Парк Победы: послушали и решили застраивать

Проект, подготовленный по итогам публичных слушаний, проходивших в городе с ноября по февраль, на сегодня получил одобрение депутатской комиссии по городскому хозяйству. Как сообщают депутаты из числа членов комиссии, особо острых дебатов и принципиальных возражений на заседании не было. Что практически означает добро на грядущее строительство.

А посему имеется смысл взглянуть, что именно предлагают и предполагают сделать в парковой зоне города. Напомним, что исходным толчком ко всему послужило обращение в мэрию ООО «Кировский завод охотничьего и рыболовного снаряжения» — арендатора земельного участка с кадастровым номером 43:40:000122:0022.

Взамен зоны Р-2 (зеленых насаждений общего пользования) для данного земельного участка создается новая территориальная зона Ц-5 (общественно деловая).

Зона общественно-деловая выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром общественных, культурных, коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

К застройке данной зоны предъявляются дополнительные требования по условиям обеспечения удельного веса озеленения территории в границах застройки не менее 40 процентов.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

— зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения;
— гостиницы, объекты образования и просвещения, общественные здания административного назначения;
-многоквартирные секционные жилые здания этажностью 5-10 этажей и повышенной этажностью (более 10 этажей) со встроенно-пристроенными помещениям общественного назначения, в том числе встроено-пристроенными автостоянками;
-ЦТП, ТП, РП.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

-подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
-парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
Условно разрешенные виды использования:
-компьютерные центры, интернет-кафе;
-выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;
-концертные залы, кинотеатры, видеосалоны, магазины;
-предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);
-общественные уборные, объекты пожарной охраны;
-автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные многоуровневые.

Приняты предложения: зампреда Гордумы С. Улитина – добавить в перечень разрешенных видов использования открытые и закрытые стадионы — и председателя областного общества охраны природы Т. Бабинцевой – максимально сохранить озеленение земельного участка.

Отклонены предложения: жителя города М. Мухачевой – против застройки и по озеленению существующего пустыря в районе парка Победы с созданием «Аллеи славы». Жителя города Л. Мирских – о недопущении застройки 1/3 части парка Победы. Общественной палаты Кировской области — против изменения зоны Р-2 на Ц-5 для земельного участка завода охотничьего и рыболовного снаряжения.