Стройка в "Урванцево" - на грани замерзания
Последнее заседание городской Думы четвертого созыва перенесено со среды на пятницу. По официальной версии, перенос состоялся из-за того, что депутаты не успели подготовиться к решению серьезных вопросов, внесенных руководством города на обсуждение. Однако многие объясняют перенос стремлением сгладить последствия двух скандальных решений, которые наверняка будут приняты депутатами.
Имеется в виду внесение изменений в городской бюджет с целью приобретения у АФ «Дороничи» и ЗАО «Красногорский» земельных участков на сумму 40,7 миллионов рублей. А также согласие на общественно-деловую застройку территории, примыкающей к парку Победы. Думская оппозиция уже окрестила это «подарками для олигархов».
На прошлой неделе члены бюджетной комиссии Гордумы сочли необоснованным и преждевременным вынесение на пленарное заседание вопроса о 41-миллионном расходе бюджетных средств на отнюдь не «горящие» нужды. Но на совместном заседании думских комиссий по бюджету, имуществу, местному самоуправлению, собранном 29 февраля,
городское администрации удалось добиться необходимого согласия.
— Нам показали на схеме расположение участков, где город намерен и обязан, как утверждают чиновники, строить дороги, необходимые для возведения жилищного комплекса в слободе Урванцево. При этом лишь один участок реально соприкасается с местом предполагаемого строительства. На вопрос о времени начала строительства ответа не последовало, — говорит депутат Гордумы Альберт Бикалюк.
Цена — два рубля
В собственности ЗАО «Красногорский» и АФ «Дороничи» находятся три небольших земельных участка, частично входящих в проект застройки Урванцево и не так давно переставших быть землями сельхозназначения. Два из них переведены в категорию «улица общегородского назначения». Третий участок разрешен для строительства многоэтажных, многоквартирных жилых домов и подземных стоянок для автомобилей.
В ближайшие годы оба владельца должны бы были использовать участки по их прямому назначению: предоставить их для прокладки дорог и застройку (иначе земля подлежала изъятию по причине нецелевого использования). Причем город при этом не заплатил бы ни копейки. Да и сегодняшняя официальная кадастровая цена двух из этих участков — два рубля (по рублю за участок). Поскольку их коммерческое использование (как земель для прокладки городских улиц) невозможно.
Ненужные траты
Поле, посреди которого раньше находились «деревяшки» слободы Урванцево, в 2007 году было передано под застройку «Кировскому домостроителю». Но подмосковная стройконтора из Жуковского со своей задачей не справилась, оставив после себя два остова конструкций недостроенных домов.
В настоящее время в отдалении от них, в северо-восточном квартале микрорайона «нарезано» 16 небольших участков, которые переданы под строительство кировским фирмам «АРСО», «Кировспецкомнаж», КССК, «Градостроитель» и др. Однако сегодня строительство начато лишь на одном объекте. Когда будут построены остальные, неизвестно. Но очевидно, нескоро. А застройка остальных трех кварталов «Урванцево» — вообще дело отдаленного будущего.
Один из участков (1,4 га, приобретаемые у «Красногорского») расположен на северной границе зоны сегодняшней реальной застройки и еще долго не будет использован по причине того, что основное сообщение с городом здесь происходит по ответвлению, проложенному от улицы Ульяновская на востоке.
Второй «уличный» участок, который планируется выкупить у «Дороничей» (1,6 га), вообще расположен в дальнем юго-западном углу микрорайона. И понадобится ли он городу когда-то вообще — вопрос открытый. То же самое можно сказать и о небольшом, в 2,6 га, расположенном рядом клочке земли, на котором, согласно проекту «Урванцево», планировалось
построить многоэтажные дома.
Возможны варианты
По оценкам специалистов, городские власти преднамеренно и в пользу собственника покупают отдаленные земельные участки, которые рано или поздно владельцы были бы вынуждены самостоятельно застроить в соответствии с генпланом развития города. При этом цена, по которой покупается эта земля, представляется завышенной.
Никакой независимой оценки реальной цены депутатам представлено не было — скорее всего, цена была определена по «соглашению сторон», такой, какой ее назначили «Дороничи» и «Красногорский». Но если бы городские власти отстаивали интересы города и горожан, а не «олигарха» Валерия Крепостнова (основного владельца этих предприятий), они бы могли воспользоваться оговоренным в законе механизмом изъятия земель под общественные нужды путем их выкупа. Назначив собственную (обычно совпадающую с кадастровой) цену. Либо, если собственник не согласится, провести независимую оценку.
Где-то теряем, но нигде не находим
40,7 миллионов, которые будут изъяты из городского бюджета в этом году, вполне могли бы остаться в нем, если бы у наших властей не было двойных стандартов. Пять гектаров земли — и земли не на «выселках», а посреди городской застройки, с проложенными рядом коммуникациями, — переданы даром под общественно-деловую застройки Заводу охотничьего и рыболовного снаряжения, принадлежащего Леониду Яфаркину. Реальная цена этого «подарка» никак не меньше тех самых 40,7 млн.
За приобретение земель у ЗАО «Красногорский» и АФ «Дороничи» проголосовали депутаты Гордумы Сергей Медовиков, Александр Косулин, Михаил Соломенников, Валерий Владыкин, Павел Гуртов, Владимир Репняков, Алексей Шутов, Лариса Копысова.
Были против Альберт Бикалюк, Владимир Шабанов. Воздержались Алексей Овечкин, Татьяна Воронцова.
У зональнго института земли забрали бесплатно. Почему надо платить Крепостнову?
Зональный институт — федеральная собственность, это — частная.
Cудя по темпам строительства до этой собственности частной как до Пекина раком. Че торопятся? Ответ очевиден.
Команда Быкова — лучшая команда управленцев области. Ни у губернатора, ни у какой-то другой партии нет такой команды. Именно поэтому с Быковым работают федералы. И поэтому не работают больше ни с кем. Если бы не Единая Россия — куча федеральных денег просто была бы потрачена в других регионах. Такие вещи надо знать, Онтон!;)
«Комбат», который совсем не комбат. Мы уже неоднократно сообщали, что это политтехнолог ЕР. Даже сторонники ЕР знают цену «команде Быкова». Во многом благодаря этой команде, многие боятся даже признаться, что они состоят в ЕР.
Что бы люди не блудились)) хм))сознательно делят с привлечением внимания кто есть кто и …
ПУсть делают ,что им выгоднее. Ваша(избиратели) задача,не допустиь криминал в думу,который мог-бы конкретно попортить карты,истинному хозяину города крепаснову.
Что прицепились к Крепостнову? Что он не так делает? Где он ворует? Кого он обидел,кроме Воронцовых?Где факты? Это просто зависть.
http://www.gorodkirov.ru/article_view?a_id=21918 Ну вот зачем в такой спешке выкупать там землю?
И вообще это семечки для его нефтяной корпорации.
Я не понял, по версии ВН он что должен был бесплатно отдать свою собственность? Это уже анархия получается какая-то из разряда отобрать и поделить.
По версии «Наблюдателя», цена этой земли сильно завышена, во-первых. А во-вторых, эти участки городу совершенно не нужны. Коррупция получается ((
Сергей,я не защищаю Крепостнова ( он это делает самостоятельно),но хотелось бы ясности.
Кто оценил землю,не думаю что цена «с потолка»? Кто сказал,что не нужна городу? Обиженный Бикалюк ? Если сэр Бикалюк не подвел бы в одном эпизоде своего шефа,он учавствовал бы в выборах , а не вопил про парк Победы делая из себя народного страдальца.
Пора бы ВН иметь в думе «иуду» ,который держал бы редакцию в курсе тайн Мадрадского двора.
Много БЫ в этом сообщении,нам остается быть зрителями.
А вы распечатайте приложенную к материалу карту (которая составлена на основе инфы отнюдь не от Бикалюка, у нас есть источники более компетентные) и сходите на местность. Я каждые выходные там на лыжах прохожу: лыжня прямо по верхней красной полоске проходит, так что мне ничего долго объяснять не надо. А вам, похоже, адо убедиться, что вся эта затея с покупкой — полная лажа
100500!
Как-то так сейчас думаю.
«Имеется в виду внесение изменений в городской бюджет с целью приобретения у АФ «Дороничи» и ЗАО «Красногорский» земельных участков на сумму 40,7 миллионов рублей. А также согласие на общественно-деловую застройку территории, примыкающей к парку Победы. Думская оппозиция уже окрестила это «подарками для олигархов».
Решения приняты! По парку Победы вопрос сформулировали так, что журналисты вообще не поняли о чем идет речь. А Преснецов, который делал доклад, только однажды намеком оговорился, дескать, Правила землепользования и застройки у нас к конкретной территории не привязаны… По Урванцево было 7 воздержавшизся. Специально приходила на заседание Созонтова. Бикалюк предлагал поименное голосование, но Быков так ловко все повернул. Проголосовали. Сюрпризов масса. Практически в каждом третьем вопросе повестки был какой-то подвох.
Городской администрации срочно нужен антикоррупционный врач Навальный…
В последние предвыборные дни оппозиция, стремительно теряя доверие избирателей, усиливает применение незаконных методов агитации. Среди них: угрозы и оскорбления по телефону под видом социологических опросов, подкуп пенсионеров «продуктовыми наборами», о чем в органы правопорядка уже поступили заявления от граждан. Источники из силовых структур сообщают о новом нарушении оппозиционных технологов: смс-рассылка в поддержку Доронина, впрямую нарушающая закон о персональных данных и подпадающая под категорию уголовного правонарушения. Так оппозиция рискует приобрести в своих рядах еще одного «персонажа» с судимостью.
Почему в Бутово под застройку изъяли для гос нужд, а тут выкупали? Почему то на красноармейской чтоб освободить от деревяшек просто подожгли или убили хозяев. Почему то хозяин Кировского домостроителя (братья Микрюковы) процветает, обманывает работников (Промторгстрой) и преуспевая строит Эдельвейс, и другие дома, продолжая обманывать покупателей квартир. И все прекрасно себя чувствуют! А почему ко мне приходять приставы, и пытаются забрать всё, за ниоткуда внезапно родившийся коммунальный долг? в 1700 р. Короче это Путин мне смертельно надоел!
А если вспомнить земли скупленные у колхозников с Красногорского,которые он скупил за безценок,будучи зам. шака.и зная,что там будет проходить дорога.
Это бизнес,еще там земли под газопровод))
Не понял…У нас что дума из 12 чел.состоит?
На выборы! За Единую и неделимую Россию!
альберт, уже давно твой каждый шажок фиксируется. кстати, не разу тема не поднималась о твоей деятельности в Белой Холунице.
п.с. Если Вы еще не сидите, то это не Ваша заслуга, а наша недоработка (Феликс Эдмундович)
Если я не ошибаюсь земли сельхозназначения не могут быть в собственности у кого либо, только в аренде. При чём тут крепостнов со своими запросами.
Антон мне очень жаль как твою нервную систему так и тебя ! Смотрю ты борешься с ветрянными мельницами ! С такими надо бороться только Понятиями ! Лузик только это понимает ! И понимает ли вообще !
Очень хочу посмотреть на реакцию Антона Долгих)))) Наверное, после предварительных результатов Антон не знает что ему делать))))) В какой угол прятаться. Доп..лся Антон АВТОУУУРИСТ)
Вот суки, сами у себя покупают. Как эти уроды только набрали столько голосов? Наверное, всё же за деньги народных наблюдателей
Помнится, такая ж ситуация с газификацией Слободского была, когда газаопровод уткнулся на земельные участки Крепостнова вблизи Зонихи, там вроде тоже хотели у него выкупать.