Проект дома по улице Сурикова, 50.
Кирово-чепецкое ОАО «КЧУС+К», представляющее себя как одного из крупных игроков на рынке строительства жилья, продает квартиры в строящемся доме по улице Сурикова, 50. Правда, при покупке вместо договора долевого строительства, людям предлагают подписать ничего не обязывающие бумажки.
До последнего времени «КЧУС+К» в махинациях замечено не было, если не считать отдельные недостатки после сдачи построенных объектов. Фирма уверенно могла сказать о себе: «Мы занимаем ведущее положение на рынке недвижимости, предприятие ежегодно вводит в эксплуатацию свыше 20 тысяч квадратных метров жилой площади, из которых большую часть составляет коммерческое жилье на продажу». Вот только с домом на Сурикова, 50 происходит какая-то странная история.
Строительство его началось давно, пуск намечался на 4 квартал 2012 г., но до сих пор построено только восемь этажей, тогда как по плану их должно быть шестнадцать. И вот еще, что очень странно, — даже на сайте компании этот дом как объект строительства не значится, хотя квартиры в нем продаются от имени «КЧУС+К».
Интересно, что с покупателями кчусовцы заключают не договоры долевого участия. Им предлагается подписать другие документы, даже не один, а два – договор беспроцентного займа (по которому «КЧУС+К» берет у гражданина денежные средства, не предоставляя ему никаких гарантий возврата) и договор о намерениях (в нем фирма только оговаривает условия будущей сделки с недвижимостью, но опять же без всяких гарантий). Обе эти бумаги составлены от имени заместителя генерального директора Сергея Чулкина.
По оценке юристов, такого рода документы (где не прописана ответственность сторон) часто используются в мошеннических схемах.
Начальник договорного отдела компании Владислав Махов от объяснения ситуации уклоняется. Все стрелки по обсуждению сложившейся с домом ситуации переводятся на секретаря гендиректора, которая, во-первых, не в курсе всех дел, а, во-вторых, не уполномочена это комментировать.
Дело приобретает нехороший душок, и что самое в нем неприятное – то, что люди купившие в новостройке жилье могут пополнить и без того значительный отряд обманутых дольщиков.
Напомним, что совсем недавно от лица главного федерального инспектора по Кировской области Фирдауса Юсупова размещено сообщение, что на сегодняшний день в Кирове и области насчитывается около 200 обманутых дольщиков. Проблемными остаются 5 недостроенных многоквартирных домов (из них 3 в Кирове).
А вдруг перерегистрируются в Салехард как некоторые, и сольются?
Такие договоры пишут тогда, когда нет разрешения на строительство. Читайте закон 214-ФЗ. Там сказано, что привлекать деньги от дольщиков можно только по договорам долевого участия, да еще можно через членство в ЖНК. За привлечение в ином виде полагается штраф в 500 тыс вроде — ищите в КоАП соответствующую статью. Что делать можно в таких ситуациях? Заставить получить разрешение на строительство и подписать договор долевого участия? срок сдачи скорее всего в договоре отодвинется. Заставить как можно? Не словами. А письмом в прокуратуру и департамент строительства и архитектуры — лучше в обе инстанции, а то вдруг начнут покрывать. Примерно так.
Не верьте ОАО «КЧУС+К». Ни Махову, ни директору Кочурову. Вас обманут: вот, наш дом в Чижах уже год, как заселен, все деньги нами уплачены, а документы на землю КЧУС+К так и не сделал. И не собирается. И закон 214-ФЗ не для КЧУС+К, и на Земельный кодекс им наплевать.
Если вам жалко свои деньги, ищите в Кирове других застройщиков — не «КЧУСоватых», а честных.
Я купил квартиру в КЧУ+К по адресу Ленина 188, корп.3, изначально сдача планировалась на 1 квартал 2012 года, потом сдачу перенесли на 30 мая 2012г., сегодня сообщили по телефону об очередном переносе сроков на 31 июля 2012г. и попросили подойти подписать какие-то документы (вопрос: на сколько это законно?), хотя когда проплотил всю сумму за квартиру обещали сдать дом в срок и даже раньше. Что происходит, помогите разобраться и что можно сделать? Или отзовитесь, кто еще купили квартиры в этом доме? Давайте вместе решать данную проблему, мой тел. 8-922-956-5659!
Почитайте в группе http://www.nabludatel.online/groups/grazhdanskoe-obshhestvo-v-dejstvii/
А коттеджики какие знатные за 5 мультов в Ганино, закачаешься. Ну и КЧУС.
А кто нибудь может дать вразумительный ответ что с домом по Сурикова 50? Почему наши законы позволяют застройщикам строить дома один за другим, при этом если у них документы на строительство не в порядке???
Новоселова поставила там своих родственников на подзагребень, воще не руками делают, а ж-ой. Все за них ходят переделывать, осолютно все. Один парень переделывал за них, швы замазывал, ак Новосела на него наезжает постоянно, что он в сроки не уложился. Человек тока замазывать должен, а ему приходится переделывать все, ак как тут успевать за графиком?! Надо этого родственника в лифтерную шахту скинуть и эту туда же