Сейчас модно ругать службу ЖКХ. Правительство ругает, население
ругает, власть на местах ругает. Хотя они являются собственниками
жилищного фонда и объектов коммунального назначения.
Я работаю в системе ЖКХ с 2003 года, в то время передавался жилфонд и
объекты коммунального назначения от ОАО и прочих промышленных
организаций в муниципальную казну. Все передаваемое имущество имело
износ 60-90%, а то и все 100%.
В частности хочу показать на примере ЖКХ в Безбожниковском сельском
поселении Мурашинского района.
Водопровод протяженностью 25 километров эксплуатируется с 1968 года,
водозаборные сооружения, канализационные сети, очистные сооружения с
1985 года. Все коммуникации ветхие, практически все требуют замены
или капитального ремонта. А где ЖКХ изыщет средства? Если 80%
пользователей услугами водоснабжения, водоотведения это население и
бюджетные организации: школа, д/сад и больница. Тарифы доводят по
норме с учётом объёмов.Только почему-то тарифы на электроэнергию
растут неимоверно. Создаётся впечатление, что энергетики — это
монополия, не контролируемая государством и антимонопольным комитетом.
Например, для нашего ЖКХ тариф за 1 кВт/час составляет 3 руб.86 коп.
в 2011 году. Департамент ЖКХ не оказывает помощи в решении проблем
ЖКХ в районах области.
В результате чего финансовые показатели за 2011 год выглядят таким
образом. Выручка от всех видов услуг 3001 т.руб, стоимость
электроэнергии 2650 т.руб., это с учётом того, что предприятие
находится в стадии ликвидации и за ноябрь и декабрь стоимость
электроэнергии нам не предъявили. Заработная плата начислена 2900
т.руб., работников 34 человека и средняя заработная плата за месяц —
7-8 т.руб., ещё отчисления от заработной платы 34,2%, что составило
ещё 900 т.руб.
Даже несведущий в экономике человек видит абсурд показателей.
ООО ЖКХ в районе банкротится через 2 года, а что бы закрыться в
установленном законом порядке, нужно перечислить на процедуру
банкротства 300-400 тыс.рублей.
Вот получается, как говорила моя бабушка 1898 года рождения: «Не
избывай постылого — возьмёт Бог милого». Избывают и ругают ЖКХ, а
страдает население. Может стоит задуматься не вернёмся ли мы к
колонкам и колодцам, туалетам на улице и периодическим сидениям при
свечах. Почему всё труднее оплачивать услуги ЖКХ? И где средства на
ремонт, не говоря, на обновление объектов коммунального значения? Кто
получает сверхприбыли?
Вот задаю наводящие вопросы:
— У нас страна, в которой полгода зима, и в которой более-менее полноценный ремонт ЖКХ возможен 3-4 месяца.
— Стоимость энергоресурсов сопоставима с Европейскими странами, по газу и нефтепродуктам — обогнали Америку.
— Напомню, что самые северные районы США лежат на широте нашего Краснодарского края.
Вопрос:
Как в таких условиях обеспечить нормальную жизнедеятельность ЖКХ?
Вот когда либералы говорят, что в условиях России экономически оправдано проживание 50 млн. человек(а М.Тетчер говорила о 15 миллионах) — они говорят с точки зрения капитализма абсолютную правду.
Правда и в том, что согласно этой концепции ваш посёлок попал в разряд экономически невыгодных. Так же как и остальные 2/3 населения России.
Поэтому и жизненно необходима новая социально-экономическая политика государства.
Так что когда наступит окончательное банкротство — задайте себе вопрос: а за кого, за что, за какую политиику, и стабильность чего мы все проголосовали в декабре и марте?
Стабильность медленного умирания?
Ну и попутно вопрос:
вот в 1968 году нашлись деньги и ресурсы на строительство водопровода, в 1985 году — на теплотрассы.
Это исходя из написанного.
Возникает вопрос: а может, если власть исходит не из принципа экономической целесообразности, а из целей выживания нас как нации в наших условиях — тогда всё решается совершенно по-другому?
Собралась кучка жуликов и каждый из них рубит свои бабки. Мне кажется, что власть очень слабо разбирается в экономических целесообразностях. Бабки рубятся и ладно, все остальное до лампы. Социальная сфера не может быть доходной частью экономики, а эти пытаются доказать обратное. Ждем конца света, воды и всего остального.
Официальный комментарий ОАО «Кировэнергосбыт»:
Ситуация освещена с точностью до наоборот. Задолженность ООО «ЖКХ» перед ОАО «Кировэнергосбыт» за электрическую энергию, потреблённую в период с марта 2009 г. по октябрь 2011 г. составляет 6,3 млн. руб. Последняя оплата от абонента поступала в феврале 2010 г.
Указанная ситуация является результатом деятельности руководства ООО «ЖКХ» и ООО «ЖКХ-2» (управляющая компания). Граждане и юридические лица производят оплату коммунальных услуг. Однако полученные денежные средства не направлялись и не направляются на исполнение обязательств перед ОАО «Кировэнергосбыт» по оплате поставленной электрической энергии.
На неграмотное управление и непрофессиональную организацию деятельности ООО «ЖКХ» указывают также следующие факты: договор водоснабжения на 2010 г. с ОАО «Майсклес» (крупнейший потребитель данной услуги в п. Безбожник) заключен только в конце мая 2010 г., соответственно никаких средств от ОАО «Майсклес» в 2010 г. не поступало. Кроме того, в указанный договор не включены расчёты за водоотведение, которое фактически на сегодняшний день осуществляется бесплатно. Показателен также факт, что договор на водоснабжение и водоотведение не был заключен даже с администрацией Безбожниковского сельского поселения, следовательно финансовых расчётов также не было. Что касается поднятой темы износа оборудования. В мае 2010 года предприятием по программе модернизации (за бюджетные средства) была проведена реконструкция – замена энергоёмких насосов на современные энергосберегающие. Однако частичное использование этого энергосберегающего оборудования началось только в августе, а полное – в ноябре 2011 года. Новое оборудование станции водоочистки простаивает без использования уже 3 года.
Если предприятие ЖКХ имеет такие большие затраты, то они должны быть заложены в тарифах, для того, чтобы рассчитываться за поставленные ресурсы в полном объеме. Фактически же заявка на пересмотр тарифа не подавалась в течение 3 лет – с момента образования организации. Вызывает сомнение и целесообразность содержания такого штата сотрудников в ООО «ЖКХ» — 34 человека, из которых 7 ИТР и при этом всего 1 сантехник. Возникает вопрос – не слишком ли много специалистов задействовано на предприятии, оказывающем услуги водоснабжения в границах одного поселка? В штате указанных организаций ООО «ЖКХ» и ООО «ЖКХ-2» числятся одни и те же люди, соответственно получающие зарплату в каждой организации.
А сортировать вас кто должен? Потребители?
Факты, изложенные в официальном комментарии ОАО «Кировэнергосбыт» от 30.03.2012 г. в ответ на статью «Энергетики душат ЖКХ» не соответствуют действительности.
Договора на водопотребление с крупным промышленным потребителем — ОАО «Майсклес» согласовываются в течение месяца, а то и двух. Но расчеты по договору ОАО «Майсклес» производит с 1 января. С Администрацией Безбожниковского сельского поселения договор заключается каждый год. Но так как штат сотрудников небольшой, размер платы по договору составляет 400 рублей в месяц. Все эти факты не отражаются на финансовом положении организации.
Из-за непомерной платы за электроэнергию образовалась задолженность ООО «ЖКХ» перед ОАО «Кировэнергосбыт». ООО «ЖКХ» находится в стадии банкротства. Чтобы осуществлять обслуживание жилищного фонда, была открыта организация ООО «ЖКХ-2», которая непосредственно осуществляет работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества. В организации ИТР и служащих — 6 человек. Они работают в двух организациях на 0,5 ставки. ООО «ЖКХ» и ООО «ЖКХ-2» проверяет районный отдел ЖКХ г. Мураши.
Тарифы водопотребления и водоотведения не пересматривались в течение 2007-2009 годов, что произошло по вине отдела ЖКХ Мурашинского района. В 2010-2012 годах тарифы пересчитывались.
Что касается установки энергосберегающих насосов, то нужно отметить, что собственником водозаборных сооружений является Муниципальное образование Безбожниковское с/п. Энергосберегающие насосы приобретались за счет средств бюджета. Они были установлены в 2010 г. В течение года не эксплуатировались из-за отсутствия денежных средств на доработку. Руководство ООО «ЖКХ» обращалось в Администрацию Безбожниковского с/п для того, чтобы были приняты меры по доработке этого оборудования и дальнейшего запуска в эксплуатацию. Только благодаря новому главе Администрации — Захарову В.Н. — в настоящее время энергосберегающие насосы работают.
В штате ООО «ЖКХ» работают 3 сантехника. Администрация с/п помощи в работе организации оказывает недостаточно.Для проведения капитального ремонта водозаборных, очистных сооружений, жилищного фонда средства из бюджета, как из областног, так и из районного, не выделяются.
Проблема очень актуальна! И не только в п. Безбожник, а во всей сфере ЖКХ повсеместно. Многие УК ежегодно ликвидируются именно из-за непосильных тарифов за электроэнергию. Оборудование устаревшее, требует модернизации, а без капитальных вложений никакой экономии при эксплуатации такого оборудования не добиться! Так кто же поможет коммунальщикам справиться с такой ситуацией? На средства добросовестных квартиросъемщиков стыдно надеяться! Они и так половину своих доходов тратят на коммуналку.