да и у нас тоже не маленькие, если сравнить уровень дохода. НО как же я удивился той новой цифре за комуналку, когда:
    1. Начал экономить. Элементарно. вроде бы. Воду в канализацию не спускать в пустую, лампы энергосберегающие.
    2. На собрании ТСЖ приняли решение во всех квартирах поставить вентеля на батареи.
    3. Чуть ли не кулаками заставили председателя ТСЖ регулировать входной вентель за тепло согласно температуре за бортом и нормативам по количеству отапливаемых метров и ГКалл.

    Естественно, появились недовольные, у которых окна да двери дырявые, и батареи закрытые. Но это временно.

    О чудо!!!!!!!!!!! снижение цифры в квитанции!!!

  13. Если и говорить, то не о банальных вентилях на батареи, а о распределителях.
    «НО как же я удивился той новой цифре за комуналку» — живу и удивляюсь, удивляюсь и живу…. Каждый новый день — новые открытия! Просто обзавидоваться «Гостю» можно. А в ведерко ходить не пробовали? Эклономия будет — просто жуть какая!

  14. Обычное наблюдение — в домах, где есть ТСЖ или совет дома, за коммунальные услуги платят меньше, дом обслуживается в разы качественней. Вывод? вместо всяких там социальных калькуляторов лучше помогать людям создавать органы контроля. Для этого нужно «просвятить» всего лишь одного человека с многоэтажки. Это, я считаю, из разряда 20% усилий, 80% результата

    1. Мысль здравая. Да только «80% результата» на деле будет выглядеть как выигранная битва за 123 рубля. Реальных результатов (как то цена или качество), думаю, органом контроля (советом МКД и прочее) не добиться. Оболмали один сук (приписку 123руб.), а если голову поднять, то впереди чаща леса непролазная (ЖКХ называется), и «в законе» к тому же. А государству выгодно, чтобы люди (кто за сериалами по ТВ не сидит) чем-то были заняты. А Вы, Алексей, невольно или намеренно это пропагандируете. А сами, думаю, совсем не уверены в действительной пользе «органов общественного контроля». Это все, как и идея автора статьи (Л.Саламатова), из разряда все того-же ЧТО БЫ ДЕЛАТЬ, ТОЛЬКО БЫ ДЕЛАТЬ. Все мы, надеюсь, знаем, что делает кот, когда ему делать нечего.

        1. На wikipedia.org: «Троллинг (от англ. trolling — «ловля рыбы на блесну») — вид виртуальной коммуникации с нарушением этики сетевого взаимодействия, выражающейся в виде проявления различных форм агрессивного и оскорбительного поведения».
          Лев Саламатов, прежде чем писать, надо подумать. Или черная кошка в темной комнате померещилась? А критика, она ведь «вещь» такая, что мало кому по нраву.

          1. Уважаемый Вятич. Так как я не видел ни одного вашего поста в блогосфере.то вооружившись вашей логикой прихожу к мысли, что способность мыслить, размышлять, думать у вас отсутствует.
            Но так как вы все таки Homo sapiens то Вам просто необходимо немного поработать над собой.Успехов.

    2. Добавлю еще.
      А вот про ТСЖ, прошу Вас, НЕ НАДО людей в заблуждение вводить. Если эта сфера Вам мало-мальски известна, то Вы должны отлично себе представлять, что ТСЖ — это прокладка между собственниками и обслуживающими // управляющими компаниями, о которой все они только мечтают !!! Мечтают, чтобы жильцы не могли их беспокоить («обращайтесь в ТСЖ»), зато долги соседей всем этим обслуживающими // управляющим компаниям остальные члены ТСЖ будут платить сполна. ТСЖ — одна из основ болота ЖКХ.

      1. Ну да. Это болото в 5% домов города. И сколько я знаю жителей домов, в которых это «болото» есть, никто не жалуется

      2. Не надо ля-ля. иметь обслуживающие организации не обязательно!! Вполне реально заключать договора с поставщиками услуг самостоятельно. Нанимать уборщиц, дворников в штат самостоятельно. Вести бухгалтерию самостоятельно. В этом случае квитанция будет меньше.

        1. еще один в сказки верит. или сочиняет…
          сами-то пробовали ЭТО? а квитанция если и будет «меньше», то уж обязательно толще.

        2. Прекрасно, Алексей! Теперь, в поджтверждение Ваших слов, укажите минимальный размер тарифа за 1 кв.м (всё включено), для дома оплачиваемой площадью 4500 кв.м, чтобы не нанимать обслуживающую организацию, а всё делать самостоятельно. Лифта нет, уборка подъездов, дворник — обязательно, круглосуточная аварийная служба — обязательна.

Добавить комментарий для Куб Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *