Не пойман — не вор

Жильцы с Московской 83 тщетно пытаются вернуть в общую собственность цокольные и подвальные помещения стоимостью около 5 млн рублей.

Собственники элитного многоквартирного дома на Московской 83, напротив которого возвышается не менее элитное здание Октябрьского районного суда, в течение года пытаются отстоять права на квадратные метры, которые исчезли из общей долевой собственности, как они полагают, в результате махинаций. И не без участия застройщика — скандально известной в городе компании «Кировский Домостроитель».

Как стало известно жильцам 83-го дома, заочным решением фемиды, расположившейся по соседству, от августа 2011 года правообладателем 117,6 кв.м. в цоколе и подвале стал некий Рустам Тимербулатов. Судью, принимавшего решение, не смутил тот факт, что этот внезапно объявившийся собственник решил предъявить права на дорогостоящую площадь спустя более 3-х лет после сдачи дома в эксплуатацию.

Связи помогли

События развивались следующим образом. В сентябре 2007 года 17-ти этажный многоквартирный дом, где по проекту были запланированы встроенные и пристроенные помещения, был сдан «Кировским домостроителем» в эксплуатацию . Помещения цоколя и подвала, о которых идет речь, изначально были спланированы для обслуживания дома и в соответствии с техпаспортом числились как помещения кондоминиума: там разместилась лифтерная и и контрольные приборы пожарной безопасности. А также созданная «Кировским домостроителем» обслуживающая компания, которая должна была служить на благо как 83-го, так и туго сдававшихся в эксплуатацию этой же строительной организацией соседних домов. Именно к 2011 году активные жильцы с Московской 83, которые ведут свой сайт и постоянно обмениваются информацией на форуме, решили выселить из помещений компанию «Домостроителя» и заключить договор с «Вятка-Уют». История скитания закончилась разочарованием, но главное, что собственники остались без огромного помещения, и как полагают, не без помощи компании-застройщика.

Как известно, «Кировский Домостроитель» имеет очень скандальную историю в городе: чреда меняющихся управленцев, незаконное строительство, недовольные сроками строительства дольщики, «кинутый» департамент здравоохранения, выделивший землю у Кожвендиспансера для переселения медучреждения, и оставшийся с носом ( о чем заявляла Мария Гайдар)… Список можно продолжать. И все это сходит «Домостроителю» с рук благодаря влиятельному московскому хозяину.

Под этот шумок, как можно сделать вывод из расследования, проведенного кировскими УБЭПовцами и следственным комитетом, и была проведена махинация с лишением жильцов с Московской 83 их общего имущества. При проведении проверки показания были взяты с бывшего директора строительной компании Андрея Микрюкова, который рассказал, что чеки по участию в долевом строительстве, предъявленные новоиспеченным собственником Тимербулатовым суду, относятся к тому периоду, когда Микрюков возглавлял кировскую компанию. Однако никакого договора с Тимербулатовым ни Микрюков, ни его замы и подчиненные не заключали. Он также предположил, что эти чеки получены обманным путем от другого инвестора. Кроме того, договор, составленный с этим дольщиком, судя по печатям, адресам и телефонам, составлен позже, после смены кировского руководства, а сама подпись Микрюкова поддельная.

Кстати, как гласят материалы дела, Рустам Тимербулатов является директором фирмы ООО «Кировстроймеханизация № 5»  — застройщика дома по ул. Володарского, начатого ООО «Кировский Домостроитель». Видимо, отсюда и связи, и печати, и чеки…

Сейчас активные собственники с Московской 83, не найдя правды в кировских судах, пытаются возбудить против Тимербулатова уголовное дело по ст. 159 ч. 4 УК — мошенничество, организованное группой или в особо крупном размере. Но пока и это безрезультатно.