В свое время довольно много писала о покушениях всякого рода строителей на чужие дворовые территории. Теперь вот пришел черед придомовой территории 155-квартирной многоэтажки по улице Ленина 19, в которой сама проживаю…
Нашему двухсекционному дому, который тянется основным девятиэтажным корпусом вдоль оживленной автомагистрали по ул. Ленина и заворачивает буквой «Г» одним десятиэтажным подъездом на более спокойную улицу Советскую, изначально не слишком повезло с местом расположения.
Еще в 1989 году — через пару месяцев после радостного заселения — прочитала в газете компетентное заключение органов надзора по результатам проверки, что дом построен, сдан и принят с нарушением всех санитарно-гигиенических и градостроительных норм и правил.
Стоит он — частично на возвышенности, частично в ложбинке оврага — почти вплотную к забору фабрики художественных кистей, на которую выходит половина его окон. За «кисточкой» — гаражный кооператив. А по недалекому соседству (за Профсоюзной) еще и заводская промзона.
К непостоянной розе ветров за 20 с гаком лет мы принюхались, адаптировались. Фабричные выбросы опила, от которых, содрогаясь прежде, дружно чихал и кашлял весь дом, пережили — вредного производства под боком больше нет, ликвидировано. Но внутренним двором отнюдь не приросли: даже то пространство, что было, когда въезжали, — скромные полоски асфальта перед подъездами — давно личные машины заняли. А с внешним — со стороны ул. Ленина — вот-вот попрощаемся.
Что площадка перед домом, где можно было погулять с малышами или посидеть на лавочке под деревьями, привлекательна для строителей понимали: еще с месяц назад наивно удивлялись, почему никто не зарится, когда вокруг все до пяди застроено или застраивается. Строители же, как обычно, появились внезапно, откуда не ждали и не гадали, и сразу приступили к вырубке деревьев.
— Случайно начало увидела, — рассказала жительница соседней пятиэтажки под номером 17, поднявшая тревогу, — пошла в магазин «Портал» за покупками, а там уже трактор для расчистки территории от снега пригнали и срубили первое дерево — рябину, которая мешала проехать. Рядом спокойно стоит представитель Первомайского теруправления. Спрашиваю у него, что за дела? Почему без нашего спроса рубят деревья, которые жильцы обоих домов своими руками на субботнике садили? А он, не шумите, все законно. «Портал» будет расширяться, достраивать свое помещение до тротуара. Стоянка переносится на другую сторону подъезда к магазину — вбок и ближе к 19 дому. На перестройку здания и обустройство стоянки на 20 машино- мест, есть разрешение администрации города. Значит, с собственниками должно быть согласовано. А обзвонила знакомых — никто в курсе. В экстренном порядке расклеили объявления, созвали собрание.
На состоявшееся 22 марта во дворе собрание пришли человек 30-40. За неделю созданная инициативная группа, написала письма-обращения и побывала в разных инстанциях. Общими усилиями, по различным каналам, удалось выяснить, что фирма ООО «Инко-плюс», возможно, выкупила по закону о малой приватизации муниципальное помещение «Портала», которое прежде арендовала. При этом, согласно кадастровому плану от 2001 года, не только вновь отрезаемый участок под автостоянку, но и те 1200 кв. метров, на которых находится «Портал», относятся к придомовой территории дома № 19. И, соответственно законодательству, являются общим имуществом собственников-жильцов.
Причем, оказалось, что в природе существует протокол некоего общего собрания, согласно которому, 70 процентов собственников дома дали на это согласие, заверенное подписями. Не исключаю, что в том числе стоит и моя подпись.
Точно помню, что однажды расписывалась. Но отнюдь не за автостоянку и не за передачу земли.
А дело было так. Звонок в двери. Открываем. На пороге мужичок с бумажками (все как обычно, сборщики, подписанты по дому часто ходят):
— Здравствуйте соседи, я живу в третьем подъезде (может, даже номер квартиры и фамилию назвал, все равно не знаем и не запомнили). На днях в доме было общее собрание, видели, наверное, на подъезде объявление (смутно что-то припоминаем — там всегда что-нибудь да висит)?! Но что-то от вашей квартиры никто не пришел. Заняты, видно, сильно. Обсуждали, что надо бы нам ТСЖ создавать, но пока не надумали. А еще хотим детскую площадку в овраге, за углом дома, прямо под вашими окнами для ребятишек сделать, пока некоторые кандидаты в депутаты нам желание помочь изъявляют. Вы как на это смотрите? Поддерживаете? — Конечно! Обеими руками «за»! Еще и сами придем помогать, когда строить начнете. Только зовите! — Ну, тогда распишетесь.
Помню также, что на подписном листе без заголовка, но с поочередным указанием номеров квартир и фамилий собственников, когда ставила свою подпись, пустых клеточек оставалось немного. И это убедило, что нет подвоха…
На сегодня информзапросы в городскую администрацию мною отправлены. С депутатом нашего округа Владимиром Журавлевым поговорила. По его словам, деньги что выделялись из депутатских фондов на благоустройство дворов в прошлом году, перед выборами были полностью исчерпаны. А только что избранные депутаты, с планами и финансами еще не успели определиться. Новая Дума всего два раза собиралась – на организационное и на первое заседание. По словам Журавлева, к нему уже обращались жильцы нашего дома, и он обязательно постарается разобраться.
На эти выходные инициативной группой планировалось собрание с участием руководителей «Инко-плюс». Точное время и место еще не уточняла.
А юрист, с которым проконсультировалась, сказал, что в сложившейся ситуации необходимо в срочном порядке затребовать копию подписанного протокола общего собрания по разрешению на строительство детской площадки. Чтобы убедиться, что в нем. И оспорить его через суд, если выявится обман. Максимальный срок оспаривания — два месяца. Важно, успеть.