Название этой темы выглядит как реклама сетевого маркетинга. Уверяю Вас, это не реклама, а реальное и бескорыстное предложение 🙂
Некогда замечательный, зеленый и чистый город Киров ныне превратился в урбанистическую помойку. С этим фактом не поспорит, думаю, никто. И также единодушно в этом обвиняется наша власть. Я активный оппозиционер, открыто выступаю против тех людей, которые сейчас находятся у власти, и открыто в глаза режу правду матку, как хирург в женской онкологии, но в этом вопросе не согласен с общественным мнением.
70% территории нашего города находятся вне ведомства нашей власти, и эти 70% как раз таки самые грязные, неухоженные и запущенные. Я говорю о придомовых территориях. Вот к примеру мой двор:
Во время приватизации и реформы гражданского кодекса мы получили в собственность свои квартиры. Но люди редко задумываются, что вместе с квартирами мы получили в собственность подвалы, чердаки, лестничные клетки и разумеется, дворы. Глупо предъявлять к власти претензии, что у вас в квартире не вымыт пол. Сейчас 90% домов в городе «обслуживаются» управляющими компаниями (УК). То есть каждый из нас платит УК за то, что они «управляют» их собственностью. К примеру, наш дом платит УК за уборку и реконструкцию двора 200 тысяч в год. И это только на двор.
В целом за управление домом мы платим около миллиона. На что тратятся эти деньги? Ни на что. Зачем что — то делать, если сотни тысяч человек платят тебе деньги не осознавая, за что они платят, и не требуют ничего взамен? Исполнители работ отчитываются о проделанной работе, бухгалтерия сводит баланс, а средства «осваиваются» прямо как в государственном бюджете.
Итак, если Вы уже поняли, что дом и двор это ваша собственность, и то что Вы платите СВОИ деньги за конкретные работы, а Вас нагло обворовывают, у Вас должно возникнуть чувство собственника:). Но проблема в том, что Вы не единственный собственник. Вас десятки а то и сотни. И по отдельности предъявлять какие — либо претензии бесполезно. Для этого предусмотрено несколько форм управления общим имуществом — ТСЖ, кооператив и совет многоквартирного дома (совет МКД). У каждой формы управления есть свои плюсы и минусы, однако для всех форм управления характерно одно: Они все в разы повышают эффективность управления. В домах, в которых уже созданы органы управления меньше платят за коммунальные услуги, там благоустраиваются дворы, расширяются парковки. На эти дворы приятно посмотреть.
Вопрос нужно или нет начать контролировать УК, думаю не стоит ни у кого. Даже у власти и у самих управляющих компаний. Это на руку абсолютно всем. Сложно ли это? Посвятив несколько часов изучению материалов заявляю: нет!
Существует множество методичек по пошаговому созданию ТСЖ или совета, в администрации города и даже в управляющей компании помогут документами, опытом и помогут в организации. Занявшись этой проблемой и поговорив с соседями, Вы с удивлением обнаружите, что Ваши соседи большинстве своем ЗА обеими руками, и помогут Вам. Благодарное ли это занятие? Председателю ТСЖ или Совета обычно устанавливается зарплата. 10 тысяч в месяц — вполне адекватная зарплата для дома с сотней квартир, за ту работу, которую Вы будете делать.
Изучив достаточно информации, переговорив с опытными людьми в этой сфере, я пришел к выводу, что совет дома — оптимальная форма управления для многоквартирных домов. Довольно простая и эффективная.
Я уже начал создавать совет в своем доме. Это очень просто. Присоединяйтесь. Я уверен, что жители нашего города готовы к действиям, и им нужен лишь толчок. И тогда, по принципу лавины, наш город за несколько лет сильно преобразится. И Вы будете знать, что сыграли в этом немалую роль:).
Полезные ссылки:
Как создать ТСЖ? (большинство пунктов подходит под совет дома): http://www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941
Совет дома: http://www.cherinfo.ru/1104
Статья ЖК о совете дома: http://www.zakonrf.info/jk/161/
Всю необходимую информацию и документы Вам с удовольствием дадут в Отделе по работе с собственниками вашей управляющей компании
Киров никогда не был «замечательным, зеленым и чистым городом».
Вещи надо называть своими именами — Киров — вообще не город.
Вы недавно прибыли на нашу планету?
…у инопланетян, конечно, свои критерии «вещей»…
Поддерживаю Алексея. Ждать и требовать от государства чистоты и порядка во дворах — бессмысленно. Некоторым плевать на бардак в стране, но он растёт из бардака во дворе, который не где-то там, а вот он. Совет дома — низшая форма власти — может инициировать участие дома в муниципальных, региональных, федеральных программах и по сути должен влиять своей активностью на вышестоящие уровни власти (от коллективного обращения сложнее отмахнуться, нежели от частного). Требуется донести до соседей информацию об их правах и обязанностях, о возможности более эффективного расходования бюджета дома, дать им почувствовать себя собственниками, а то иные вспоминают о том, что они совладельцы общедомовой территории лишь только когда курят на лестничных площадках.
так всех же призывают создавать советы. вперед! кто мешает? открытие америки состоялось силами алексейя анофриева
Киров всегда был всего лишь конгломератом заводов и фабрик, в основном — оборонка. Вокруг промплощадок хаотично и бессистемно были понатыканы жилые «зоны», прости, Господи. Место, одним словом. Чтобы стать Городом, у места должна быть душа, милейшие. А какая душа может быть у конгломерата?
Ну пусть Алексей приврал насчет того, что город был прекрасным, а теперь ужасен. Просто им тут положено в таком тоне писать, чтобы все увидели, какая власть сейчас плохая, и какая раньше была хорошая (например нынешний справедливорос — Киселев). Но по сути Алексей великолепно раскрыл проблему и еще раз осветил возможные меры по улучшению нашего города. Так давайте не его осуждать, а обсудим те вопоросы, которые Алексей затронул. Это очень важные моменты. Пусть вас не обманывает кажущаяся мелочность и не масштабность такой деятельности, как советы дома и т.п. Потому что эффект может быть потрясающий. Алексей — спасибо. )))
Да я ведь не против. Нас инопланетян это всё «около птицы»))) будет эффект — хорошо, просто не надо называть городом, то, что городом не является. А обустраивать место жительства — занятие достойное.
инопланетянин
20.04.2012 18:53
Киров всегда был всего лишь конгломератом заводов и фабрик, в основном — оборонка. Вокруг промплощадок хаотично и бессистемно были понатыканы жилые «зоны», прости, Господи. Место, одним словом. Чтобы стать Городом, у места должна быть душа, милейшие. А какая душа может быть у конгломерата?
Жеесть! Кто это написал? Почему «хаотично и бессмысленно»? Почему слово зоны в кавычках? При чём тут Всевышний? Что такое Город (с большой буквы) и какая-такая у него должна быть душа? Что автор вкладывает в понятие конгломерат и почему именно у конгломерата не может быть души? По моему автор материала и комментатор — одно лицо.
Нет, я тоже нашим инопланетянам поражаюсь:). Автор